Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Херцег-Нови?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Херцег-Нови?

Затраты на содержание квартиры в Херцег-Нови относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Херцег-Нови?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры в Херцег-Нови?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на квартиры в Херцег-Нови?

Стоимость квартиры в Херцег-Нови варьируется от 1400 до 1800 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Херцег-Нови?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже квартиры в Херцег-Нови читайте на сайте .

Что нужно знать о Херцег-Нови перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Херцег-Нови — самый большой город Которского залива и самый удобный для пляжного отдыха. Здесь больше всего обустроенных пляжей — с лежаками, зонтами, пляжными барами. Длина набережной — около 4 км. Инфраструктура развита хорошо, в городе много магазинов, баров, ресторанов, ночных клубов, концертных площадок и отелей. Херцег-Нови называют «черногорским Дубровником» за схожую с хорватским городом архитектуру, обилие древних церквей, монастырей и крепостей.

Купить квартиру в Херцег-Нови, апартаменты: цены от 95 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

4-комнатная квартира 127 м² в городе Херцег-Нови, Черногория за 390 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 127 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

390 000 €

Общая площадь 127 м²4 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 150 м² в городе Херцег-Нови, Черногория за 1 275 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 150 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

1 275 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

2-комнатная квартира 75 м² в городе Херцег-Нови, Черногория за 240 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 75 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

240 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 69 м² в городе Херцег-Нови, Черногория за 210 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира 69 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

210 000 €

Общая площадь 69 м²2 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира 125 м² в городе Херцег-Нови, Черногория за 450 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 125 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

450 000 €

Общая площадь 125 м²3 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 98 м² в городе Херцег-Нови, Черногория за 850 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 98 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

850 000 €

Общая площадь 98 м²1 спальня1 ванная комната

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

1-комнатная квартира 92 м² в городе Херцег-Нови, Черногория за 328 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 92 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

328 000 €

Общая площадь 92 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 100 м² в городе Херцег-Нови, Черногория за 322 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 100 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

322 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни1 ванная комната

Новая резиденция с бассейнами рядом с побережьем и старым городом, Кумбор, Черногория за От 350 000 €

Новая резиденция с бассейнами рядом с побережьем и старым городом, Кумбор, Черногория

От 350 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 56 квартир

Жилой комплекс

3-комнатная квартира 126 м² в городе Херцег-Нови, Черногория за 460 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 126 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

460 000 €

Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 54 м² в Морине, Черногория за 168 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 54 м² в Морине, Черногория

168 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 103 м² в городе Херцег-Нови, Черногория за 443 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 103 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

443 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 56 м² в Морине, Черногория за 160 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 56 м² в Морине, Черногория

160 000 €

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира в городе Херцег-Нови, Черногория за 148 000 €

Вид на море

1-комнатная квартира в городе Херцег-Нови, Черногория

148 000 €

Площадь земли: 40 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в городе Херцег-Нови, Черногория за 550 000 €

С мебелью

Квартира в городе Херцег-Нови, Черногория

550 000 €

Квартира в новом комплексе в центре г. Херцег-Нови за 315 000 €

Квартира в новом комплексе в центре г. Херцег-Нови

315 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни1 ванная комната

Новые квартиры с видом на море в Биеле, Херцег-Нови, Черногория за 152 000 €

Вид на море

Новые квартиры с видом на море в Биеле, Херцег-Нови, Черногория

152 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

Трехкомнатная квартира в новом ЖК с бассейном и SPA за 237 000 €

С бассейном

Трехкомнатная квартира в новом ЖК с бассейном и SPA

237 000 €

Общая площадь 76 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в новом комплексе центре Херцег-Нови за 205 000 €

Квартира в новом комплексе центре Херцег-Нови

205 000 €

Общая площадь 73 м²1 спальня1 ванная комната

Великолепная четырёхкомнатная квартира всего в 50 м от моря, Топла, Херцег-Нови, Черногория за 570 000 €

С мебелью

Великолепная четырёхкомнатная квартира всего в 50 м от моря, Топла, Херцег-Нови, Черногория

570 000 €

Общая площадь 158 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 83 м² в Нивице, Черногория за 234 000 €

С бассейном

2-комнатная квартира 83 м² в Нивице, Черногория

234 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневая квартира с видом на море и горы, Херцег-Нови, Черногория за 195 000 €

С мебелью

Двухуровневая квартира с видом на море и горы, Херцег-Нови, Черногория

195 000 €

Общая площадь 63 м²1 спальня2 ванные комнаты

Новый жилой комплекс премиум-класса с бассейном и закрытой территорией за 500 000 €

Вид на море

Новый жилой комплекс премиум-класса с бассейном и закрытой территорией

500 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 69 м² в городе Херцег-Нови, Черногория за 207 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 69 м² в городе Херцег-Нови, Черногория

207 000 €

Общая площадь 69 м²2 спальни1 ванная комната

Апартаменты с 3 спальнями в ЖК с бассейном в Которском заливе за 260 000 €

С бассейном

Апартаменты с 3 спальнями в ЖК с бассейном в Которском заливе

260 000 €

Общая площадь 96 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 123 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 февраля 2025
Знакомство с рынком офисной недвижимости Омана: взгляд клиента Tranio
Диверсификация экономики давно стала главной целью для стран Персидского залива, причём каждый игрок выбирает свой путь: ОАЭ делают ставку на мягкую силу и гибкость, Саудовская Аравия идёт более агрессивно, запуская амбициозные...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...

Квартиры в Херцег-Нови