Могут ли иностранцы купить недвижимость в Каталонии?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Каталонии?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Каталонии под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Каталонии, Испания - купить! Цены на жилье Каталонии

Новая трехкомнатная квартира в районе Лес Кортс, Барселона, Испания за 505 000 €

Новая трехкомнатная квартира в районе Лес Кортс, Барселона, Испания

505 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

72 м², 2 спальни, новостройка

Барселона, Каталония, Испания

2 этаж из 7

505 000 € 7 013 € за м²

Продаются апартаменты в новом доме с парковкой и террасой с бассейном на крыше. На выбор есть квартиры с двумя спальнями... Подробнее

Трехкомнатные апартаменты в новостройке с бассейном, Лес Кортс, Барселона, Испания за 510 000 €

Идеально для аренды

Трехкомнатные апартаменты в новостройке с бассейном, Лес Кортс, Барселона, Испания

510 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

72 м², 2 спальни, новостройка

Барселона, Каталония, Испания

3 этаж из 7

510 000 € 7 083 € за м²

Продаются апартаменты в новом доме с парковкой и террасой с бассейном на крыше. На выбор есть квартиры: с двумя спальнями... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Трехкомнатные апартаменты в новом здании, в районе Лес Кортс, Барселона, Испания за 490 000 €

Ипотека и ВНЖ

Трехкомнатные апартаменты в новом здании, в районе Лес Кортс, Барселона, Испания

490 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

72 м², 2 спальни, новостройка

Барселона, Каталония, Испания

3 этаж из 7

490 000 € 6 805 € за м²

Продаются апартаменты с 2–4 спальнями площадью 72-144 м² в новостройке с парковкой и террасой с бассейном на крыше. Планировка ... Подробнее

Трехкомнатная квартира с террасой и садом в новом доме, Эшампле Эскерра, Барселона, Испания за 570 000 €

Золотая виза (ВНЖ в подарок)

Трехкомнатная квартира с террасой и садом в новом доме, Эшампле Эскерра, Барселона, Испания

570 000 €

Общая площадь 97 м²Площадь земли: 30 м²2 спальни2 ванные комнаты

97 м², 2 спальни, новостройка

Carrer d'Aragó, Барселона, Каталония, Испания

1 этаж из 7

570 000 € 5 876 € за м²

Вашему вниманию предлагаются апартаменты с двумя и тремя спальнями площадью 89-102 м² в новостройке. Квартиры на первом... Подробнее

Отремонтированные апартаменты в оригинальном здании 19 века с лифтом, в престижном Готическом квартале, Барселона, Испания за 605 000 €

Отремонтированные апартаменты в оригинальном здании 19 века с лифтом, в престижном Готическом квартале, Барселона, Испания

605 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

89 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

3 этаж из 6

605 000 € 6 797 € за м²

Предлагаются апартаменты с различными планировками площадью 89 м² и 148 м² в здании, построенном в 1890 году, состоящем... Подробнее

Отремонтированный пентхаус в Эшампле, Барселона, Испания за 355 000 €

Историческое здание

Отремонтированный пентхаус в Эшампле, Барселона, Испания

355 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

48 м², 1 спальня, квартира

Барселона, Каталония, Испания

8 этаж из 8

355 000 € 7 395 € за м²

Пентхаус в здании конца девятнадцатого века. Квартира расположена на шестом этаже, имеет террасу и захватывающим видом... Подробнее

Светлая меблированная квартира в Эшампле, Барселона, Испания за 475 000 €

Ипотека и ВНЖ

Светлая меблированная квартира в Эшампле, Барселона, Испания

475 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни2 ванные комнаты

74 м², 2 спальни, квартира

Эшампле, Барселона, Каталония, Испания

475 000 € 6 418 € за м²

Предлагается угловая квартира, расположенная на четвертом этаже модернистского здания. Окна выходят на юг. Площадь... Подробнее

Продается эффектный полностью меблированный триплекс в самом центре Бадалоны за 694 000 €

С балконом/террасой

Продается эффектный полностью меблированный триплекс в самом центре Бадалоны

694 000 €

Общая площадь 230 м²3 спальни4 ванные комнаты

230 м², 3 спальни, пентхаус

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

694 000 € 3 017 € за м²

Общая площадь 223 м²: первый этаж: большая гостиная 40 м², очень светлая, с выходом на балкон, полностью отремонтированная... Подробнее

Пятикомнатные апартаменты в новом кондоминиуме, Барселона, Лес Кортс, Испания за 865 000 €

