Могут ли иностранцы купить пентхаус в Таиланде?

Иностранцы могут покупать пентхаусы в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить пентхаус в Таиланде через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость пентхауса в Таиланде?

Стоимость пентхауса в Таиланде варьируется от $154 000 до $11 956 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 79 предложений пентхаусов в Таиланде.

Какие локации для покупки пентхаусов наиболее популярны в Таиланде?

Самыми популярными направлениями покупки пентхаусов в Таиланде являются город Паттайя , острова Пхукет и Самуи . В этих местах, при необходимости, можно легко сдать пентхаус в аренду или продать. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни. Самуи — тихое место для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет знаменит своими красивыми пляжами. Это место подойдет как для любителей ночной жизни (Патонг), так и для элитного отдыха (Камала, Банг Тао).

Почему стоит инвестировать в покупку пентхаусов Таиланда?

Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая. Многие инвесторы вкладывают свои средства в развитие инфраструктуры Таиланда. Есть несколько причин инвестировать в покупку пентхаусовв Таиланде: возможность вернуть средства, потраченные на покупку пентхауса, сдавая его в аренду; сильный рост цен на пентхаусы; круглогодичный туристический сезон; климат: более двухсот дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет + 30 °C; красивые виды и пляжи с лазурной водой.

Можно ли заработать на сдаче пентхауса в аренду в Таиланде?

Пентхаусы в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче пентхауса в аренду. В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать пентхаус, который сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать пентхаус в Таиланде в аренду?

Туристический сезон в Таиланде длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжают граждане Европы и стран СНГ. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 °C. В это время приезжают жители Ближнего Востока, Австралии, Новой Зеландии.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку пентхауса в Таиланде?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки пентхаусов в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку пентхауса?

Гражданство Таиланда позволяет покупать пентхаусы, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Купить пентхаус в Таиланде, цены от 154 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс на берегу лагуны возле пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $868 000

Новый жилой комплекс на берегу лагуны возле пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $868 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 237 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с бассейнами, садами и коворкингом недалеко от пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд

От $179 000

Доходность 5,0%Срок сдачи: 2027.IVВсего 135 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд за От $157 000

Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд

От $157 000

Доходность 5,0%Срок сдачи: 2027Всего 247 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Просторные современные апартаменты рядом с пляжами, в окружении живописной природы, Лаян, Пхукет, Таиланд

От $255 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 128 квартир

Жилой комплекс

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе с хорошей инфраструктурой и обслуживанием рядом с пляжем Камала, Пхукет, Таиланд за От $284 000

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе с хорошей инфраструктурой и обслуживанием рядом с пляжем Камала, Пхукет, Таиланд

От $284 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 233 квартиры

Жилой комплекс

Кондоминиум с бассейном, видом на горы и сад, 700 метров до пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $181 000

Кондоминиум с бассейном, видом на горы и сад, 700 метров до пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $181 000

Построено в 2023Всего 403 квартиры

Жилой комплекс

3 месяца назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Резиденция с бассейном и панорамным видом, Самуи, Таиланд за От $233 000

Резиденция с бассейном и панорамным видом, Самуи, Таиланд

От $233 000

Построено в 2024Всего 11 предложений

Жилой комплекс

3-комнатный пентхаус 71 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $591 000

3-комнатный пентхаус 71 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$591 000

Общая площадь 71 м²3 спальни2 ванные комнаты

Уютные квартиры в новом жилом комплексе с бассейном и прочей инфраструктурой, Муанг Пхукет, Таиланд за От $99 000

Уютные квартиры в новом жилом комплексе с бассейном и прочей инфраструктурой, Муанг Пхукет, Таиланд

От $99 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 171 квартира

Жилой комплекс

Пре-сейл

Новый первоклассный жилой комплекс рядом с пляжем Ката, Пхукет, Таиланд

От $129 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 740 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новый жилой комплекс в пешей доступности от пляжей Сурин и Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $346 000

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 77 квартир

Жилой комплекс

Элитные апартаменты «под ключ» в жилом комплексе с частным пляжем, Паттайя, Чонбури, Таиланд за От $460 000

Элитные апартаменты «под ключ» в жилом комплексе с частным пляжем, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $460 000

Построено в 2019Всего 75 квартир

Жилой комплекс

Новые апартаменты в жилом комплексе с хорошей инфраструктурой, Банг Тао, Чонг Тале, Пхукет, Таиланд за От $153 000

Новые апартаменты в жилом комплексе с хорошей инфраструктурой, Банг Тао, Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $153 000

Построено в 2024Всего 263 квартиры

Жилой комплекс

Жилой комплекс с бассейном, коворкингом и панорамным видом рядом с набережной и международной школой, Раваи, Пхукет, Таиланд

От $121 000

Всего 164 квартиры

Жилой комплекс

1 месяц назад

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд за От $689 000

Всего 6 юнитов в продаже!

