flag

Виллы и дома в Черногории

Всего 682 объявления
Тиват Тиват
116 объявлений
Петровац Петровац
7 объявлений
Будва Будва
168 объявлений
Херцег-Нови Херцег-Нови
53 объявления
Котор Котор
142 объявления
Бар Бар
137 объявлений
Бечичи Бечичи
10 объявлений
Вся Черногория
682 объявления

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 153

Представительства Tranio
moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

+971 (4) 610-45-55

Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+66 97-783-2913

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

bali

Tranio Global Real Estate

67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

+62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

  • Фото
    Марина Филичкина

    Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

  • Фото
    Александра Борисова

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Вся команда Tranio
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Редакция рекомендует
    Истории клиентов Tranio
      Популярные вопросы о Черногории
      Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку дома в Черногории?
      Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории. С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.
      Какова стоимость коммунальных платежей в Черногории?
      Затраты на содержание дома в Черногории относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.
      Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив там дом?
      ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье.
      Как получить гражданство Черногории при покупке дома?
      Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.
      Как происходит процесс покупки дома в Черногории?
      Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее.
      Каковы цены на дома в Черногории?
      Стоимость домов в Черногории варьируется в зависимости от региона и удаленности от морского побережья от 1500 до 4500 евро за квадратный метр.
      Каков размер налога при покупке, владении и продаже дома в Черногории?
      Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже дома в Черногории читайте на сайте.
      Как выбрать подходящую локацию для покупки дома в Черногории?
      Будванская и Улцинская Ривьеры, Которский залив: сравниваем самые популярные места для отдыха и жизни у моря. Наш обзор поможет Вам определиться с локацией для инвестирования в недвижимость Черногории.
      Что дает ВНЖ в Черногории при покупке дома?
      Вид на жительство в Черногории при покупке дома предоставляет ряд преимуществ:

      • право на проживание и работу в стране,
      • возможность безвизовых поездок в страны Шенгена,
      • доступ к банковским услугам и открытие счетов,
      • получение медицинской помощи и образования,
      • участие в бизнес-деятельности и владение недвижимостью.
      Владение ВНЖ также может способствовать развитию личных и деловых связей, созданию новых возможностей для инвестиций и улучшению качества жизни в Черногории.
      Какие документы необходимы для покупки дома в Черногории?
      Для покупки дома в Черногории требуются следующие документы:

      • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
      • выписка из реестра налогоплательщиков (для иностранных граждан);
      • договор купли-продажи, заверенный нотариусом;
      • свидетельство о праве собственности или документ, подтверждающий право собственности продавца;
      • подтверждение происхождения средств для оплаты дома (например, выписка из банка или другие финансовые документы);
      • любые другие документы, которые могут потребоваться в конкретной сделке в зависимости от условий и требований продавца или органов регистрации недвижимости.
      Каковы наиболее популярные районы для покупки дома в Черногории?
      Наиболее популярные районы для покупки дома в Черногории:

      • Бар - живописный город на побережье с пляжами и культурными достопримечательностями.
      • Будва - туристический город с красивыми пляжами, ресторанами и ночной жизнью.
      • Котор - средневековый город, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, с узкими улочками и старинными зданиями.
      • Херцег-Нови - расположенный у залива город с множеством пляжей, парков и исторических мест.
      • Тиват - портовый город с прекрасными пляжами и богатой инфраструктурой, включая международный аэропорт.
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Эльвира Грачева
      Эльвира Грачева
      Менеджер по продаже недвижимости в Черногории
      8 (800) 333-10-85
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка
      ON
      C
      R
      8px