Пятикомнатные апартаменты в новом кондоминиуме, Барселона, Лес Кортс, Испания

865 000 €

Общая площадь 144 м²4 спальни2 ванные комнаты

144 м², 4 спальни, новостройка

Барселона, Каталония, Испания

3 этаж

865 000 € 6 006 € за м²

Апартаменты в новом элитном малоквартирном доме. Тихая и солнечная квартира площадью 120 м² с отделкой отличного качества... Подробнее

Комфортабельные апартаменты с частным садом и общим бассейном, в престижном районе Барселоны, Испания за 1 950 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с частным садом и общим бассейном, в престижном районе Барселоны, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 255 м²Площадь земли: 185 м²5 спален3 ванные комнаты

255 м², 5 спален, квартира

Барселона, Каталония, Испания

1 этаж

1 950 000 € 7 647 € за м²

Предлагаем вашему вниманию недавно отремонтированные двухуровневые апартаменты с частным садом, на первом этаже жилого... Подробнее

Элегантный и современный дом с туристической лицензией в Сант Винсенте де Монтальт, Испания за 1 475 000 €

С бассейном

Элегантный и современный дом с туристической лицензией в Сант Винсенте де Монтальт, Испания

1 475 000 €

Общая площадь 407 м²Площадь земли: 722 м²4 спальни3 ванные комнаты

407 м², 4 спальни, вилла + участок 722 м²

Сан-Висенс-де-Монтальт, Каталония, Испания

1 475 000 €

Дом построен в 2004 году на абсолютно ровном участке 722 м², идеально ориентирован, привилегированное месторасположение... Подробнее

Просторная квартира в историческом здании, в престижном районе Барселоны, Испания за 495 000 €

С бассейном

Просторная квартира в историческом здании, в престижном районе Барселоны, Испания

495 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

90 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

495 000 € 5 500 € за м²

Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру, в историческом здании, в одном из самых востребованных районов Барселоны ... Подробнее

Элегантная вилла в средиземноморском стиле в одном из самых элитных и зеленых районов северного побережья Барселоны, Испания за 1 350 000 €

С бассейном

Элегантная вилла в средиземноморском стиле в одном из самых элитных и зеленых районов северного побережья Барселоны, Испания

1 350 000 €

Общая площадь 540 м²Площадь земли: 4 553 м²5 спален4 ванные комнаты

540 м², 5 спален, вилла + участок 4 553 м²

Кабрера-де-Мар, Каталония, Испания

1 350 000 €

Одноэтажная вилла в классическом средиземноморском стиле расположена в непосредственной близости от центра Кабреры... Подробнее

Трехэтажный таунхаус вблизи песчаного пляжа с террасой и видом на море в курортном городке Сан-Поль‑де-Мар, Барселона, Каталония за 380 000 €

Вид на море

Трехэтажный таунхаус вблизи песчаного пляжа с террасой и видом на море в курортном городке Сан-Поль‑де-Мар, Барселона, Каталония

380 000 €

Общая площадь 200 м²4 спальни2 ванные комнаты

200 м², 4 спальни, таунхаус

Сан-Поль-де-Мар, Каталония, Испания

380 000 €

Таунхаус входит в комплекс из 20 спаренных коттеджей, построенных в стиле модерн. Расположен на возвышенности, откуда... Подробнее

Красивый и светлый лофт в верхней части района Борн, около площади Уркинаона и Трафальгарской площади, Барселона, Испания за 630 000 €

С мебелью

Красивый и светлый лофт в верхней части района Борн, около площади Уркинаона и Трафальгарской площади, Барселона, Испания

630 000 €

Общая площадь 110 м²1 спальня2 ванные комнаты

110 м², 1 спальня, лофт

Старый город (Барселона), Барселона, Каталония, Испания

630 000 € 5 727 € за м²

Здание, которое раньше было монастырем, в настоящее время превращено в прекрасно отреставрированное здание с промышленной... Подробнее

Дизайнерские трехкомнатные апартаменты в районе Эль-Борн, Барселона, Испания за 795 000 €

Историческое здание

Дизайнерские трехкомнатные апартаменты в районе Эль-Борн, Барселона, Испания

795 000 €

Общая площадь 108 м²2 спальни2 ванные комнаты

108 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

795 000 € 7 361 € за м²

Продается недавно отремонтированная квартира в историческом здании в центре Барселоны. Интерьер выполнен из натуральных... Подробнее

Эффектная, светлая и просторная квартира на продажу в районе Сант Жервази, Барселона, Испания за 1 800 000 €

Золотая виза (ВНЖ в подарок)

Эффектная, светлая и просторная квартира на продажу в районе Сант Жервази, Барселона, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 480 м²5 спален6 ванных комнат

