Показывать:
Рынок недвижимости Дубая во время конфликта: что показывают данные
- Свежий дайджест Tranio с цифрами и прогнозами.
- Сделки стабилизировались: ~700 в день к концу второй недели
- Дистресс-продаж: только 1,5% листингов с дисконтом
- При быстрой деэскалации — возврат к прежней траектории к осени 2026
Жилой комплекс
Bu Kadra, Дубай, ОАЭ
От $505 000
39 447 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 1 097 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.II
1 спальня
от $505 000
2 спальни
от $953 000
3 спальни
от $1 198 000
5 спален
от $3 812 000
Жилой комплекс
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $628 000
49 041 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 1 310 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
1 спальня
от $628 000
2 спальни
от $908 000
3 спальни
от $1 629 000
4 спальни
от $1 979 000
5 спален
от $9 117 000
Новый гид Tranio
Рынок Дубая перегрет? Только для тех, кто не умеет считать
- Рост цен в ОАЭ замедлился, но доход инвесторов — нет.
В гиде — свежая аналитика, стратегии 2025 года и районы, где потенциал только раскрывается.
Жилой комплекс
Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ
От $681 000
53 160 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 70 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
1 спальня
от $681 000
2 спальни
от $1 106 000
3 спальни
от $2 369 000
4 спальни
от $5 663 000
5 спален
от $6 485 000
Жилой комплекс
Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ
От $4 991 000
389 837 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 338 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
3 спальни
от $4 991 000
4 спальни
от $5 138 000
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $6 262 000
489 070 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 53 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
2 спальни
от $6 262 000
3 спальни
от $11 725 000
4 спальни
от $13 478 000
5 спален
от $17 838 000
Жилой комплекс
Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ
От $5 877 000
459 016 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 342 предложения от застройщика
Построено в 2026
3 спальни
от $5 877 000
4 спальни
от $13 012 000
5 спален
от $17 887 000
Ксения Колесникова
Эксперт Tranio по недвижимости на Ближнем Востоке
Инвестиции в ОАЭ с доходностью 6–10% годовых
Подберём объект, проверим с юристами, организуем управление после сделки
Записаться на консультацию
Жилой комплекс
Safa Park, Дубай, ОАЭ
От $6 112 000
477 380 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 57 предложений от застройщика
Построено в 2025
3 спальни
от $6 112 000
4 спальни
от $8 492 000
5 спален
от $7 916 000
6 спален
от $17 991 000
Жилой комплекс
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $950 000
74 221 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 311 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
2 спальни
от $950 000
3 спальни
от $1 611 000
4 спальни
от $5 113 000
Жилой комплекс
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $1 130 000
88 232 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 1 265 предложений от застройщика
Построено в 2026
2 спальни
от $1 130 000
4 спальни
от $16 558 000
Tranio в Telegram
-
Задайте вопрос нашему эксперту в Telegram. Мы отвечаем в рабочее время без выходныхЗадать вопрос эксперту
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $716 000
55 932 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 1 600 предложений от застройщика
Построено в 2024
1 спальня
от $716 000
2 спальни
от $917 000
6 спален
от $10 167 000
7 спален
от $10 860 000
Жилой комплекс
Мина Аль-Араб, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
От $3 268 000
255 202 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 668 предложений от застройщика
Построено в 2026
4 спальни
от $3 268 000
Жилой комплекс
Джазират Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
От $33 219 000
2 594 455 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 226 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.III
5 спален
от $33 219 000
Жилой комплекс
Джазират Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
От $5 646 000
440 999 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 562 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
3 спальни
от $5 646 000
Жилой комплекс
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $4 687 000
366 046 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 522 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2029.IV
3 спальни
от $4 687 000
4 спальни
от $5 283 000
Жилой комплекс
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $517 000
40 413 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 75 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
1 спальня
от $517 000
2 спальни
от $660 000
3 спальни
от $1 636 000
4 спальни
от $2 702 000
Таунхаусы
от $1 530 000
Жилой комплекс
Джазират Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
От $478 000
37 372 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 229 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.II
1 спальня
от $478 000
2 спальни
от $863 000
3 спальни
от $1 288 000
4 спальни
от $3 646 000
Жилой комплекс
Джазират Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
От $21 239 000
1 658 814 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 200 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.I
5 спален
от $21 239 000
Жилой комплекс
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $567 000
44 259 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 102 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
1 спальня
от $567 000
2 спальни
от $742 000
3 спальни
от $1 136 000
Жилой комплекс
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $2 445 000
190 952 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 150 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
3 спальни
от $2 445 000
5 спален
от $7 606 000
Жилой комплекс
Al Wasl, Дубай, ОАЭ
От $20 067 000
1 567 249 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 500 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2031.IV
4 спальни
от $20 067 000
Жилой комплекс
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $9 803 000
765 606 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 78 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.III
4 спальни
от $9 803 000
Жилой комплекс
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $4 547 000
355 139 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 457 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.II
4 спальни
от $4 547 000
Жилой комплекс
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $1 103 000
86 131 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 137 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.II
