Цены на недвижимость в Черногории в 2026 году

13 585 просмотров · Обновлено 20 сентября 2024

Автор: Редакция Tranio

Черногория — *Orkhan Farmanli/ Unsplash*

Содержание статьи

Сколько стоит дом в Черногории
Сколько стоит квартира в Черногории

Черногория продолжает привлекать инвесторов и жителей благодаря своему красивому природному ландшафту и курортной атмосфере. Стоимость жилья в Черногории варьируются в зависимости от региона, но в целом остаётся доступной по сравнению с другими европейскими странами.

Основной рынок приходится на несколько регионов: Будву, Херцег-Нови, Бар, Тиват и Котор. В статье мы рассмотрим цены на дома и квартиры в этих регионах.

Средняя стоимость квартиры в Черногории составляет 3800 евро за квадратный метр. Что касается домов, то их стоимость составляет 3600 евро.

Сколько стоит дом в Черногории

В 2024 году стоимость домов в Черногории варьируется в зависимости от региона, типа жилья и удалённости от побережья. В популярных туристических местах, таких как Будва, Котор, Херцег-Нови и Тиват, цены на дома в среднем могут достигать 6000 евро за квадратный метр. Что касается сегмента элитного жилья, то новые просторные виллы в Тивате могут оцениваться на уровне 15 тыс. евро за кв. метр.

Бар — самый крупный город на побережье и центр деловой активности. Порт регулярно принимает паромы из итальянского города Бари. Барская Ривьера привлекает не меньше туристов, чем Будванская. При этом дома в Баре более доступны и в среднем продаются по цене 1300 евро за кв. метр.

Средняя стоимость домов в Черногории

Кол-во комнат	€/м²
4 комнаты	3700
5 комнат	4000
6 комнат	3000

Средняя стоимость домов в различных районах Черногории

Локация	€/м²
Тиват	5700
Будва	3200
Котор	4200
Херцег-Нови	5800
Бар	1300

Жизнь в живописных посёлках Добра-Вода, Мишичи и на курорте Сутоморе спокойнее и дешевле. Хороший дом площадью 150 кв. метров с видом на побережье можно купить за 150–200 тыс. евро

Купить дом в Черногории 680 объявлений на Tranio

105 000 €

3-комнатный дом 90 м² в городе Бар

Общая площадь 90 м² Площадь земли: 250 м²

380 000 €

4-комнатная вилла 160 м² в Радовичах

Общая площадь 160 м² Площадь земли: 306 м²

240 000 €

2-комнатная вилла 50 м² в городе Тиват

Общая площадь 50 м² Площадь земли: 350 м²

680 000 €

4-комнатная вилла 236 м² в городе Котор

Общая площадь 236 м² Площадь земли: 400 м²

650 000 €

2-комнатная вилла 97 м² в городе Котор

Общая площадь 97 м² Площадь земли: 500 м²

1 570 000 €

9-комнатная вилла 370 м² в городе Тиват

Общая площадь 370 м² Площадь земли: 589 м²

2 160 000 €

3-комнатная вилла 279 м² в городе Будва

Общая площадь 279 м² Площадь земли: 500 м²

1 150 000 €

4-комнатная вилла 231 м² в городе Будва

Общая площадь 231 м² Площадь земли: 400 м²

Сколько стоит квартира в Черногории

Среди туристов и экспатов квартиры в Черногории пользуются большим спросом, чем дома. В популярных туристических городах стоимость может достигать 6000 евро за квадратный метр. Например, однокомнатная квартира в Будве в непосредственной близости от моря может стоить от 120 до 200 тыс. евро. Важно учитывать, что квартиры в элитных жилых комплексах с отельной инфраструктурой будут стоить дороже. В Тивате, например, цена таких объектов составляет 12 тыс. евро за кв. метр.

Средняя стоимость квартир в Черногории

Кол-во комнат	Средняя цена, €/м²
1 комната	3500
2 комнаты	4100
3 комнаты	5000

В менее загруженных районах, таких как Улцинь, цены на квартиры значительно ниже. Здесь можно найти студии или однокомнатные квартиры в пределах 800–1700 евро за квадратный метр. Это открывает возможности для тех, кто ищет недорогое жильё для постоянного проживания или отдыха.

Купить квартиру в Черногории 2 231 объявление на Tranio