Могут ли иностранцы купить недвижимость на Канарских островах (Канарах)?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Канарских островах (Канарах)?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Канарских островах (Канарах) под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Канарских островах купить, жилье на Канарах цены, предложения по продаже недвижимости на Канарских островах

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Трехэтажный дом с садом и гаражом в Чарко дель Пино, Тенерифе, Испания за 445 000 €

Вид на море

Трехэтажный дом с садом и гаражом в Чарко дель Пино, Тенерифе, Испания

445 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 970 м²3 спальни3 ванные комнаты

Меблированная трёхуровневая вилла с бассейном, садом и видом на море в Эль-Мадроньяле, Тенерифе, Испания за 2 500 000 €

С бассейном

Меблированная трёхуровневая вилла с бассейном, садом и видом на море в Эль-Мадроньяле, Тенерифе, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 239 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Изысканная дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Ла Калета, Тенерифе, Испания за 3 800 000 €

С бассейном

Изысканная дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Ла Калета, Тенерифе, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 554 м²Площадь земли: 860 м²6 спален7 ванных комнат

Меблированный двухэтажный таунхаус с бассейном, парковкой и видом на море в Ла Калета, Тенерифе, Испания за 1 365 000 €

Вид на море

Меблированный двухэтажный таунхаус с бассейном, парковкой и видом на море в Ла Калета, Тенерифе, Испания

1 365 000 €

Общая площадь 213 м²3 спальни2 ванные комнаты

Два дома с бассейном и садом недалеко от океана в Эль Медано, Тенерифе, Испания за 1 600 000 €

С бассейном

Два дома с бассейном и садом недалеко от океана в Эль Медано, Тенерифе, Испания

1 600 000 €

Общая площадь 756 м²15 спален11 ванных комнат

Трехуровневый таунхаус в престижном комплексе, Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания за 750 000 €

Трехуровневый таунхаус в престижном комплексе, Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания

750 000 €

Общая площадь 339 м²4 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Новый таунхаус с садом и паркингом в Гуимаре, Тенерифе, Испания за 305 000 €

Вид на море

Новый таунхаус с садом и паркингом в Гуимаре, Тенерифе, Испания

305 000 €

Общая площадь 137 м²Площадь земли: 56 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Трёхкомнатная солнечная квартира с видом на море в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 235 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная солнечная квартира с видом на море в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

235 000 €

Общая площадь 49 м²2 спальни1 ванная комната

2 недели назад

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном в Коста-дель-Силенсио, Тенерифе, Испания за 880 000 €

С бассейном

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном в Коста-дель-Силенсио, Тенерифе, Испания

880 000 €

Общая площадь 470 м²5 спален6 ванных комнат

2 месяца назад

Меблированная двухкомнатная квартира в Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания за 188 000 €

С балконом/террасой

Меблированная двухкомнатная квартира в Гольф дель Сур, Тенерифе, Испания

188 000 €

Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната

Просторная вилла с бассейном, садом и гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания за 780 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, садом и гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания

780 000 €

Общая площадь 292 м²Площадь земли: 1 700 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Новый таунхаус с видом на океан и горы в Гуимаре, Тенерифе, Испания за 315 000 €

Вид на море

Новый таунхаус с видом на океан и горы в Гуимаре, Тенерифе, Испания

315 000 €

Общая площадь 137 м²Площадь земли: 56 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Двухэтажный дом с виноградником, бассейном и видом на море в Вера де Эркес, Тенерифе, Испания за 580 000 €

Вид на море

Двухэтажный дом с виноградником, бассейном и видом на море в Вера де Эркес, Тенерифе, Испания

580 000 €

Общая площадь 291 м²Площадь земли: 14 800 м²4 спальни2 ванные комнаты

Солнечная трёхкомнатная квартира в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания за 310 000 €

С балконом/террасой

Солнечная трёхкомнатная квартира в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания

310 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

Прекрасная вилла с бассейном, садом, парковкой, гостевой квартирой и видом на море в Ароне, Тенерифе, Испания за 1 475 000 €

С бассейном

Прекрасная вилла с бассейном, садом, парковкой, гостевой квартирой и видом на море в Ароне, Тенерифе, Испания

1 475 000 €

Общая площадь 650 м²5 спален6 ванных комнат

Двухэтажная вилла с бассейном и прекрасным видом в Эль Саусаль, Тенерифе, Испания за 900 000 €

Двухэтажная вилла с бассейном и прекрасным видом в Эль Саусаль, Тенерифе, Испания

900 000 €

Общая площадь 359 м²Площадь земли: 826 м²3 спальни3 ванные комнаты

Меблированная трёхкомнатная квартира в Алькале, Тенерифе, Испания за 189 000 €

С балконом/террасой

Меблированная трёхкомнатная квартира в Алькале, Тенерифе, Испания

189 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Угловой новый таунхаус с красивым видом и садом в Гуимаре, Тенерифе, Испания за 350 000 €

Вид на море

Угловой новый таунхаус с красивым видом и садом в Гуимаре, Тенерифе, Испания

350 000 €

Общая площадь 138 м²Площадь земли: 116 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Трёхуровневая вилла с бассейном и видом на море в Кальяо Сальвахе, Тенерифе, Испания за 1 695 000 €

С бассейном

Трёхуровневая вилла с бассейном и видом на море в Кальяо Сальвахе, Тенерифе, Испания

1 695 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 592 м²5 спален4 ванные комнаты

2 недели назад

Трёхуровневый таунхаус с гаражом и красивым видом в Пуэрто де Сантьяго, Тенерифе, Испания за 633 000 €

Вид на море

Трёхуровневый таунхаус с гаражом и красивым видом в Пуэрто де Сантьяго, Тенерифе, Испания

633 000 €

Общая площадь 269 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

Вилла с гостевым домом, бассейном и виноградником в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания за 1 500 000 €

С бассейном

Вилла с гостевым домом, бассейном и виноградником в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 225 м²Площадь земли: 8 000 м²5 спален4 ванные комнаты

1 неделю назад

Двухэтажная вилла с бассейном и видом на море в Канделарии, Тенерифе, Испания за 485 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном и видом на море в Канделарии, Тенерифе, Испания

485 000 €

Общая площадь 198 м²5 спален3 ванные комнаты

Трехуровневая меблированная вилла с бассейном и видом на море в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания за 1 500 000 €

С бассейном

Трехуровневая меблированная вилла с бассейном и видом на море в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 521 м²Площадь земли: 852 м²5 спален6 ванных комнат

Пятикомнатная квартира в элитном комплексе с личным пляжем в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания за 2 260 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира в элитном комплексе с личным пляжем в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания

2 260 000 €

Общая площадь 263 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трёхкомнатная новая квартира на берегу моря в Кальяо Сальвахе, Тенерифе, Испания за 835 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная новая квартира на берегу моря в Кальяо Сальвахе, Тенерифе, Испания

835 000 €

Общая площадь 137 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

дальше

последняя

1-25 из 661 объявления, страница 1 из 27

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