2 спальни
от $1 103 000
4 спальни
от $16 338 000
Таунхаусы
от $3 753 000
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $7 488 000
584 857 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 456 предложений от застройщика
Построено в 2021
5 спален
от $7 488 000
Жилой комплекс
Гадир Аль-Тайр, Абу-Даби, ОАЭ
От $5 577 000
435 590 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 150 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.I
4 спальни
от $5 577 000
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$43 263 000
3 378 978 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Общая площадь 2 090 м² · 6 спален · 9 ванных комнат
Жилой комплекс
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $10 964 000
856 352 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 63 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
3 спальни
от $10 964 000
4 спальни
от $14 057 000
5 спален
от $21 086 000
Жилой комплекс
Safa Park, Дубай, ОАЭ
От $4 328 000
338 015 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 705 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.IV
3 спальни
от $4 328 000
5 спален
от $6 863 000
Жилой комплекс
остров Аль-Рим, Абу-Даби, ОАЭ
От $661 000
51 615 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 439 предложений от застройщика
2 спальни
от $661 000
3 спальни
от $1 040 000
Жилой комплекс
Deira, Дубай, ОАЭ
От $980 000
76 550 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 260 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
1 спальня
от $980 000
2 спальни
от $1 155 000
4 спальни
от $8 293 000
Жилой комплекс
Dubai International Financial Centre, Дубай, ОАЭ
От $8 666 000
676 860 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 61 предложение от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
3 спальни
от $8 666 000
5 спален
от $57 182 000
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $635 000
49 558 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 250 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
2 спальни
от $635 000
4 спальни
от $3 749 000
Жилой комплекс
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
От $2 819 000
220 133 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 251 предложение от застройщика
Срок сдачи: 2028.III
3 спальни
от $2 819 000
4 спальни
от $2 971 000
5 спален
от $32 668 000
Жилой комплекс
остров Яс, Абу-Даби, ОАЭ
От $841 000
65 715 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 3 194 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2029.IV
2 спальни
от $841 000
3 спальни
от $1 187 000
4 спальни
от $5 609 000
Виллы
от $1 607 000
Жилой комплекс
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $11 681 000
912 325 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 38 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
3 спальни
от $11 681 000
4 спальни
от $16 283 000
5 спален
от $59 409 000
Жилой комплекс
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $645 000
50 412 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 80 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
1 спальня
от $645 000
2 спальни
от $983 000
3 спальни
от $1 450 000
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $17 400 000
1 358 951 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 3 предложения от застройщика
Построено в 2024
3 спальни
от $17 400 000
5 спален
от $40 884 000
6 спален
от $44 870 000
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $2 369 000
185 036 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 90 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.III
2 спальни
от $2 369 000
3 спальни
от $3 778 000
4 спальни
от $6 289 000
Жилой комплекс
Al Jadaf, Дубай, ОАЭ
От $250 000
19 519 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 100 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
Студии
от $250 000
1 спальня
от $359 000
2 спальни
от $413 000
3 спальни
от $978 000
Жилой комплекс
Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ
От $27 226 000
2 126 384 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 84 предложения от застройщика
Построено в 2024
6 спален
от $27 226 000
Жилой комплекс
Al Barsha, Дубай, ОАЭ
От $2 861 000
223 453 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 150 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.I
2 спальни
от $2 861 000
3 спальни
от $4 040 000
4 спальни
от $6 707 000
Жилой комплекс
Аль-Раха, Абу-Даби, ОАЭ
От $4 255 000
332 302 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 352 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2029.I
4 спальни
от $4 255 000
Жилой комплекс
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $944 000
73 703 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 16 000 предложений от застройщика
Построено в 2024
Студии
от $959 000
1 спальня
от $944 000
2 спальни
от $1 236 000
3 спальни
от $1 756 000
6 спален
от $5 620 000
7 спален
от $6 701 000
Жилой комплекс
Мина Аль-Араб, Рас-эль-Хайма, ОАЭ
От $3 567 000
278 596 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 442 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2028.I
4 спальни
от $3 567 000
Жилой комплекс
Mina Rashid, Дубай, ОАЭ
От $13 615 000
1 063 342 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 275 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.III
4 спальни
от $13 615 000
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $7 296 000
569 867 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 162 предложения от застройщика
3 спальни
от $8 069 000
4 спальни
от $7 296 000
Жилой комплекс
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $2 596 000
202 757 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 50 предложений от застройщика
2 спальни
от $2 596 000
3 спальни
от $3 020 000
4 спальни
от $8 422 000
5 спален
от $10 713 000
Жилой комплекс
Меблированные пентхаусы в жилом комплексе Bristol на берегу моря, район Emaar Beachfront, Дубай, ОАЭ
Emaar Beachfront, Дубай, ОАЭ
От $9 258 000
723 073 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 227 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.III
5 спален
от $9 258 000
Жилой комплекс
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
От $459 000
35 853 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 206 предложений от застройщика
Студии
от $459 000
1 спальня
от $699 000
2 спальни
от $919 000
4 спальни
от $8 222 000
5 спален
от $10 866 000
Жилой комплекс
Al Wasl, Дубай, ОАЭ
От $5 125 000
400 291 000 ₽
По курсу на 17.07.26
Всего 550 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
3 спальни
от $5 125 000
4 спальни
от $11 671 000
Получайте еженедельную подборку новых объектов
Получать объекты
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.