Можно ли получить вид на жительство в Карловых Варах, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Карловых Варах, как и во всей Чехии, не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Какова доходность коммерческой недвижимости в Карловых Варах?

Доходность от долгосрочной аренды коммерческой недвижимости составит 5%, от краткосрочной аренды — 8–9%. Например, доходность трёхзвёздочного оздоровительного (бальнеологического) спа-отеля на 40–45 номеров достигает 8%.

Каковы цены на жилье в Карловых Варах?

Минимальная цена на апартаменты в Карловых Варах, площадью 40–50 м², составляет 120 тыс. евро. Стоимость квартир за квадратный метр от 900 до 1300 евро. Дома в Карловых Варах вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2. Цена зависит от состояния объекта, места расположения, этажа, площади и других параметров.

Почему в Карловых Варах покупают недвижимость с целью поездок для лечения?

В Карловых Варах действуют 15 источников с температурой от 30 до 72 °C. В местных лечебных учреждениях применяют различные практики, лфк, массаж, грязевые и травяные ванны и множество физиопроцедур.

Какова стоимость коммунальных платежей в Карловых Варах?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц. В Карловых Варах сумма может доходить до 275 евро, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Почему недвижимость в Карловых Варах привлекательна для инвестирования?

Карловы Вары — популярный спа-курорт, поэтому выгодно приобретать вторые дома и квартиры с целью их последующей сдачи в аренду туристам и получения дополнительного дохода в валюте. Так же цены на недвижимость сравнительно низкие. Владелец заведения может рассчитывать на стабильный туристический поток и доход.

Какие расходы несет покупатель недвижимости в Карловых Варах кроме уплаты налогов?

Необходимо оплатить сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02% от ее стоимости, услуги риэлторов обойдутся в 2–5 %, а услуги по юридическому сопровождению составят 1% (+ НДС 21%).

Зависят ли цены на недвижимость в Карловых Варах от ее места расположения?

Цены на жилье на окраинах города ниже, чем в старой, исторической части города. Более просторные квартиры, расположенные ближе к достопримечательностям и здравницам, стоят от 120 тыс. евро. Просторный дом в центре Карловых Вар обойдется не дешевле, чем в Праге.

Купить отель в Карловых Варах, гостиницу: цены от 4 000 000€

Сортировать по:

Цена

Доходность

Абс. доход

Площадь

Год постройки

Отель, Карловы Вары, Чехия

4 000 000 €

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

1 425 м²

Год постройки

—

Отель в курортной зоне Карловых Вар, Чехия

Цена по запросу

Доходность

—

Абс. доход

6 796 000 €

Площадь

30 526 м²

Год постройки

—

Спа-отель в Карловых Варах, Чехия

Цена по запросу

Доходность

—

Абс. доход

8 368 000 €

Площадь

7 146 м²

Год постройки

1900

Похожие объекты поблизости

Цена

Доходность

Абс. доход

Площадь

Год постройки

Новый апарт-отель, Гамбург, Германия

21 800 000 €

Доходность

5,5%

Абс. доход

1 205 010 €

Площадь

5 500 м²

Год постройки

—

Спа-отель, Бавария, Германия

4 700 000 €

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

2 600 м²

Год постройки

1890

Отель, Вена, Австрия

12 000 000 €

Доходность

4,0%

Абс. доход

480 000 €

Площадь

1 950 м²

Год постройки

—

Отель в центре Баден-Бадена, Германия

11 000 000 €

Доходность

2,73%

Абс. доход

300 000 €

Площадь

—

Год постройки

1978

Отель в Ганновере, Нижняя Саксония, Германия

20 000 000 €

Доходность

3,6%

Абс. доход

719 800 €

Площадь

—

Год постройки

2004

Новый отель, Бавария, Германия

22 000 000 €

Доходность

4,23%

Абс. доход

929 760 €

Площадь

—

Год постройки

2022

Апарт-отель в центре Баден-Бадена, Германия

2 150 000 €

Доходность

8,37%

Абс. доход

180 000 €

Площадь

400 м²

Год постройки

1920

Отель, Бранденбург, Германия

6 900 000 €

Доходность

5,8%

Абс. доход

400 000 €

Площадь

—

Год постройки

1970

Новый отель, Бранденбург, Германия

6 690 000 €

Доходность

6,0%

Абс. доход

—

Площадь

—

Год постройки

2024

Новый отель, Бавария, Германия

1 700 000 €

Доходность

4,0%

Абс. доход

—

Площадь

—

Год постройки

2026

Новый трехзвездочный отель, Бавария, Германия

17 000 000 €

Доходность

5,47%

Абс. доход

930 000 €

Площадь

—

Год постройки

2023

Отель с долгосрочным договором аренды в пригороде Франкфурта-на-Майне, Германия

6 500 000 €

Доходность

4,6%

Абс. доход

300 000 €

Площадь

2 760 м²

Год постройки

—

Новый отель, Саксония, Германия

1 700 000 €

Доходность

4,0%

Абс. доход

—

Площадь

—

Год постройки

—

Отель в пригороде Зальцбурга, Австрия

37 500 000 €

Доходность

4,5%

Абс. доход

1 690 000 €

Площадь

11 000 м²

Год постройки

2022

Отель в Тироле, Австрия

6 700 000 €

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

960 м²

Год постройки

2008

Новый отель в районе аэропорта, Гамбург, Германия

13 150 000 €

Доходность

4,75%

Абс. доход

624 960 €

Площадь

2 400 м²

Год постройки

2022

Новый отель с договором аренды на 20 лет, Вена, Австрия

17 500 000 €

Доходность

3,7%

Абс. доход

647 500 €

Площадь

514 м²

Год постройки

2018

Строящийся отель в Гамбурге, Германия

60 057 000 €

Доходность

4,3%

Абс. доход

2 611 000 €

Площадь

16 000 м²

Год постройки

2023

Отель недалеко от центра города, Вена, Австрия

16 000 000 €

Доходность

5,0%

Абс. доход

800 000 €

Площадь

1 895 м²

Год постройки

1845

Отель в Мюнхене, Бавария, Германия

70 000 000 €

Доходность

6,3%

Абс. доход

4 400 000 €

Площадь

4 564 м²

Год постройки

2010

Отель, Мюнхен, Германия

21 800 000 €

Доходность

4,1%

Абс. доход

900 000 €

Площадь

2 800 м²

Год постройки

1973

Отель около аэропорта Мюнхена, Бавария, Германия

5 250 000 €

Доходность

6,4%

Абс. доход

336 000 €

Площадь

—

Год постройки

1990

Отель и офисное здание, Франкфурт, Германия

46 200 000 €

Доходность

5,4%

Абс. доход

2 495 600 €

Площадь

13 140 м²

Год постройки

2017

Отель с договором аренды на 20 лет, Вена, Австрия

6 900 000 €

Доходность

4,0%

Абс. доход

243 000 €

Площадь

—

Год постройки

1992

Отель, Висбаден, Германия

3 200 000 €

Доходность

4,9%

Абс. доход

158 220 €

Площадь

536 м²

Год постройки

1905

дальше

последняя

1-25 из 134 объявлений, страница 1 из 6

Продажа отелей в Карловых Варах

Похожие объекты поблизости

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае