Элитная недвижимость в Италии
- еще ...
- Италия
- Италия ×
- Лигурия ×
- Сан-Ремо ×
- Ломбардия ×
- озеро Комо ×
- Тоскана ×
- Форте-дей-Марми ×
- Калабрия ×
- озеро Гарда ×
- Рим ×
- Милан ×
- Все города и регионы в Италии ×
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Квартиры, апартаменты
- Квартиры под аренду
- Кондоминиумы
- Новостройки
- Пентхаусы
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
Купить недвижимость за рубежом можно!
В 2022 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.
Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.
- Цены от 1 000 до 15 000 евро/м²
- Оформление документов за 3 месяца
- Высокие требования к заёмщикам-нерезидентам
- Средний налог на покупку 9–10 %
- Расходы на содержание от 1 до 3% от стоимости объекта в год
- Рассмотрение заявления на ВНЖ до 3 месяцев
.jpg)
Год без низкого сезона: спрос россиян на недвижимость за рубежом растёт даже летом
.jpg)
В Турцию — за паспортом, на ПМЖ — в Германию и США: выбор русскоязычных клиентов в I половине 2022
.jpg)
Международный рынок недвижимости: итоги 2021 года в исследовании Tranio
.jpg)
Как получить шенгенскую визу в Италию
.jpg)
Как получить визу D в Италию
... и ещё 131 публикация- Главное в Турции: рост ВВП на 6,2%, новая программа льготной ипотеки и показатели туристической отрасли
- В Испании спрос на недвижимость среди иностранцев достиг рекордного уровня
- Греция: туризм установит новый рекорд по доходам в 2022 году
- Объявлен список из 10 самых востребованных районов Стамбула для покупки недвижимости среди иностранных покупателей
- Правительство ОАЭ вводит новые правила получения статуса налогового резидента
- Итоги октября на рынке недвижимости Дубая: суммарная стоимость проданной off-plan недвижимости бьет рекорды
-
ТАСС
-
Взгляд
-
РБК
-
Реальное время
-
Деловые Эмираты
-
Коммерсант
-
ИА Росбалт
-
Forbes
Мне часто приходится предостерегать клиентов, готовых «клюнуть» на предложения с экстремально высокой арендной доходностью (7‑10%) и гарантированным арендным контрактом в течение первых нескольких лет владения. Обычно это признак того, что недвижимость неликвидна, а её цена завышена минимум в полтора раза. Если вы купите такой объект, то фактически сами же и оплатите эти 10% доходности, а после гарантийного срока, весьма вероятно, останетесь и без арендаторов, и без шансов удачно продать недвижимость.
-
3-5 %
Средняя арендная доходность в Италии
-
3 712 984 €
Средняя стоимость элитной недвижимости
Элитная недвижимость Италии это виллы люкс-класса на таких морских курортах, как Тоскана, Лигурия, Сардиния и пр. Vip-апартаменты располагаются в центре крупных городов (Рим, Милан).
Средние расценки на элитную недвижимость
Элитное жилье популярно среди состоятельных россиян и стоит в среднем 3000 евро за кв. м. Наиболее популярными регионами являются Тоскана, здесь цены на ноябрь 2019 года составляют в среднем 2 372 евро за квадратный метр, для сравнения в ноября 2018 года, стоимость на 0,03% ниже.
Цены итальянской элитной недвижимости зависят от:
- планировки, стиля, отделки, конструкции;
- примыкающего окружения, удаленности от пляжа;
- площади, года постройки, этажности и функциональной пригодности.