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд

От $689 000

Построено в 2021Всего 19 квартир

Жилой комплекс

Новый изысканный комплекс с хорошей инфраструктурой в Пасаке, Пхукет, Таиланд за От $208 000

Новый изысканный комплекс с хорошей инфраструктурой в Пасаке, Пхукет, Таиланд

От $208 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 147 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Апартаменты класса люкс в резиденции с пятью бассейнами, спа-центром и детским клубом, в 900 метрах от пляжа, Най Харн, Пхукет, Таиланд за От $112 000

Апартаменты класса люкс в резиденции с пятью бассейнами, спа-центром и детским клубом, в 900 метрах от пляжа, Най Харн, Пхукет, Таиланд

От $112 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 213 квартир

Жилой комплекс

Новая недвижимость в элитном апарт-отеле на берегу моря, Лагуна Пхукет, Таиланд за От $971 000

Новая недвижимость в элитном апарт-отеле на берегу моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

От $971 000

Срок сдачи: 2028.IВсего 152 квартиры

Жилой комплекс

Исключительный новый жилой комплекс между лагуной и морем в Лагуне Пхукет, Таиланд

От $4 903 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 16 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейнами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд за От $331 000

Новая резиденция с бассейнами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд

От $331 000

Построено в 2025Всего 296 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с хорошей инфраструктурой, Чонгмон, Самуи, Таиланд

От $242 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 18 квартир

Жилой комплекс

Пентхаус в резиденции с бассейном, тренажерным залом и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд за $260 000

Пентхаус в резиденции с бассейном, тренажерным залом и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

$260 000

Общая площадь 115 м²2 спальни

Пентхаус с джакузи и панорамным видом в резиденции с бассейном, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд за $329 000

Пентхаус с джакузи и панорамным видом в резиденции с бассейном, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

$329 000

Общая площадь 121 м²1 спальня

Современный комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд за От $1 272 000

Современный комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд

От $1 272 000

Всего 27 предложений

Жилой комплекс

Новая резиденция на берегу моря с бассейнами, лагунами и садами, Паттайя, Таиланд за От $188 000

Новая резиденция на берегу моря с бассейнами, лагунами и садами, Паттайя, Таиланд

От $188 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 264 квартиры

Жилой комплекс

1 месяц назад

Пентхаус с панорамным видом в резиденции с бассейном и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд за $469 000

Пентхаус с панорамным видом в резиденции с бассейном и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

$469 000

Общая площадь 175 м²2 спальни

Современный жилой комплекс со множеством удобств в Камале, Пхукет, Таиланд за От $111 000

Современный жилой комплекс со множеством удобств в Камале, Пхукет, Таиланд

От $111 000

Срок сдачи: 2027.IIВсего 278 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

4-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд за $1 603 000

4-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд

$1 603 000

4 спальни6 ванных комнат

4-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд за $1 597 000

4-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд

$1 597 000

4 спальни5 ванных комнат

5-комнатный пентхаус в Сатхоне, Таиланд за $1 695 000

5-комнатный пентхаус в Сатхоне, Таиланд

$1 695 000

5 спален5 ванных комнат

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд за $1 168 000

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд

$1 168 000

3 спальни4 ванные комнаты

2-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд за $4 470 000

2-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд

$4 470 000

2 спальни3 ванные комнаты

2-комнатный пентхаус в Хуай Кхванге, Таиланд за $1 387 000

2-комнатный пентхаус в Хуай Кхванге, Таиланд

$1 387 000

2 спальни3 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд за $1 695 000

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд

$1 695 000

3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд за $1 850 000

4-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд

$1 850 000

4 спальни5 ванных комнат

4-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд за $5 240 000

4-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд

$5 240 000

4 спальни6 ванных комнат

3-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд за $709 000

3-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд

$709 000

3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатный пентхаус в Сатхоне, Таиланд за $4 316 000

4-комнатный пентхаус в Сатхоне, Таиланд

$4 316 000

4 спальни5 ванных комнат

3-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд за $1 218 000

3-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд

$1 218 000

3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд за $1 295 000

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд

$1 295 000

3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд за $1 387 000

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд

$1 387 000

3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд за $1 230 000

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд

$1 230 000

3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд за $2 312 000

4-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд

$2 312 000

4 спальни5 ванных комнат

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд за $1 267 000

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд

$1 267 000

3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус в Сатхоне, Таиланд за $2 429 000

3-комнатный пентхаус в Сатхоне, Таиланд

$2 429 000

3 спальни4 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус в Ратчатхеви, Таиланд за $829 000

3-комнатный пентхаус в Ратчатхеви, Таиланд

$829 000

3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд за $986 000

3-комнатный пентхаус в Клонг Тоей, Таиланд

$986 000

3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус в Бангкоке, Таиланд за $647 000

3-комнатный пентхаус в Бангкоке, Таиланд

$647 000

3 спальни4 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд за $1 480 000

3-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд

$1 480 000

3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд за $2 432 000

3-комнатный пентхаус в Ваттхане, Таиланд

$2 432 000

3 спальни4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-50 из 79 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...