Могут ли иностранцы купить недвижимость на Канарских островах (Канарах)?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Канарских островах (Канарах)?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Канарских островах (Канарах) под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Канарских островах купить, жилье на Канарах цены, предложения по продаже недвижимости на Канарских островах

Двухэтажная вилла с двумя террасами, бассейном, патио и гаражом, Коста Адехе, Испания за 1 075 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с двумя террасами, бассейном, патио и гаражом, Коста Адехе, Испания

1 075 000 €

Общая площадь 218 м²3 спальни3 ванные комнаты

218 м², 3 спальни, вилла

Адехе, Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

1 075 000 €

Красивейшая вилла располагается в центре города, в 100 метрах от пляжа Троя. Недвижимость частично меблирована и оборудована... Подробнее

Мини-отель с 4 апартаментами и видом на море рядом с пляжем в элитном районе Сан Евгенио за 1 500 000 €

С бассейном

Мини-отель с 4 апартаментами и видом на море рядом с пляжем в элитном районе Сан Евгенио

1 500 000 €

Общая площадь 243 м²

243 м², вилла

Коста Адехе, Канарские острова (Канары), Испания

1 500 000 €

Современная 2двухэтажная вилла расположена в тихом элитном районе, в 15 минутах ходьбы от пляжа. Состоит из 4 апартаментов... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Вилла в Кальяо Сальвахе, Испания за 1 499 000 €

С бассейном

Вилла в Кальяо Сальвахе, Испания

1 499 000 €

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни3 ванные комнаты

210 м², 4 спальни, вилла + участок 600 м²

Кальяо Сальвахе, Канарские острова (Канары), Испания

1 499 000 €

К продаже предлагается вилла в элитном районе, расположенная на скалистом утесе океана, с великолепным панорамным видом... Подробнее

Современная вилла с большой террасой, бассейном и видом на океан, в Каллао Сальвахе, Тенерифе за 400 000 €

С бассейном

Современная вилла с большой террасой, бассейном и видом на океан, в Каллао Сальвахе, Тенерифе

400 000 €

Общая площадь 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

400 м², 4 спальни, вилла

Кальяо Сальвахе, Канарские острова (Канары), Испания

400 000 €

Предлагаем вашему вниманию двухэтажную виллу с видом на океан в Каллао Сальвахе. Описание Просторный дом, площадью... Подробнее

Меблированная вилла с видом на океан, с садом и гаражом в районе курорта Плая‑де-лас-Америкас, Тенерифе за 378 000 €

С садом

Меблированная вилла с видом на океан, с садом и гаражом в районе курорта Плая‑де-лас-Америкас, Тенерифе

378 000 €

1 спальня3 ванные комнаты

1 спальня, вилла

Адехе, Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

378 000 €

Трехэтажная вилла в Mirador del Madroñal. Описание Вилла состоит из гостиной, отдельной кухни, трех спален, трех ванных... Подробнее

Меблированная вилла с террасой, садом, бассейном и видом на океан в Мадроньяле, Тенерифе за 390 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с террасой, садом, бассейном и видом на океан в Мадроньяле, Тенерифе

390 000 €

3 спальни3 ванные комнаты

3 спальни, вилла

Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

390 000 €

Просторная вилла с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и прекрасным видом на океан, Ла Гомера и на побережье. Описание Вилла... Подробнее

Сказочной особняк с бассейном рядом с гольф-клубом в Маспаломас, Канарские острова, Испания за 4 000 000 €

С бассейном

Сказочной особняк с бассейном рядом с гольф-клубом в Маспаломас, Канарские острова, Испания

4 000 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален8 ванных комнат

1 000 м², 7 спален, вилла + участок 2 000 м²

Маспаломас, Канарские острова (Канары), Испания

4 000 000 €

Потрясающая двухэтажная вилла расположена в самом тихом и эксклюзивном жилом районе, недалеко от гольф-клуба. На участке... Подробнее

Меблированный коттедж с гаражом, террасами и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Ла Кинта, Испания за 245 000 €

С бассейном

Меблированный коттедж с гаражом, террасами и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Ла Кинта, Испания

245 000 €

Общая площадь 130 м²2 спальни2 ванные комнаты

130 м², 2 спальни, коттедж

Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

245 000 €

Уютный коттедж в Ла Кинта с захватывающим видом на море и горы Тейде имеет три этажа. Дом расположен в тихом жилом... Подробнее

Четырехэтажный таунхаус с террасами, джакузи и гаражом в жилом комплексе с садом и тремя бассейнами, Лос Кристианос, Испания за 490 000 €

Вид на море

Четырехэтажный таунхаус с террасами, джакузи и гаражом в жилом комплексе с садом и тремя бассейнами, Лос Кристианос, Испания

490 000 €

Общая площадь 325 м²3 спальни3 ванные комнаты

325 м², 3 спальни, таунхаус

Лос Кристьянос, Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

4 этаж

490 000 €

Таунхаус располагается в одном из лучших новых жилых комплексов, в 300 метрах от океана. Дом оборудован различными... Подробнее

Трехэтажная вилла с террасами, бассейном, зоной отдыха, гаражом и садом, Роке дель Конде, Испания за 1 680 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с террасами, бассейном, зоной отдыха, гаражом и садом, Роке дель Конде, Испания

1 680 000 €

Общая площадь 759 м²4 спальни4 ванные комнаты

759 м², 4 спальни, вилла

Роке дель Конде, Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

1 680 000 €

Вилла, сочетающая в себе современный стиль со средиземноморскими элементами декора, располагается в эксклюзивном жилом... Подробнее

Двухуровневый пентхаус с двумя террасами и парковкой в жилом комплексе с садом и тремя бассейнами, Плайя‑де-ла-Арена, Испания за 320 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневый пентхаус с двумя террасами и парковкой в жилом комплексе с садом и тремя бассейнами, Плайя‑де-ла-Арена, Испания

320 000 €

Общая площадь 162 м²3 спальни3 ванные комнаты

162 м², 3 спальни, пентхаус

Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

320 000 € 1 975 € за м²

Пентхаус располагается в роскошном жилом комплексе и предлагает террасу с панорамным видом на окрестности и уютную... Подробнее

Трехэтажная вилла с террасами, бассейном, джакузи, солярием, гаражом и садом, Коста Адехе, Испания за 2 490 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с террасами, бассейном, джакузи, солярием, гаражом и садом, Коста Адехе, Испания

2 490 000 €

Общая площадь 698 м²6 спален6 ванных комнат

698 м², 6 спален, вилла

Адехе, Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

2 490 000 €

Эта вилла располагается в престижном районе. С террас дома открывается фронтальный вид на поле для гольфа и горы. На заднем... Подробнее

Двухэтажная вилла с террасами, бассейном, патио, джакузи, гаражом и садом, Такоронте, Испания за 1 180 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с террасами, бассейном, патио, джакузи, гаражом и садом, Такоронте, Испания

1 180 000 €

Общая площадь 608 м²3 спальни3 ванные комнаты

608 м², 3 спальни, вилла

Такоронте, Канарские острова (Канары), Испания

1 180 000 €

Эта потрясающая вилла располагается напротив скалы с потрясающим видом на море, Тейде и соседние острова. Дом продается... Подробнее

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, садом, гаражом и террасами, Лос Кристианос, Испания

1 180 000 €

Общая площадь 432 м²4 спальни5 ванных комнат

432 м², 4 спальни, вилла

Лос Кристьянос, Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

1 180 000 €

Просторная вилла с отделкой высшего качества, которая подчеркивает хороший вкус и технологические инновации, с минималистским... Подробнее

Трехэтажная вилла с террасами, солярием, бассейном, зоной барбекю, гаражом и садом, Роке дель Конде, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с террасами, солярием, бассейном, зоной барбекю, гаражом и садом, Роке дель Конде, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 512 м²Площадь земли: 150 м²7 спален7 ванных комнат

512 м², 7 спален, вилла + участок 150 м²

Роке дель Конде, Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

1 950 000 €

Красивая вилла в классическом стиле с современными деталями была построена в 2009 году. Недвижимость была полностью... Подробнее

Меблированная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и террасами, Роке дель Конде, Испания за 1 500 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и террасами, Роке дель Конде, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 415 м²5 спален5 ванных комнат

415 м², 5 спален, вилла

Роке дель Конде, Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

1 500 000 €

Красивая трехуровневая меблированная вилла с панорамным видом на южное побережье имеет большую придомовую территорию... Подробнее

Трехэтажная вилла с гостевым домом, террасами, задним двором, бассейном, гаражом и садом, Плайя‑де-лас-Америкас, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с гостевым домом, террасами, задним двором, бассейном, гаражом и садом, Плайя‑де-лас-Америкас, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 905 м²5 спален5 ванных комнат

905 м², 5 спален, вилла

Плая-де-лас-Америкас, Канарские острова (Канары), Испания

3 500 000 €

Уникальная вилла, которая состоит из главного и гостевого домов, располагается в районе гольф полей Лас Америкас. Дом... Подробнее

Двухуровневый пентхаус с двумя террасами и парковкой в жилом комплексе с тремя бассейнами и садом, Сантьяго-дель-Тейде, Испания за 315 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневый пентхаус с двумя террасами и парковкой в жилом комплексе с тремя бассейнами и садом, Сантьяго-дель-Тейде, Испания

