Стоимость недвижимости в Черногории

14 170 просмотров · Обновлено 20 сентября 2024

Автор: Редакция Tranio

Стоимость недвижимости в Черногории — *Orkhan Farmanli/ Unsplash*

Содержание статьи

Сколько стоит дом в Черногории
Сколько стоит квартира в Черногории

Черногория продолжает привлекать инвесторов и жителей благодаря своему красивому природному ландшафту и курортной атмосфере. Стоимость жилья в Черногории варьируются в зависимости от региона, но в целом остаётся доступной по сравнению с другими европейскими странами.

Основной рынок приходится на несколько регионов: Будву, Херцег-Нови, Бар, Тиват и Котор. В статье мы рассмотрим цены на дома и квартиры в этих регионах.

Средняя стоимость квартиры в Черногории составляет 3 800 евро за квадратный метр. Что касается домов, то их стоимость составляет 3 600 евро.

Сколько стоит дом в Черногории

В 2024 году стоимость домов в Черногории варьируется в зависимости от региона, типа жилья и удалённости от побережья. В популярных туристических местах, таких как Будва, Котор, Херцег-Нови и Тиват, цены на дома в среднем могут достигать 6 000 евро за квадратный метр. Что касается сегмента элитного жилья, то новые просторные виллы в Тивате могут оцениваться на уровне 15 тыс. евро за кв. метр.

Бар — самый крупный город на побережье и центр деловой активности. Порт регулярно принимает паромы из итальянского города Бари. Барская Ривьера привлекает не меньше туристов, чем Будванская. При этом дома в Баре более доступны и в среднем продаются по цене 1300 евро за кв. метр.

Средняя стоимость домов в Черногории

Кол-во комнат	€/м²
4 комнаты	3 700
5 комнат	4 000
6 комнат	3 000

Средняя стоимость домов в различных районах Черногории

Локация	€/м²
Тиват	5 700
Будва	3 200
Котор	4 200
Херцег-Нови	5 800
Бар	1 300

Жизнь в живописных посёлках Добра-Вода, Мишичи и на курорте Сутоморе спокойнее и дешевле. Хороший дом площадью 150 кв. метров с видом на побережье можно купить за 150–200 тыс. евро

Дома в Черногории 537 объявлений на Tranio

600 000 €

4-комнатный коттедж 120 м² в городе Котор

Общая площадь 120 м² 4 спальни

1 199 000 €

Вилла 600 м² в Близикуче

Общая площадь 600 м²

738 000 €

4-комнатная вилла 223 м² в Будве

Общая площадь 223 м² Площадь земли: 379 м²

687 000 €

5-комнатная вилла 220 м² в Reževići

Общая площадь 220 м² Площадь земли: 262 м²

От 3 200 000 €

Трёхэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на море в элитном комплексе, Будва, Черногория

Срок сдачи: 2027.I Всего 5 предложений

620 000 €

Вилла 179 м² в городе Херцег-Нови

Общая площадь 179 м² Площадь земли: 616 м²

950 000 €

2-комнатная вилла 195 м² в Reževići

Общая площадь 195 м² 2 спальни

1 100 000 €

3-комнатная вилла 153 м² в городе Будва

Общая площадь 153 м² 3 спальни

Сколько стоит квартира в Черногории

Среди туристов и экспатов квартиры в Черногории пользуются большим спросом, чем дома. В популярных туристических городах стоимость может достигать 6 000 евро за квадратный метр. Например, однокомнатная квартира в Будве в непосредственной близости от моря может стоить от 120 до 200 тыс. евро. Важно учитывать, что квартиры в элитных жилых комплексах с отельной инфраструктурой будут стоить дороже. В Тивате, например, цена таких объектов составляет 12 тыс. евро за кв. метр.

Средняя стоимость квартир в Черногории

Кол-во комнат	Средняя цена, €/м²
1 комната	3 500
2 комнаты	4 100
3 комнаты	5 000

В менее загруженных районах, таких как Улцинь, цены на квартиры значительно ниже. Здесь можно найти студии или однокомнатные квартиры в пределах 800–1 700 евро за квадратный метр. Это открывает возможности для тех, кто ищет недорогое жильё для постоянного проживания или отдыха.

Квартиры в Черногории 1 932 объявления на Tranio