Могут ли иностранцы купить недвижимость на Канарских островах (Канарах)?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Канарских островах (Канарах)?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Канарских островах (Канарах) под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Канарских островах купить, жилье на Канарах цены, предложения по продаже недвижимости на Канарских островах

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла в Кальяо Сальвахе, Испания за 1 499 000 €

С бассейном

Вилла в Кальяо Сальвахе, Испания

1 499 000 €

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с большой террасой, бассейном и видом на океан, в Каллао Сальвахе, Тенерифе за 400 000 €

С бассейном

Современная вилла с большой террасой, бассейном и видом на океан, в Каллао Сальвахе, Тенерифе

400 000 €

Общая площадь 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 306 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Меблированная вилла с видом на океан, с садом и гаражом в районе курорта Плая‑де-лас-Америкас, Тенерифе за 378 000 €

С садом

Меблированная вилла с видом на океан, с садом и гаражом в районе курорта Плая‑де-лас-Америкас, Тенерифе

378 000 €

1 спальня3 ванные комнаты

Просторная меблированная вилла с панорамным видом на океан в спокойном районе, Тенерифе, Испания за 682 000 €

С бассейном

Просторная меблированная вилла с панорамным видом на океан в спокойном районе, Тенерифе, Испания

682 000 €

Общая площадь 846 м²Площадь земли: 111 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания за 435 000 €

С бассейном

Вилла в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания

435 000 €

3 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневая меблированная квартира с видом на море, джакузи и парковкой в Пальм-Мар, Тенерифе, Испания за 579 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневая меблированная квартира с видом на море, джакузи и парковкой в Пальм-Мар, Тенерифе, Испания

579 000 €

Общая площадь 147 м²2 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Трехэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на океан в Амарилья Гольф, Канарские острова, Испания за 745 000 €

С бассейном

Трехэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на океан в Амарилья Гольф, Канарские острова, Испания

745 000 €

Общая площадь 157 м²Площадь земли: 350 м²4 спальни3 ванные комнаты

Дом в городе в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Испания за 3 000 000 €

Дом в городе в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Испания

3 000 000 €

Общая площадь 2 700 м²Площадь земли: 955 м²20 спален3 ванные комнаты

Роскошная вилла с бассейном, гаражом и потрясающим видом в Адехе, Тенерифе, Испания за 5 750 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с бассейном, гаражом и потрясающим видом в Адехе, Тенерифе, Испания

5 750 000 €

Общая площадь 800 м²4 спальни5 ванных комнат

1 месяц назад

Меблированная двухкомнатная квартира с видом на море в Сантъяго-дель-Тейде, Тенерифе, Испания за 149 000 €

С балконом/террасой

Меблированная двухкомнатная квартира с видом на море в Сантъяго-дель-Тейде, Тенерифе, Испания

149 000 €

Общая площадь 68 м²1 спальня1 ванная комната

Первоклассная вилла с бассейном, гаражом и панорамным видом на океан в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 3 600 000 €

С бассейном

Первоклассная вилла с бассейном, гаражом и панорамным видом на океан в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

3 600 000 €

Общая площадь 490 м²4 спальни6 ванных комнат

3 дня назад

Трехэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на море в Канделарии, Тенерифе, Испания за 470 000 €

С бассейном

Трехэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на море в Канделарии, Тенерифе, Испания

470 000 €

Общая площадь 246 м²Площадь земли: 500 м²5 спален5 ванных комнат

Двухкомнатная меблированная квартира с красивым видом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 185 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная меблированная квартира с красивым видом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

185 000 €

Общая площадь 58 м²1 спальня1 ванная комната

3 недели назад

Двухэтажная вилла с бассейном и прекрасным видом в Эль Саусаль, Тенерифе, Испания за 900 000 €

Двухэтажная вилла с бассейном и прекрасным видом в Эль Саусаль, Тенерифе, Испания

900 000 €

Общая площадь 359 м²Площадь земли: 826 м²3 спальни3 ванные комнаты

Меблированная трехкомнатная квартира с видом на море в Адехе, Тенерифе, Испания за 350 000 €

С балконом/террасой

Меблированная трехкомнатная квартира с видом на море в Адехе, Тенерифе, Испания

350 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

Прекрасная вилла с бассейном, садом, парковкой, гостевой квартирой и видом на море в Ароне, Тенерифе, Испания за 1 995 000 €

С бассейном

Прекрасная вилла с бассейном, садом, парковкой, гостевой квартирой и видом на море в Ароне, Тенерифе, Испания

1 995 000 €

Общая площадь 650 м²5 спален6 ванных комнат

1 месяц назад

Пятикомнатная квартира в элитном комплексе с личным пляжем в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания за 2 260 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира в элитном комплексе с личным пляжем в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания

2 260 000 €

Общая площадь 263 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная квартира с гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания за 255 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира с гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания

255 000 €

Общая площадь 134 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Трехэтажная меблированная вилла с бассейном и садом в Коста Адехе, Испания за 1 200 000 €

С бассейном

Трехэтажная меблированная вилла с бассейном и садом в Коста Адехе, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 259 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Вилла в канарском стиле с бассейном, садом и видом на море, Сан Мигель, Тенерифе, Испания за 685 000 €

С бассейном

Вилла в канарском стиле с бассейном, садом и видом на море, Сан Мигель, Тенерифе, Испания

685 000 €

Общая площадь 164 м²Площадь земли: 3 200 м²4 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на океан в Адехе, Тенерифе, Испания за 2 190 000 €

С бассейном

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на океан в Адехе, Тенерифе, Испания

2 190 000 €

Общая площадь 408 м²Площадь земли: 711 м²6 спален6 ванных комнат

Двухэтажный отреставрированный таунхаус в Сан-Хуан‑де-ла-Рамбла, Канарские острова, Испания за 328 000 €

Вид на море

Двухэтажный отреставрированный таунхаус в Сан-Хуан‑де-ла-Рамбла, Канарские острова, Испания

328 000 €

Общая площадь 138 м²2 спальни3 ванные комнаты

Трехуровневая вилла с бассейном, гаражом и видом на море в Адехе, Тенерифе, Испания за 2 600 000 €

С бассейном

Трехуровневая вилла с бассейном, гаражом и видом на море в Адехе, Тенерифе, Испания

2 600 000 €

Общая площадь 377 м²Площадь земли: 606 м²4 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

Новая квартира в престижном комплексе, Коста-дель-Силенсио, Тенерифе, Испания за 185 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира в престижном комплексе, Коста-дель-Силенсио, Тенерифе, Испания

185 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни1 ванная комната

3 недели назад

Пятиуровневая дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 2 310 000 €

С бассейном

Пятиуровневая дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

2 310 000 €

Общая площадь 658 м²Площадь земли: 980 м²5 спален6 ванных комнат

1 месяц назад

дальше

последняя

1-25 из 739 объявлений, страница 1 из 30