Пентхаусы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
633 тыс. – 824 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
$824 000
Общая площадь 218 м²3 спальни2 ванные комнаты
Джомтьен, Паттайя, Чонбури, Таиланд
53 этаж из 55
$824 000 $3 779 за м²
$633 000
Общая площадь 250 м²2 спальни2 ванные комнаты
Джомтьен, Паттайя, Чонбури, Таиланд
7 этаж из 8
$633 000 $2 532 за м²

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Отправить заявку
Инна Щукина
Инна Щукина,
Старший консультант по подбору недвижимости

Похожие объекты в Паттайе и рядом

Меблированные апартаменты в резиденции с бассейном, Паттайя, Таиланд за $124 000
$124 000
Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната
Меблированные апартаменты с балконом, рядом с морем, Паттайя, Таиланд за $106 000
$106 000
Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната
Меблированные апартаменты с балконом, в 400 метрах от моря, Паттайя, Таиланд за $114 000
$114 000
Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната
Меблированный лофт, 200 метров до моря, Северная Паттайя, Таиланд за $169 000
$169 000
Общая площадь 220 м²3 спальни2 ванные комнаты
Меблированные апартаменты с террасой в резиденции с бассейном, Паттайя, Таиланд. Цена по запросу
Цена по запросу
Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты
Меблированная студия с балконом и видом на море, Паттайя, Таиланд за $124 000
$124 000
Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната
Двухкомнатная квартира в новом комплексе с бассейном в районе Джомтьен, Паттайя. Цена по запросу
Цена по запросу
Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната
Новостройка в Паттайе, Чонбури, Таиланд за $426 000
$426 000
Общая площадь 70 м²2 спальни2 ванные комнаты
Новостройка в Паттайе, Чонбури, Таиланд за $396 000
$396 000
Общая площадь 83 м²2 спальни2 ванные комнаты
Новостройка в Джомтьене, Паттайя, Чонбури,  Таиланд за $326 000
$326 000
Общая площадь 86 м²Площадь земли: 10 000 м²2 спальни2 ванные комнаты
Новостройка в Паттайе, Чонбури, Таиланд за $346 000
$346 000
Общая площадь 123 м²2 спальни3 ванные комнаты
Новостройка в Паттайе, Чонбури, Таиланд за $291 000
$291 000
Общая площадь 73 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Джомтьене, Паттайя, Чонбури,  Таиланд за $337 000
$337 000
Общая площадь 134 м²2 спальни1 ванная комната
Новостройка в Паттайе, Чонбури, Таиланд за $128 000
$128 000
Общая площадь 73 м²1 спальня1 ванная комната
Квартира в Джомтьене, Паттайя, Чонбури,  Таиланд за $238 000
$238 000
Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты
1-25 из 463 объявлений, страница 1 из 19
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Паттайе

    Могут ли иностранцы купить пентхаус в Паттайе?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Паттайе?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость пентхауса в Паттайе?
    Стоимость пентхауса в Паттайе варьируется от 633 000 € до 824 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть выгодные предложения пентхаусов в Паттайе.
    Какие направления наиболее популярны в Паттайе?
    Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором кондоминиумов (Наклуа). Длинная пляжная улица и большой выбор отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха, чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).
    Почему следует инвестировать в пентхаусы Паттайи?
    • Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате.
    • Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания.
    • Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду жилья стал достаточно высоким. Недвижимость в центральных районах может иметь доходность 6–12 %.
    Можно ли заработать на сдаче пентхауса в аренду в Паттайе?

    Недвижимость в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать пентхаус в Паттайе в аренду?
    В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Интересные объекты на Tranio

    $190 000 Квартира в Юрмале, Латвия

    Квартира с персональной террасой и лужайкой. Жилой комплекс "Сосновая Резиденция". Планировка квартиры: - гостиная, совмещённая с кухней, но кухня визуально выделенная в отдельную зону; - из кухни ...

    $156 000 Комфортабельная квартира с террасой, зоной барбекю в жилом комплексе с бассейном, зоной отдыха и садом, Морайра, Испания

    Просторная квартира расположена в жилом комплексе и предлагает просторную террасу с видом на море и зоной барбекю. Комплекс оборудован общим бассейном с зоной отдыха и красивым садом.

    $122 000 Земельный участок, Эльс-Поблетс, Испания

    Участок под строительство жилой недвижимости в тихом районе с развитой инфраструктурой.

    $640 000 Просторная вилла с участком, бассейном и террасами, Торревьеха, Испания

    Просторная вилла расположена на большом участке площадью 5 400 м2 с частным бассейном и террасами.

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Дарья Батюк
    Дарья Батюк
    Менеджер по продаже недвижимости в Паттайе
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