Могут ли иностранцы купить пентхаус на Пхукете?

Иностранцы могут покупать пентхаусы на Пхукете, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Пхукета могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить пентхаус на Пхукете через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость пентхауса на Пхукете?

Стоимость пентхауса на Пхукете варьируется от $223 000 до $5 864 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 20 предложений пентхаусов на Пхукете.

Какие локации для покупки пентхаусов наиболее популярны на Пхукете?

Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон , Сурин, Най Харн, Банг Тао . Здесь много пентхаусов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем цена на пентхаусы будет расти.

Почему стоит инвестировать в покупку пентхаусов Пхукета?

инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы; некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов; красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире; возврат средств, потраченных на покупку пентхауса, за счёт сдачи его в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду пентхаусов почти круглогодичный.

Можно ли заработать на сдаче пентхауса в аренду на Пхукете?

Пентхаусы на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче пентхауса в аренду. На острове Пхукет есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать пентхаус, который сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать пентхаус на Пхукете в аренду?

Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку пентхауса на Пхукете?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки пентхаусов на Пхукете нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку пентхауса на Пхукете?

Гражданство Таиланда позволяет покупать пентхаусы на Пхукете, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Пентхаусы на Пхукете, купить от 223 000 $

Выбор редакции

Уже построено Для себя Для себя и под аренду Получать арендный доход С акциями С рассрочкой У моря Первая линия Доходность, гарантированная застройщиком Перепродажа Старты продаж С фрихолдом Заработать на росте стоимости ВИП-проекты Проверено Tranio

Показывать:

по умолчанию

Роскошные апартаменты рядом с пляжем Камала — инвестиция в самый престижный район Пхукета, Таиланд за От $405 000

Близко к пляжу!

2 месяца назад

Жилой комплекс Проверено Tranio

Роскошные апартаменты рядом с пляжем Камала — инвестиция в самый престижный район Пхукета, Таиланд

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

От $405 000

Всего 111 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.I

1 спальня от $405 000

2 спальни от $587 000

3 спальни от $2 029 000

4 спальни от $1 869 000

5 спален от $4 390 000

4 дня назад

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс с бассейнами, садами и коворкингом недалеко от пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $198 000

Всего 135 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.IV

Студии от $198 000

1 спальня от $297 000

2 спальни от $367 000

3 спальни от $674 000

Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд за От $152 000

ROI - 5% на 5 лет

Жилой комплекс

Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $152 000

Всего 247 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027

Студии от $152 000

1 спальня от $192 000

2 спальни от $292 000

3 спальни от $562 000

Просторные современные апартаменты рядом с пляжами, в окружении живописной природы, Лаян, Пхукет, Таиланд за От $248 000

Арендная программа!

Жилой комплекс

Просторные современные апартаменты рядом с пляжами, в окружении живописной природы, Лаян, Пхукет, Таиланд

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $248 000

Всего 128 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

1 спальня от $248 000

2 спальни от $310 000

3 спальни от $466 000

3-комнатный пентхаус 71 м² в Муанг Пхукете

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$591 000

Общая площадь 71 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс в пешей доступности от пляжей Сурин и Банг Тао, Пхукет, Таиланд

пляж Сурин, Пхукет, Таиланд

От $336 000

Всего 77 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от $336 000

2 спальни от $393 000

3 спальни от $458 000

4 спальни от $810 000

5 спален от $1 644 000

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Недвижимость с доходностью выше, чем в Европе

Собрали каталог объектов под инвестиции

Запросить подборку

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд за От $713 000

Всего 6 юнитов в продаже!

Жилой комплекс

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд

Патонг, Пхукет, Таиланд

От $713 000

Всего 19 предложений от застройщика

Построено в 2021

2 спальни от $713 000

3 спальни от $1 040 000

5 спален от $1 875 000

2 месяца назад

Новый пентхаус с видом на море в Laguna Bayside рядом с пляжем Банг Тао, район Лагуна Пхукет, Таиланд

Лагуна Пхукет, Пхукет, Таиланд

$2 597 000

Общая площадь 286 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус 280 м² в Камале

Камала, Пхукет, Таиланд

$774 000

Общая площадь 280 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатный пентхаус 90 м² в Чалонге

Чалонг, Пхукет, Таиланд

$223 000

Общая площадь 90 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатный пентхаус 143 м² в Пхукет-Тауне

Пхукет-Таун, Пхукет, Таиланд

$715 000

Общая площадь 143 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

2 месяца назад

Меблированный дуплекс с видом на озеро в престижном комплексе недалеко от пляжей Банг Тао и Лагуна Бич, Пхукет, Таиланд

Банг Тао, Пхукет, Таиланд

$410 000

Общая площадь 102 м² · 2 спальни · 3 ванные комнаты

2-комнатный пентхаус 138 м² в Камале

Камала, Пхукет, Таиланд

$416 000

Общая площадь 138 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус 264 м² в Чонг Тале

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

$775 000

Общая площадь 264 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Первоклассные апартаменты всего в 150 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $297 000

2 дня назад

Жилой комплекс

Первоклассные апартаменты всего в 150 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $297 000

Всего 62 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2028.I

1 спальня от $297 000

2 спальни от $358 000

3 спальни от $3 278 000

4 спальни от $5 871 000

Жилой комплекс

Современный жилой комплекс со множеством удобств в Камале, Пхукет, Таиланд

Камала, Пхукет, Таиланд

От $129 000

Всего 278 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

1 спальня от $129 000

2 спальни от $184 000

1-комнатный пентхаус 72 м² в Пхукет-Тауне

Пхукет-Таун, Пхукет, Таиланд

$314 000

Общая площадь 72 м² · 1 спальня · 2 ванные комнаты

3-комнатный пентхаус 215 м² в Муанг Пхукете

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$295 000

Общая площадь 215 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатный пентхаус 240 м² в Чонг Тале

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

$417 000

Общая площадь 240 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатный пентхаус 133 м² в Чонг Тале

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

$538 000

Общая площадь 133 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...