Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Которе?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Которе?

Затраты на содержание квартиры в Которе относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив квартиру в Которе?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры в Которе?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на квартиры в Которе?

Стоимость квартиры в Которе варьируется от 2100 до 2600 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Которе?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже квартиры в Которе читайте на сайте .

Что нужно знать о Которе перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Котор — город-музей, старая часть которого находится под охраной ЮНЕСКО. Это административный, культурный, религиозный, образовательный и экономический центр Которского залива. Котор — экскурсионный город. Он славится самой длинной в Европе крепостной стеной. Здесь много памятников истории и архитектуры, а также великолепные пейзажи: горы вплотную подходят к воде. В Которе нет ухоженных пляжей, и море здесь не такое чистое, как на других курортах.

Купить квартиру в Которе, апартаменты: цены от 75 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

2-комнатная квартира 192 м² в Рисане за 480 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 192 м² в Рисане

480 000 €

Общая площадь 192 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 95 м² в городе Котор за 395 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 95 м² в городе Котор

395 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 70 м² в городе Котор за 405 000 €

2-комнатная квартира 70 м² в городе Котор

405 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 97 м² в городе Котор за 272 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 97 м² в городе Котор

272 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 125 м² в Рисане за 1 950 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 125 м² в Рисане

1 950 000 €

Общая площадь 125 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 131 м² в Рисане за 1 082 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира 131 м² в Рисане

1 082 000 €

Общая площадь 131 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

2-комнатная квартира 131 м² в Рисане за 1 325 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 131 м² в Рисане

1 325 000 €

Общая площадь 131 м²2 спальни3 ванные комнаты

1-комнатная квартира 58 м² в городе Котор за 430 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 58 м² в городе Котор

430 000 €

Общая площадь 58 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира 288 м² в Рисане за 2 521 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 288 м² в Рисане

2 521 000 €

Общая площадь 288 м²3 спальни2 ванные комнаты

Tranio в Telegram

Дайджест
🔥🇦🇪 Прямо сейчас — вебинар Tranio с одной из авторитетных УК Дубая
Дайджест
Уже завтра в 19:00 МСК соберёмся в эфире, чтобы разобрать все реальны…
4 декабря мы проводим в Москве встречу для тех, кто рассматривает пок…
Дайджест
🗺 ВНЖ вместо шенгенских мультивиз: Испания и Франция
✨ The Title Balcony — скоро новый пресейл на Най Янге
Когда Европа закрывает визы — Испания открывает ВНЖ
Дайджест
🇬🇷🇨🇾 Уже сегодня в 19:00 (МСК) проведём вебинар Tranio: «Греция vs Ки…
Задайте вопрос нашему эксперту в Telegram. Мы отвечаем в рабочее время без выходных
Задать вопрос эксперту

2-комнатная квартира 92 м² в Рисане за 234 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 92 м² в Рисане

234 000 €

Общая площадь 92 м²2 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

2-комнатная квартира 71 м² в городе Котор

234 000 €

Общая площадь 71 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 82 м² в Доброте за 299 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 82 м² в Доброте

299 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

4-комнатный пентхаус 384 м² в Рисане за 3 129 000 €

4-комнатный пентхаус 384 м² в Рисане

3 129 000 €

Общая площадь 384 м²Площадь земли: 228 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 месяца назад

4-комнатная квартира 288 м² в новостройке в Рисане за 2 559 000 €

4-комнатная квартира 288 м² в новостройке в Рисане

2 559 000 €

Общая площадь 288 м²Площадь земли: 110 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

2-комнатная квартира 51 м² в городе Котор за 206 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 51 м² в городе Котор

206 000 €

Общая площадь 51 м²2 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира 153 м² в городе Котор за 750 000 €

3-комнатная квартира 153 м² в городе Котор

750 000 €

Общая площадь 153 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 100 м² в городе Котор за 270 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 100 м² в городе Котор

270 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

4-комнатный пентхаус 460 м² в Рисане за 3 675 000 €

4-комнатный пентхаус 460 м² в Рисане

3 675 000 €

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 257 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

2-комнатная квартира 127 м² в Рисане за 304 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 127 м² в Рисане

304 000 €

Общая площадь 127 м²2 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 131 м² в городе Котор за 365 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира 131 м² в городе Котор

365 000 €

Общая площадь 131 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 70 м² в Прчане за 155 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 70 м² в Прчане

155 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни2 ванные комнаты

С мебелью

2-комнатная квартира 92 м² в Рисане

234 000 €

Общая площадь 92 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 52 м² в городе Котор за 266 000 €

2-комнатная квартира 52 м² в городе Котор

266 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни1 ванная комната

1-комнатная квартира 53 м² в Рисане за 462 000 €

Первая линия

1-комнатная квартира 53 м² в Рисане

462 000 €

Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатная квартира 62 м² в городе Котор за 355 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 62 м² в городе Котор

355 000 €

Общая площадь 62 м²2 спальни1 ванная комната

…

1-25 из 239 объявлений, страница 1 из 10

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...

Квартиры в Которе