Пентхаусы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
262 тыс. – 1,7 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Пентхаусы на Пхукете

8 объявлений Подписаться на обновления
$501 000
Общая площадь 250 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вид на море

$741 000
Общая площадь 262 м²3 спальни3 ванные комнаты
Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

$297 000
Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Вид на море

$263 000
Общая площадь 113 м²1 спальня1 ванная комната

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты на Пхукете и рядом

Апартаменты в резиденции с садом и бассейнами, 250 метров до пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд за $250 000
$250 000

7% доход от аренды за 3 года

Общая площадь 69 м²2 спальни
Апартаменты с видом на море и горы, 600 метров до пляжа, Карон, Пхукет, Таиланд за $110 000
$110 000

8% доход от аренды за 3 года

Общая площадь 31 м²1 спальня1 ванная комната
Апартаменты в новостройке с садом, бассейнами и рестораном, Камала, Пхукет, Таиланд за $104 000
$104 000

Вид на море

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната
Уютная двуспальная квартира в Лагуне, Пхукет, Таиланд за $269 000
$269 000

Рядом с морем

Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната
Меблированные апартаменты в новой резиденции с бассейном, Пхукет, Таиланд за $117 000
$117 000

6% доход от аренды за 3 года

1 спальня1 ванная комната
Новые меблированные апартаменты с видом на море в 800 метрах от пляжа, Карон, Таиланд за $138 000
$138 000

13% доход c аренды за 3 года

Общая площадь 33 м²1 спальня1 ванная комната
Апартаменты в кондоминиуме с видом на море, Карон, Пхукет, Таиланд за $122 000
$122 000

Вид на море

Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната
Апартаменты в новостройке, 200 метров от пляжа, Пхукет, Таиланд за $114 000
$114 000

7% доход от аренды за 5 лет

Общая площадь 36 м²1 ванная комната
Однокомнатные апартаменты в кондоминиуме с видом на море, Карон, Пхукет, Таиланд за $171 000
$171 000

Вид на море

Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната
Квартира-студия в новом комплексе недалеко от пляжа Ката, Пхукет, Таиланд за $106 000
$106 000

7% доход от аренды за 8 лет

Общая площадь 30 м²1 ванная комната
Трёхкомнатные апартаменты в кондоминиуме с видом на море, Карон, Пхукет, Таиланд за $227 000
$227 000

Вид на море

Общая площадь 60 м²2 спальни1 ванная комната
1-25 из 963 объявлений, страница 1 из 39
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Пхукете

    Могут ли иностранцы купить пентхаус на Пхукете?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Пхукете?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на своё имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость пентхауса на Пхукете?
    Стоимость пентхауса на Пхукете варьируется от 262 000 € до 1 693 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 8 предложений пентхаусов на Пхукете.
    Какие направления наиболее популярны на Пхукете?
    Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон, Сурин, Най Харн, Банг Тао. Здесь много кондоминиумов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем стоимость недвижимости будет расти.
    Почему стоит инвестировать в пентхаусы Пхукета?
    • инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы;
    • некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов;
    • красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире;
    • возврат средств, потраченных на покупку недвижимости, за счёт сдачи её в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду недвижимости почти круглогодичный.
    Можно ли заработать на сдаче пентхауса в аренду на Пхукете?

    Недвижимость на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому можно заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать дом или квартиру, которые сдаёте в аренду, для собственного отдыха в течение 2–4 недель в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать пентхаус на Пхукете в аренду?
    Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    Цена по запросу

    С мебелью

    Комфортабельные апартаменты с террасой и садом в уютной резиденции, Мьязино, Пьемонт, Италия

    Комфортабельные меблированные апартаменты с террасой и садом в резиденции с парковкой.

    $534 000

    С балконом/террасой

    Новая пятикомнатная квартира, Глифада, Аттика, Греция

    Современный комплекс включает сад и гараж. В цену входит кладовая комната 10 м2 и место на парковке.

    $2 195 000

    С бассейном

    Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, Марбелья, Андалусия, Испания

    Комфортабельная меблированная вилла с качественной отделкой, просторной террасой, балконом, частичным видом на море и горы, бассейном, винным погребом, парковкой, гаражом и просторным участком с ухож…

    $475 000

    С бассейном

    Незавершенная вилла с террасой, бассейном, видом на море и просторным участком, Айос-Николаос, Крит, Греция

    Незавершенная вилла с просторной террасой, балконами, видом на море, бассейном, парковкой, гаражом и просторным участком с летней кухней и барбекю зоной.

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Дарья Батюк
    Дарья Батюк
    Менеджер по продаже недвижимости на Пхукете
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