Могут ли иностранцы купить пентхаус на Пхукете?

Иностранцы могут покупать пентхаусы на Пхукете, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Пхукета могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить пентхаус на Пхукете через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость пентхауса на Пхукете?

Стоимость пентхауса на Пхукете варьируется от $153 000 до $11 981 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 20 предложений пентхаусов на Пхукете.

Какие локации для покупки пентхаусов наиболее популярны на Пхукете?

Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон , Сурин, Най Харн, Банг Тао . Здесь много пентхаусов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем цена на пентхаусы будет расти.

Почему стоит инвестировать в покупку пентхаусов Пхукета?

инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы; некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов; красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире; возврат средств, потраченных на покупку пентхауса, за счёт сдачи его в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду пентхаусов почти круглогодичный.

Можно ли заработать на сдаче пентхауса в аренду на Пхукете?

Пентхаусы на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче пентхауса в аренду. На острове Пхукет есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать пентхаус, который сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать пентхаус на Пхукете в аренду?

Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку пентхауса на Пхукете?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки пентхаусов на Пхукете нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку пентхауса на Пхукете?

Гражданство Таиланда позволяет покупать пентхаусы на Пхукете, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Купить пентхаус на Пхукете, цены от 153 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс на берегу лагуны возле пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $808 000

Новый жилой комплекс на берегу лагуны возле пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $808 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 237 квартир

Жилой комплекс

Сегодня

Новый жилой комплекс с бассейнами, садами и коворкингом недалеко от пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд

От $179 000

Доходность 5,0%Срок сдачи: 2027.IVВсего 135 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд за От $157 000

Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд

От $157 000

Доходность 5,0%Срок сдачи: 2027Всего 247 квартир

Жилой комплекс

3 месяца назад

Просторные современные апартаменты рядом с пляжами, в окружении живописной природы, Лаян, Пхукет, Таиланд

От $255 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 128 квартир

Жилой комплекс

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе с хорошей инфраструктурой и обслуживанием рядом с пляжем Камала, Пхукет, Таиланд за От $284 000

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе с хорошей инфраструктурой и обслуживанием рядом с пляжем Камала, Пхукет, Таиланд

От $284 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 233 квартиры

Жилой комплекс

Кондоминиум с бассейном, видом на горы и сад, 700 метров до пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $159 000

Кондоминиум с бассейном, видом на горы и сад, 700 метров до пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $159 000

Построено в 2023Всего 403 квартиры

Жилой комплекс

Сегодня

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

3-комнатный пентхаус 71 м² в Муанг Пхукете, Таиланд за $591 000

3-комнатный пентхаус 71 м² в Муанг Пхукете, Таиланд

$591 000

Общая площадь 71 м²3 спальни2 ванные комнаты

Уютные квартиры в новом жилом комплексе с бассейном и прочей инфраструктурой, Муанг Пхукет, Таиланд за От $99 000

Уютные квартиры в новом жилом комплексе с бассейном и прочей инфраструктурой, Муанг Пхукет, Таиланд

От $99 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 171 квартира

Жилой комплекс

Пре-сейл

Новый первоклассный жилой комплекс рядом с пляжем Ката, Пхукет, Таиланд

От $130 000

Срок сдачи: 2027.IVВсего 740 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новый жилой комплекс в пешей доступности от пляжей Сурин и Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $346 000

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 77 квартир

Жилой комплекс

Новые апартаменты в жилом комплексе с хорошей инфраструктурой, Банг Тао, Чонг Тале, Пхукет, Таиланд за От $153 000

Новые апартаменты в жилом комплексе с хорошей инфраструктурой, Банг Тао, Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $153 000

Построено в 2024Всего 263 квартиры

Жилой комплекс

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд за От $690 000

Всего 6 юнитов в продаже!

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд

От $690 000

Построено в 2021Всего 19 квартир

Жилой комплекс

Жилой комплекс с бассейном, коворкингом и панорамным видом рядом с набережной и международной школой, Раваи, Пхукет, Таиланд

От $121 000

Всего 164 квартиры

Жилой комплекс

2 месяца назад

Новый изысканный комплекс с хорошей инфраструктурой в Пасаке, Пхукет, Таиланд за От $244 000

Новый изысканный комплекс с хорошей инфраструктурой в Пасаке, Пхукет, Таиланд

От $244 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 147 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Апартаменты класса люкс в резиденции с пятью бассейнами, спа-центром и детским клубом, в 900 метрах от пляжа, Най Харн, Пхукет, Таиланд за От $112 000

Апартаменты класса люкс в резиденции с пятью бассейнами, спа-центром и детским клубом, в 900 метрах от пляжа, Най Харн, Пхукет, Таиланд

От $112 000

Срок сдачи: 2024.IVВсего 213 квартир

Жилой комплекс

Новая недвижимость в элитном апарт-отеле на берегу моря, Лагуна Пхукет, Таиланд за От $984 000

Новая недвижимость в элитном апарт-отеле на берегу моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

От $984 000

Срок сдачи: 2028.IВсего 152 квартиры

Жилой комплекс

Исключительный новый жилой комплекс между лагуной и морем в Лагуне Пхукет, Таиланд

От $4 905 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 16 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейнами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд за От $331 000

Новая резиденция с бассейнами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд

От $331 000

Построено в 2025Всего 296 квартир

Жилой комплекс

Современный комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд за От $1 290 000

Современный комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд

От $1 290 000

Всего 27 предложений

Жилой комплекс

Сегодня

Современный жилой комплекс со множеством удобств в Камале, Пхукет, Таиланд

От $111 000

Срок сдачи: 2027.IIВсего 278 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.