Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
308 тыс. – 82,5 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Доходность
Доходность
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Доходность
Найти

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции в девелопмент и реконструкцию
7–20%
годовая доходность
100 тыс. — 5 млн €
стоимость недвижимости
Выбрать проект
Сортировать по:
Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
497 000 €
Доходность
3,7 %
Абс. доход
18 149 €
Площадь
96 м²
Год постройки
2019
476 000 €
Доходность
4,1 %
Абс. доход
19 706 €
Площадь
75 м²
Год постройки
2019
4 533 000 €
Доходность
5,7 %
Абс. доход
259 000 €
Площадь
5 000 м²
Год постройки
1980
9 800 000 €
Доходность
6,12 %
Абс. доход
600 000 €
Площадь
Год постройки
15 000 000 €
Доходность
5,0 %
Абс. доход
750 000 €
Площадь
2 300 м²
Год постройки
2006
1 500 000 €
Доходность
6,5 %
Абс. доход
97 868 €
Площадь
1 642 м²
Год постройки
1967
4 450 000 €
Доходность
7,0 %
Абс. доход
312 000 €
Площадь
5 800 м²
Год постройки
1997
3 850 000 €
Доходность
2,9 %
Абс. доход
112 220 €
Площадь
1 680 м²
Год постройки
1905
2 950 000 €
Доходность
3,4 %
Абс. доход
100 866 €
Площадь
1 094 м²
Год постройки
1900
9 900 000 €
Доходность
4,0 %
Абс. доход
398 179 €
Площадь
4 467 м²
Год постройки
1985
12 000 000 €
Доходность
4,6 %
Абс. доход
546 120 €
Площадь
5 927 м²
Год постройки
1997
5 800 000 €
Доходность
5,5 %
Абс. доход
319 000 €
Площадь
1 810 м²
Год постройки
1995
1 400 000 €
Доходность
2,8 %
Абс. доход
38 542 €
Площадь
397 м²
Год постройки
1996
18 000 000 €
Доходность
4,3 %
Абс. доход
770 000 €
Площадь
3 880 м²
Год постройки
2016
2 400 000 €
Доходность
3,0 %
Абс. доход
72 300 €
Площадь
791 м²
Год постройки
1914
12 000 000 €
Доходность
4,0 %
Абс. доход
480 000 €
Площадь
3 670 м²
Год постройки
2019
10 000 000 €
Доходность
2,0 %
Абс. доход
200 104 €
Площадь
2 334 м²
Год постройки
2000
9 200 000 €
Доходность
3,3 %
Абс. доход
304 000 €
Площадь
2 533 м²
Год постройки
1900
11 500 000 €
Доходность
6,3 %
Абс. доход
720 000 €
Площадь
7 700 м²
Год постройки
1993
2 300 000 €
Доходность
3,7 %
Абс. доход
85 385 €
Площадь
938 м²
Год постройки
1897
15 000 000 €
Доходность
7,2 %
Абс. доход
1 076 487 €
Площадь
15 324 м²
Год постройки
1994
6 400 000 €
Доходность
3,6 %
Абс. доход
226 472 €
Площадь
2 156 м²
Год постройки
1905
3 300 000 €
Доходность
3,5 %
Абс. доход
115 000 €
Площадь
1 491 м²
Год постройки
1910
3 600 000 €
Доходность
4,7 %
Абс. доход
170 770 €
Площадь
1 707 м²
Год постройки
1999
2 075 000 €
Доходность
3,8 %
Абс. доход
87 027 €
Площадь
220 м²
Год постройки
2021
1-25 из 647 объявлений, страница 1 из 26

Рассказывают покупатели недвижимости

Я написал нескольким компаниям, в том числе Tranio — у вас оказались самые лучшие менеджеры и очень большой выбор объектов. При этом ваши сотрудники были готовы искать именно то, что мне требовалось.

Читать интервью полностью

Я обратился к вам, потому что на рынке недвижимости в Европе очень много компаний и сложно понять, к кому лучше всего обратиться. Участие Tranio в поиске надёжного партнёра на месте оказывается очень кстати.

Читать интервью полностью

Лучшие статьи Tranio о Германии

Коммерческая недвижимость в Германии. Цены на готовый бизнес

Среди российских инвесторов, вкладывающих средства за рубеж, наибольшим спросом пользуется коммерческая недвижимость в Германии. Наши соотечественники покупают как квартиры для сдачи в аренду, так и целые доходные дома. Востребованы также отели, торговые центры и небольшие магазины на центральных улицах. Кроме того, среди коммерческих предложений есть офисы, бизнес-центры, дома престарелых и рестораны.

Большинство инвесторов заключают сделки в ценовом диапазоне от 500 тыс. до 3 млн евро. Стоимость офисов в крупных городах составляет 5–9 тыс. евро/м², квартир для сдачи в аренду — 3–6 тыс. евро/м². Цены на доходные дома начинаются от 300–500 тыс. евро. Преобладающая доля россиян считает, что выгоднее купить готовый бизнес в Германии, нежели налаживать дело самостоятельно.

Самые популярные города для покупки доходной недвижимости в Германии — Берлин, Гамбург, Дюссельдорф, Кёльн, Мюнхен, Франкфурт и Штутгарт. Кроме того, в последние годы становится востребованным Фрайбург, расположенный в земле Баден-Вюртемберг.

Средняя доходность в центральных районах крупных городов Германии — 4–7 %. Невысокий показатель компенсируется отсутствием рисков: немецкая коммерческая недвижимость считается одной самых безопасных и надежных в мире, а рынок относится к числу самых прозрачных.

Подборки коммерческой недвижимости в Германии

Девелопмент
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании