Могут ли иностранцы купить недвижимость в Каталонии?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Каталонии?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Каталонии под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Каталонии, Испания - купить! Цены на жилье Каталонии

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Трехэтажная вилла с бассейном и гаражом в 800 м от пляжа, Кастельдефельс, Барселона, Испания за 775 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном и гаражом в 800 м от пляжа, Кастельдефельс, Барселона, Испания

775 000 €

Общая площадь 363 м²Площадь земли: 633 м²4 спальни4 ванные комнаты

Четырехкомнатная меблированная квартира рядом с пляжем в Побленоу, Барселона, Испания за 645 000 €

Четырехкомнатная меблированная квартира рядом с пляжем в Побленоу, Барселона, Испания

645 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 306 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Новая трехкомнатная квартира в 100 м от моря, район Побленоу, Барселона, Испания за 426 000 €

Новая трехкомнатная квартира в 100 м от моря, район Побленоу, Барселона, Испания

426 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневый таунхаус недалеко от моря в Льорет‑де-Маре, Коста-Брава, Испания за 520 000 €

Двухуровневый таунхаус недалеко от моря в Льорет‑де-Маре, Коста-Брава, Испания

520 000 €

Общая площадь 138 м²Площадь земли: 83 м²3 спальни3 ванные комнаты

Стильная отремонтированная квартира в историческом здании, Барселона, Испания за 695 000 €

Стильная отремонтированная квартира в историческом здании, Барселона, Испания

695 000 €

Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый двухуровневый пентхаус в Сан-Марти, Барселона, Испания за 795 000 €

С балконом/террасой

Новый двухуровневый пентхаус в Сан-Марти, Барселона, Испания

795 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Новые апартаменты в историческом здании, в центре Барселоны, Испания за 365 000 €

Новые апартаменты в историческом здании, в центре Барселоны, Испания

365 000 €380 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания за 625 000 €

Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания

625 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Современные апартаменты с балконом в отреставрированном историческом здании, в Готическом Квартале, Барселона, Испания за 450 000 €

Современные апартаменты с балконом в отреставрированном историческом здании, в Готическом Квартале, Барселона, Испания

450 000 €465 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Отремонтированные апартаменты с балконом в центре города, Барселона, Испания за 275 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированные апартаменты с балконом в центре города, Барселона, Испания

275 000 €

Общая площадь 76 м²1 спальня2 ванные комнаты

Семикомнатные апартаменты в Готическом квартале, Барселона, Испания за 695 000 €

С балконом/террасой

Семикомнатные апартаменты в Готическом квартале, Барселона, Испания

695 000 €

Общая площадь 220 м²5 спален2 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира рядом с морем в Побленоу, Барселона, Испания за 446 000 €

Трёхкомнатная квартира рядом с морем в Побленоу, Барселона, Испания

446 000 €

Общая площадь 77 м²2 спальни1 ванная комната

Новый двухуровневый пентхаус в здании с бассейном, район Раваль, Барселона, Испания за 485 000 €

С балконом/террасой

Новый двухуровневый пентхаус в здании с бассейном, район Раваль, Барселона, Испания

485 000 €

Общая площадь 77 м²1 спальня2 ванные комнаты

Трехкомнатные апартаменты с балконом в историческом здании, в центре Барселоны, Испания за 385 000 €

Трехкомнатные апартаменты с балконом в историческом здании, в центре Барселоны, Испания

385 000 €400 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Современные апартаменты в отреставрированном здании, в историческом центре Барселоны, Испания за 640 000 €

Современные апартаменты в отреставрированном здании, в историческом центре Барселоны, Испания

640 000 €655 000 €

Общая площадь 87 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Отремонтированная традиционная квартира в районе Эль Борн, Барселона, Испания за 465 000 €

Отремонтированная традиционная квартира в районе Эль Борн, Барселона, Испания

465 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

Высококачественная квартира с балконом в центре Эшампле, Барселона, Испания за 400 000 €

С балконом/террасой

Высококачественная квартира с балконом в центре Эшампле, Барселона, Испания

400 000 €

Общая площадь 57 м²2 спальни1 ванная комната

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар за 760 000 €

С бассейном

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар

760 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 1 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

Стильная квартира в новой резиденции с бассейном, зоной отдыха и консьержем, в историческом центре Барселоны, Испания за 294 000 €

Стильная квартира в новой резиденции с бассейном, зоной отдыха и консьержем, в историческом центре Барселоны, Испания

294 000 €

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Просторная отремонтированная квартира с 2 балконами в центре города, Барселона, Испания за 649 000 €

С балконом/террасой

Просторная отремонтированная квартира с 2 балконами в центре города, Барселона, Испания

649 000 €

Общая площадь 168 м²4 спальни3 ванные комнаты

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Кастельдефельс, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Кастельдефельс, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 543 м²Площадь земли: 754 м²7 спален5 ванных комнат

Новая квартира с системой умный дом, в центре Барселоны, Испания за 380 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с системой умный дом, в центре Барселоны, Испания

380 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира в историческом центре, Барселона, Испания за 355 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира в историческом центре, Барселона, Испания

355 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира напротив Кафедрального собора Барселоны, Испания за 432 000 €

С балконом/террасой

Квартира напротив Кафедрального собора Барселоны, Испания

432 000 €

Общая площадь 55 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в новом здании в исторической части города, Барселона, Испания за 364 000 €

С бассейном

Квартира в новом здании в исторической части города, Барселона, Испания

364 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 1456 объявлений, страница 1 из 59

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Недвижимость в Каталонии

Недвижимость в Каталонии. Цены на жилье

Один из самых перспективных рынков страны