Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Которе?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Которе?

Затраты на содержание квартиры в Которе относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Которе?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры в Которе?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на квартиры в Которе?

Стоимость квартиры в Которе варьируется от 2100 до 2600 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Которе?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже квартиры в Которе читайте на сайте .

Что нужно знать о Которе перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Котор — город-музей, старая часть которого находится под охраной ЮНЕСКО. Это административный, культурный, религиозный, образовательный и экономический центр Которского залива. Котор — экскурсионный город. Он славится самой длинной в Европе крепостной стеной. Здесь много памятников истории и архитектуры, а также великолепные пейзажи: горы вплотную подходят к воде. В Которе нет ухоженных пляжей, и море здесь не такое чистое, как на других курортах.

Купить квартиру в Которе, апартаменты: цены от 88 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

2-комнатная квартира 192 м² в Рисане, Черногория за 480 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 192 м² в Рисане, Черногория

480 000 €

Общая площадь 192 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 95 м² в городе Котор, Черногория за 395 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 95 м² в городе Котор, Черногория

395 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 70 м² в городе Котор, Черногория за 405 000 €

2-комнатная квартира 70 м² в городе Котор, Черногория

405 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира 125 м² в Рисане, Черногория за 1 950 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 125 м² в Рисане, Черногория

1 950 000 €

Общая площадь 125 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 97 м² в городе Котор, Черногория за 272 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 97 м² в городе Котор, Черногория

272 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 131 м² в Рисане, Черногория за 1 082 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира 131 м² в Рисане, Черногория

1 082 000 €

Общая площадь 131 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

2-комнатная квартира 131 м² в Рисане, Черногория за 1 325 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 131 м² в Рисане, Черногория

1 325 000 €

Общая площадь 131 м²2 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 288 м² в Рисане, Черногория за 2 521 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 288 м² в Рисане, Черногория

2 521 000 €

Общая площадь 288 м²3 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 58 м² в городе Котор, Черногория за 430 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 58 м² в городе Котор, Черногория

430 000 €

Общая площадь 58 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 92 м² в Рисане, Черногория за 234 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 92 м² в Рисане, Черногория

234 000 €

Общая площадь 92 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 82 м² в Доброте, Черногория за 299 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 82 м² в Доброте, Черногория

299 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 51 м² в городе Котор, Черногория за 206 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 51 м² в городе Котор, Черногория

206 000 €

Общая площадь 51 м²2 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира 153 м² в городе Котор, Черногория за 750 000 €

3-комнатная квартира 153 м² в городе Котор, Черногория

750 000 €

Общая площадь 153 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 100 м² в городе Котор, Черногория за 270 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 100 м² в городе Котор, Черногория

270 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 127 м² в Рисане, Черногория за 304 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 127 м² в Рисане, Черногория

304 000 €

Общая площадь 127 м²2 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 131 м² в городе Котор, Черногория за 365 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира 131 м² в городе Котор, Черногория

365 000 €

Общая площадь 131 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 70 м² в Прчане, Черногория за 155 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 70 м² в Прчане, Черногория

155 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

2-комнатная квартира 92 м² в Рисане, Черногория

234 000 €

Общая площадь 92 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 52 м² в городе Котор, Черногория за 266 000 €

2-комнатная квартира 52 м² в городе Котор, Черногория

266 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни1 ванная комната

1-комнатная квартира 53 м² в Рисане, Черногория за 462 000 €

Первая линия

1-комнатная квартира 53 м² в Рисане, Черногория

462 000 €

Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира 75 м² в городе Котор, Черногория за 217 000 €

Вид на море

1-комнатная квартира 75 м² в городе Котор, Черногория

217 000 €

Общая площадь 75 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 178 м² в Ораховаце, Черногория за 330 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 178 м² в Ораховаце, Черногория

330 000 €

Общая площадь 178 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 65 м² в городе Котор, Черногория за 227 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 65 м² в городе Котор, Черногория

227 000 €

Общая площадь 65 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатная квартира 85 м² в Рисане, Черногория за 615 000 €

Вид на море

1-комнатная квартира 85 м² в Рисане, Черногория

615 000 €

Общая площадь 85 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира 22 м² в городе Котор, Черногория за 120 000 €

С мебелью

Квартира 22 м² в городе Котор, Черногория

120 000 €

Общая площадь 22 м²1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 197 объявлений, страница 1 из 8

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...

Квартиры в Которе