480 м², 5 спален, квартира

Сарриа-Сант-Жерваси, Барселона, Каталония, Испания

1 800 000 € 3 750 € за м²

Эта квартира занимает целый этаж и расположена в здании с услугами консьержа и круглосуточной системой безопасности... Подробнее

Стильные апартаменты с террасой, в современном жилом комплексе, рядом с историческим центром города, Сан-Жервази, Барселона, Испания за 1 365 000 €

Море рядом

Стильные апартаменты с террасой, в современном жилом комплексе, рядом с историческим центром города, Сан-Жервази, Барселона, Испания

1 365 000 €

Общая площадь 226 м²4 спальни2 ванные комнаты

226 м², 4 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

1 365 000 € 6 039 € за м²

Предлагаем вашему вниманию благоустроенные апартаменты в тихом районе, рядом с морем. Квартира состоит из 4 спальных... Подробнее

Элитная квартира в историческом здании в стиле модерн, в престижном районе Эшампле, Барселона, Испания за 1 500 000 €

С балконом/террасой

Элитная квартира в историческом здании в стиле модерн, в престижном районе Эшампле, Барселона, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 120 м²1 спальня1 ванная комната

120 м², 1 спальня, квартира

Барселона, Каталония, Испания

1 500 000 € 12 500 € за м²

Предлагаем вашему вниманию комфортабельную квартиру в здании модернистского исторического наследия. Для владельцев... Подробнее

Благоустроенный дом с бассейном, террасой и живописным садом, Палау де Жирона, Испания за 1 900 000 €

С бассейном

Благоустроенный дом с бассейном, террасой и живописным садом, Палау де Жирона, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 2 100 м²6 спален6 ванных комнат

600 м², 6 спален, дом в городе + участок 2 100 м²

Жирона (Херона), Каталония, Испания

1 900 000 €

Предлагаем вашему вниманию просторный дом с верандами, зоной барбекю и английским двориком с фонтаном и скульптурами. Дом... Подробнее

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность! за 640 000 €

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность!

640 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни1 ванная комната

124 м², 2 спальни, вилла

Барселона, Каталония, Испания

640 000 €

Продается вилла с туристической лицензией на 6 человек. Стоимость аренды 180-250 € за ночь в зависимости от сезона.... Подробнее

Уютный таунхаус с видом на море в живописной урбанизации Ллорет‑де-Мар, Коста-Брава, Испания за 250 000 €

Вид на море

Уютный таунхаус с видом на море в живописной урбанизации Ллорет‑де-Мар, Коста-Брава, Испания

250 000 €

Общая площадь 80 м²3 спальни1 ванная комната

80 м², 3 спальни, таунхаус

Льорет-де-Мар, Каталония, Испания

250 000 €

Предлагается двухэтажный таунхаус в 700 метрах от моря, в спокойном уединённом месте туристического городка Ллорет‑де-Мар. Комплекс... Подробнее

Таунхаус с гаражом в жилом комплексе с бассейном, район Пуч-Ром, Росас, Испания за 135 000 €

Таунхаус с гаражом в жилом комплексе с бассейном, район Пуч-Ром, Росас, Испания

135 000 €

Общая площадь 60 м²2 спальни2 ванные комнаты

60 м², 2 спальни, таунхаус

Росас, Каталония, Испания

135 000 €

Предлагается трехэтажный таунхаус площадью 60 м². Дом включает две спальни, две ванные комнаты, гостиную, кухню американского... Подробнее

Двухэтажная квартира с паркингом в центре Ллорет де Мар, Испания за 380 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажная квартира с паркингом в центре Ллорет де Мар, Испания

380 000 €

Общая площадь 153 м²4 спальни2 ванные комнаты

153 м², 4 спальни, квартира

Льорет-де-Мар, Каталония, Испания

4 этаж

380 000 € 2 483 € за м²

Продается большая квартира в 300 м от моря. В квартире есть газовое отопление. Продается с паркингом. Интерьер квартиры... Подробнее

Просторные квартиры с террасами или садами в новом жилом комплексе с бассейном, 650 м от пляжа, Кастель-Пладжа‑де-Аро, Испания за 263 000 €

Просторные квартиры с террасами или садами в новом жилом комплексе с бассейном, 650 м от пляжа, Кастель-Пладжа‑де-Аро, Испания

263 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

95 м², 3 спальни, новостройка

Кастель-Пладжа-де-Аро, Каталония, Испания

263 000 € 2 768 € за м²

К продаже предлагаются новые апартаменты с современной высококачественной отделкой, террасами или частными садами... Подробнее

Недвижимость в Каталонии

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Каталонии

Недвижимость в Каталонии. Цены на жилье

Один из самых перспективных рынков страны

Подборки жилой недвижимости в Каталонии