Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85 +49 711 26899414
  • еще ...
  • Город, регион, страна или ID объявления
Найти
Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Германии

Сортировать по:
Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
3 200 000 €
Доходность
4,8 %
Абс. доход
152 460 €
Площадь
482 м²
Год постройки
7 500 000 €
Доходность
7,8 %
Абс. доход
583 141 €
Площадь
4 248 м²
Год постройки
1963
3 100 000 €
Доходность
4,0 %
Абс. доход
120 000 €
Площадь
1 200 м²
Год постройки
1994
22 000 000 €
Доходность
4,5 %
Абс. доход
1 000 000 €
Площадь
5 034 м²
Год постройки
1977
4 500 000 €
Доходность
5,0 %
Абс. доход
225 000 €
Площадь
2 150 м²
Год постройки
2017
3 066 000 €
Доходность
6,8 %
Абс. доход
211 434 €
Площадь
1 700 м²
Год постройки
2007
430 000 €
Доходность
3,0 %
Абс. доход
12 980 €
Площадь
83 м²
Год постройки
2018
622 000 €
Доходность
3,3 %
Абс. доход
20 787 €
Площадь
319 м²
Год постройки
2016
1 253 000 €
Доходность
3,0 %
Абс. доход
37 915 €
Площадь
241 м²
Год постройки
2016
1 838 000 €
Доходность
6,8 %
Абс. доход
126 744 €
Площадь
821 м²
Год постройки
2004
1 037 000 €
Доходность
3,3 %
Абс. доход
34 645 €
Площадь
532 м²
Год постройки
2016
500 000 €
Доходность
4,0 %
Абс. доход
20 000 €
Площадь
66 м²
Год постройки
2018
1-12 из 379 объявлений, страница 1 из 32

Рассказывают покупатели недвижимости

Я написал нескольким компаниям, в том числе Tranio — у вас оказались самые лучшие менеджеры и очень большой выбор объектов. При этом ваши сотрудники были готовы искать именно то, что мне требовалось.

Читать интервью полностью

Я обратился к вам, потому что на рынке недвижимости в Европе очень много компаний и сложно понять, к кому лучше всего обратиться. Участие Tranio в поиске надёжного партнёра на месте оказывается очень кстати.

Читать интервью полностью

Лучшие статьи Tranio о Германии

Коммерческая недвижимость в Германии. Цены на готовый бизнес

Среди российских инвесторов, вкладывающих средства за рубеж, наибольшим спросом пользуется коммерческая недвижимость в Германии. Наши соотечественники покупают как квартиры для сдачи в аренду, так и целые доходные дома. Востребованы также отели, торговые центры и небольшие магазины на центральных улицах. Кроме того, среди предложений есть офисы, бизнес-центры, дома престарелых и рестораны.

Большинство инвесторов заключают сделки в ценовом диапазоне от 500 тыс. до 3 млн евро. Стоимость офисов в крупных городах составляет 5–9 тыс. евро/м², квартир для сдачи в аренду — 3–6 тыс. евро/м². Цены на доходные дома начинаются от 300–500 тыс. евро. Преобладающая доля россиян считает, что выгоднее купить готовый бизнес в Германии, нежели налаживать дело самостоятельно.

Самые популярные города для покупки доходной недвижимости — Берлин, Гамбург, Дюссельдорф, Кёльн, Мюнхен, Франкфурт и Штутгарт. Кроме того, в последние годы становится востребованным Фрайбург, расположенный в земле Баден-Вюртемберг.

Средняя доходность в центральных районах крупных городов — 4–7 %. Невысокий показатель компенсируется отсутствием рисков: немецкая коммерческая недвижимость считается одной самых безопасных и надежных в мире, а рынок относится к числу самых прозрачных.

Подборки коммерческой недвижимости в Германии

Стрит‑ритейл  ·  Девелопмент  ·  Редевелопмент
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Германии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании