Могут ли иностранцы купить недвижимость в Каталонии?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Каталонии?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Каталонии под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Каталонии, Испания - купить! Цены на жилье Каталонии

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Четырехкомнатная меблированная квартира рядом с пляжем в Побленоу, Барселона, Испания за 645 000 €

Четырехкомнатная меблированная квартира рядом с пляжем в Побленоу, Барселона, Испания

645 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира в районе Лес Кортс, Барселона, Испания за 505 000 €

Новая трехкомнатная квартира в районе Лес Кортс, Барселона, Испания

505 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира в 100 м от моря, район Побленоу, Барселона, Испания за 426 000 €

Новая трехкомнатная квартира в 100 м от моря, район Побленоу, Барселона, Испания

426 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатные апартаменты в новом здании, в районе Лес Кортс, Барселона, Испания за 490 000 €

Ипотека и ВНЖ

Трехкомнатные апартаменты в новом здании, в районе Лес Кортс, Барселона, Испания

490 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

Трехкомнатные апартаменты в новостройке с бассейном, Лес Кортс, Барселона, Испания за 510 000 €

Идеально для аренды

Трехкомнатные апартаменты в новостройке с бассейном, Лес Кортс, Барселона, Испания

510 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

Двухуровневый таунхаус недалеко от моря в Льорет‑де-Маре, Коста-Брава, Испания за 520 000 €

Двухуровневый таунхаус недалеко от моря в Льорет‑де-Маре, Коста-Брава, Испания

520 000 €

Общая площадь 138 м²Площадь земли: 83 м²3 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

Менеджер по работе с клиентами

Стильная отремонтированная квартира в историческом здании, Барселона, Испания за 695 000 €

Стильная отремонтированная квартира в историческом здании, Барселона, Испания

695 000 €

Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатная квартира с террасой и садом в новом доме, Эшампле Эскерра, Барселона, Испания за 570 000 €

Золотая виза (ВНЖ в подарок)

Трехкомнатная квартира с террасой и садом в новом доме, Эшампле Эскерра, Барселона, Испания

570 000 €

Общая площадь 97 м²Площадь земли: 30 м²2 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированные апартаменты в оригинальном здании 19 века с лифтом, в престижном Готическом квартале, Барселона, Испания за 605 000 €

Отремонтированные апартаменты в оригинальном здании 19 века с лифтом, в престижном Готическом квартале, Барселона, Испания

605 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые апартаменты в историческом здании, в центре Барселоны, Испания за 365 000 €

Новые апартаменты в историческом здании, в центре Барселоны, Испания

365 000 €380 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Четырехэтажный таунхаус с садом в спокойном районе, в 800 метрах от пляжа, Сан-Андрес‑де-Льеванерес, Испания за 531 000 €

Четырехэтажный таунхаус с садом в спокойном районе, в 800 метрах от пляжа, Сан-Андрес‑де-Льеванерес, Испания

531 000 €

Общая площадь 256 м²Площадь земли: 128 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания за 625 000 €

Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания

625 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Двухуровневые апартаменты с двумя входами на берегу моря, Сан-Поль‑де-Мар, Испания за 680 000 €

Двухуровневые апартаменты с двумя входами на берегу моря, Сан-Поль‑де-Мар, Испания

680 000 €

Общая площадь 150 м²4 спальни4 ванные комнаты

Современные апартаменты с балконом в отреставрированном историческом здании, в Готическом Квартале, Барселона, Испания за 450 000 €

Современные апартаменты с балконом в отреставрированном историческом здании, в Готическом Квартале, Барселона, Испания

450 000 €465 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Двухкомнатные апартаменты в отреставрированном здании, в историческом центре Барселоны, Испания за 320 000 €

Двухкомнатные апартаменты в отреставрированном здании, в историческом центре Барселоны, Испания

320 000 €335 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Трехэтажный коттедж с бассейном, садом и живописными видами рядом с пляжем, Сан-Висенс‑де-Монтальт, Испания за 745 000 €

Трехэтажный коттедж с бассейном, садом и живописными видами рядом с пляжем, Сан-Висенс‑де-Монтальт, Испания

745 000 €

Общая площадь 441 м²Площадь земли: 831 м²6 спален4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с садом, бассейном и гаражом, Сан-Андрес‑де-Льеванерас, Испания за 1 800 000 €

Двухэтажная вилла с садом, бассейном и гаражом, Сан-Андрес‑де-Льеванерас, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном и садом в спокойном районе, Аржентона, Испания за 750 000 €

Двухэтажная вилла с бассейном и садом в спокойном районе, Аржентона, Испания

750 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 850 м²4 спальни5 ванных комнат

Трехкомнатные апартаменты с балконом в историческом здании, в центре Барселоны, Испания за 385 000 €

Трехкомнатные апартаменты с балконом в историческом здании, в центре Барселоны, Испания

385 000 €400 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Трехкомнатные апартаменты в старинном здании, Эшампле, Барселона, Испания за 500 000 €

Трехкомнатные апартаменты в старинном здании, Эшампле, Барселона, Испания

500 000 €

Общая площадь 76 м²2 спальни1 ванная комната

Современные апартаменты в отреставрированном здании, в историческом центре Барселоны, Испания за 640 000 €

Современные апартаменты в отреставрированном здании, в историческом центре Барселоны, Испания

640 000 €655 000 €

Общая площадь 87 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Трехкомнатный пентхаус в отреставрированном здании, Эшампле, Барселона, Испания за 655 000 €

Трехкомнатный пентхаус в отреставрированном здании, Эшампле, Барселона, Испания

655 000 €

Общая площадь 120 м²2 спальни1 ванная комната

3 недели назад

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар за 760 000 €

С бассейном

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар

760 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 1 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с частным садом и общим бассейном, в престижном районе Барселоны, Испания за 2 350 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с частным садом и общим бассейном, в престижном районе Барселоны, Испания

2 350 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 185 м²5 спален3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Трехэтажный таунхаус вблизи песчаного пляжа с террасой и видом на море в курортном городке Сан-Поль‑де-Мар, Барселона, Каталония за 380 000 €

Вид на море

Трехэтажный таунхаус вблизи песчаного пляжа с террасой и видом на море в курортном городке Сан-Поль‑де-Мар, Барселона, Каталония

380 000 €

Общая площадь 200 м²4 спальни2 ванные комнаты

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 2141 объявления, страница 1 из 86

Недвижимость в Каталонии

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Каталонии

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Каталонии и Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Публикации Tranio в СМИ

Команда Tranio

Представительства Tranio в Европе

Недвижимость в Каталонии. Цены на жилье

Один из самых перспективных рынков страны

Подборки жилой недвижимости в Каталонии