315 000 €

Общая площадь 162 м²2 спальни2 ванные комнаты

162 м², 2 спальни, пентхаус

Сантъяго-дель-Тейде, Канарские острова (Канары), Испания

2 этаж

315 000 € 1 944 € за м²

Пентхаус располагается в роскошном жилом комплексе и оборудован двумя террасами с панорамным видом на Атлантический... Подробнее

Трехэтажная вилла с террасами, задним двором, бассейном, джакузи, патио, зоной барбекю, гаражом и садом, Коста Адехе, Испания за 2 600 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с террасами, задним двором, бассейном, джакузи, патио, зоной барбекю, гаражом и садом, Коста Адехе, Испания

2 600 000 €

Общая площадь 744 м²4 спальни3 ванные комнаты

744 м², 4 спальни, вилла

Адехе, Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

2 600 000 €

Красивая вилла с панорамным видом на океан и поле для гольфа располагается в лучшем районе города. Дом оборудован различными... Подробнее

Меблированная квартира с террасой и парковкой в жилом комплексе с бассейном, Лос Кристианос, Испания за 246 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира с террасой и парковкой в жилом комплексе с бассейном, Лос Кристианос, Испания

246 000 €

Общая площадь 85 м²3 спальни2 ванные комнаты

85 м², 3 спальни, квартира

Лос Кристьянос, Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

3 этаж из 5

246 000 € 2 894 € за м²

Апартаменты располагаются на третьем этаже пятиэтажного дома с лифтом, в 100 метрах ходьбы от променада Los Cristianos... Подробнее

Одноэтажная вилла с террасами, бассейном, патио, зоной барбекю, парковкой и садом, Сан-Мигель‑де-Абона, Испания за 745 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с террасами, бассейном, патио, зоной барбекю, парковкой и садом, Сан-Мигель‑де-Абона, Испания

745 000 €

Общая площадь 198 м²4 спальни4 ванные комнаты

198 м², 4 спальни, вилла

Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

745 000 €

Красивая вилла с потрясающим видом на океан и соседние острова располагается в тихом жилом районе. Дом оборудован террасами... Подробнее

Одноэтажная вилла с террасами, бассейном, джакузи, патио, зоной барбекю, гаражом и садом, Чайофа, Испания за 1 680 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с террасами, бассейном, джакузи, патио, зоной барбекю, гаражом и садом, Чайофа, Испания

1 680 000 €

Общая площадь 480 м²3 спальни4 ванные комнаты

480 м², 3 спальни, вилла

Чайофа, Канарские острова (Канары), Испания

1 680 000 €

Вилла в средиземноморском стиле располагается в элитном районе. Недвижимость была полностью отремонтирована в 2009 году. Дом... Подробнее

Каменный коттедж с двумя террасами, парковкой и садом, Гиа‑де-Исора, Испания за 239 000 €

С бассейном

Каменный коттедж с двумя террасами, парковкой и садом, Гиа‑де-Исора, Испания

239 000 €

Общая площадь 180 м²4 спальни3 ванные комнаты

180 м², 4 спальни, коттедж

Гиа-де-Исора, Канарские острова (Канары), Испания

239 000 €

Этот семейный коттедж располагается в тихом районе. Дом оборудован большой террасой и террасой на крыше площадью 45 м²... Подробнее

Новая вилла c невероятным видом на горы и море к юго-западу от Арайи, Тенерифе, Испания за 355 000 €

С бассейном

Новая вилла c невероятным видом на горы и море к юго-западу от Арайи, Тенерифе, Испания

355 000 €

Общая площадь 326 м²Площадь земли: 1 109 м²3 спальни2 ванные комнаты

326 м², 3 спальни, вилла + участок 1 109 м²

Канделария, Канарские острова (Канары), Испания

355 000 €

Меблированная вилла с террасой и садом на вершине Канделарии. На территории есть детская площадка, возможно построить... Подробнее

Новые апартаменты с террасой и видом на океан в жилом комплексе с бассейном, садом и парковкой, Пуэрто‑де-Сантьяго, Испания за 320 000 €

Новые апартаменты с террасой и видом на океан в жилом комплексе с бассейном, садом и парковкой, Пуэрто‑де-Сантьяго, Испания

320 000 €

Общая площадь 134 м²4 спальни3 ванные комнаты

134 м², 4 спальни, лофт

Пуэрто де Сантьяго, Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания

320 000 € 2 388 € за м²

Апартаменты в строящемся доме в городе Пуэрто‑де-Сантьяго, муниципалитет Сантьяго-дель-Тейде, в 25 минутах езды Коста... Подробнее

Недвижимость на Канарских островах

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Канарских островах (Канарах)

Подборки жилой недвижимости на Канарских островах (Канарах)