Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
320 тыс. – 80 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Доходность
Доходность
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Доходность
Найти

Коммерческая недвижимость в Германии

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Сортировать по:
    Цена
    Доходность
    Абс. доход
    Площадь
    Год постройки
    497 000 €
    Доходность
    3,7 %
    Абс. доход
    18 149 €
    Площадь
    96 м²
    Год постройки
    2019
    480 000 €
    Доходность
    3,7 %
    Абс. доход
    17 722 €
    Площадь
    65 м²
    Год постройки
    2019
    7 500 000 €
    Доходность
    7,9 %
    Абс. доход
    593 265 €
    Площадь
    4 248 м²
    Год постройки
    1963
    500 000 €
    Доходность
    4,0 %
    Абс. доход
    20 000 €
    Площадь
    66 м²
    Год постройки
    2018
    760 000 €
    Доходность
    3,7 %
    Абс. доход
    28 236 €
    Площадь
    104 м²
    Год постройки
    2019
    3 000 000 €
    Доходность
    6,0 %
    Абс. доход
    180 000 €
    Площадь
    1 000 м²
    Год постройки
    2018
    22 000 000 €
    Доходность
    4,5 %
    Абс. доход
    1 000 000 €
    Площадь
    5 034 м²
    Год постройки
    1977
    3 100 000 €
    Доходность
    4,0 %
    Абс. доход
    120 000 €
    Площадь
    1 200 м²
    Год постройки
    1994
    1 360 000 €
    Доходность
    3,7 %
    Абс. доход
    50 353 €
    Площадь
    264 м²
    Год постройки
    2019
    1 528 000 €
    Доходность
    3,7 %
    Абс. доход
    56 022 €
    Площадь
    207 м²
    Год постройки
    2019
    2 632 000 €
    Доходность
    3,7 %
    Абс. доход
    96 875 €
    Площадь
    508 м²
    Год постройки
    2019
    17 000 000 €
    Доходность
    4,7 %
    Абс. доход
    800 000 €
    Площадь
    3 936 м²
    Год постройки
    2017
    622 000 €
    Доходность
    3,3 %
    Абс. доход
    20 787 €
    Площадь
    319 м²
    Год постройки
    2016
    1 037 000 €
    Доходность
    3,3 %
    Абс. доход
    34 645 €
    Площадь
    532 м²
    Год постройки
    2016
    2 151 000 €
    Доходность
    3,0 %
    Абс. доход
    64 902 €
    Площадь
    417 м²
    Год постройки
    2018
    1 253 000 €
    Доходность
    3,0 %
    Абс. доход
    37 915 €
    Площадь
    241 м²
    Год постройки
    2016
    430 000 €
    Доходность
    3,0 %
    Абс. доход
    12 980 €
    Площадь
    83 м²
    Год постройки
    2018
    468 000 €
    Доходность
    4,0 %
    Абс. доход
    19 000 €
    Площадь
    71 м²
    Год постройки
    2019
    677 000 €
    Доходность
    4,1 %
    Абс. доход
    21 875 €
    Площадь
    150 м²
    Год постройки
    2018
    1 500 000 €
    Доходность
    3,3 %
    Абс. доход
    50 128 €
    Площадь
    448 м²
    Год постройки
    1995
    4 400 000 €
    Доходность
    6,5 %
    Абс. доход
    283 880 €
    Площадь
    Год постройки
    1996
    2 510 000 €
    Доходность
    6,8 %
    Абс. доход
    173 106 €
    Площадь
    1 437 м²
    Год постройки
    2006
    1 510 000 €
    Доходность
    7,5 %
    Абс. доход
    112 800 €
    Площадь
    1 074 м²
    Год постройки
    2015
    5 470 000 €
    Доходность
    5,5 %
    Абс. доход
    300 000 €
    Площадь
    4 000 м²
    Год постройки
    1985
    10 000 000 €
    Доходность
    7,0 %
    Абс. доход
    700 000 €
    Площадь
    6 638 м²
    Год постройки
    1980
    1-25 из 627 объявлений, страница 1 из 25

    Рассказывают покупатели недвижимости

    Я написал нескольким компаниям, в том числе Tranio — у вас оказались самые лучшие менеджеры и очень большой выбор объектов. При этом ваши сотрудники были готовы искать именно то, что мне требовалось.

    Читать интервью полностью

    Я обратился к вам, потому что на рынке недвижимости в Европе очень много компаний и сложно понять, к кому лучше всего обратиться. Участие Tranio в поиске надёжного партнёра на месте оказывается очень кстати.

    Читать интервью полностью

    Лучшие статьи Tranio о Германии

    Коммерческая недвижимость в Германии. Цены на готовый бизнес

    Среди российских инвесторов, вкладывающих средства за рубеж, наибольшим спросом пользуется коммерческая недвижимость в Германии. Наши соотечественники покупают как квартиры для сдачи в аренду, так и целые доходные дома. Востребованы также отели, торговые центры и небольшие магазины на центральных улицах. Кроме того, среди коммерческих предложений есть офисы, бизнес-центры, дома престарелых и рестораны.

    Большинство инвесторов заключают сделки в ценовом диапазоне от 500 тыс. до 3 млн евро. Стоимость офисов в крупных городах составляет 5–9 тыс. евро/м², квартир для сдачи в аренду — 3–6 тыс. евро/м². Цены на доходные дома начинаются от 300–500 тыс. евро. Преобладающая доля россиян считает, что выгоднее купить готовый бизнес в Германии, нежели налаживать дело самостоятельно.

    Самые популярные города для покупки доходной недвижимости в Германии — Берлин, Гамбург, Дюссельдорф, Кёльн, Мюнхен, Франкфурт и Штутгарт. Кроме того, в последние годы становится востребованным Фрайбург, расположенный в земле Баден-Вюртемберг.

    Средняя доходность в центральных районах крупных городов Германии — 4–7 %. Невысокий показатель компенсируется отсутствием рисков: немецкая коммерческая недвижимость считается одной самых безопасных и надежных в мире, а рынок относится к числу самых прозрачных.

    Подборки коммерческой недвижимости в Германии

    Стрит‑ритейл  ·  Редевелопмент  ·  Девелопмент
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анастасия Садилова
    Менеджер по продаже недвижимости в Германии
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании