Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Таунхаусы в Праге — купить! Цены, каталог таунхаусов в Праге

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Таунхаус в Прага 8, Прага, Чехия за 497 000 €

Таунхаус в Прага 8, Прага, Чехия

497 000 €

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 87 м²5 спален

Новый таунхаус в Праге

340 000 €

Общая площадь 134 м²Площадь земли: 464 м²4 спальни1 ванная комната

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Таунхаус в жилом районе Ганспаулка рядом с парком, Прага, Чехия. Цена по запросу

Таунхаус в жилом районе Ганспаулка рядом с парком, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 325 м²7 спален2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты в Праге и рядом

Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия

515 000 €

Общая площадь 142 м²3 спальни1 ванная комната

Современный дуплекс в благоустроенном жилом доме, в центре города, Прага 2, Чехия

367 000 €

С мебелью

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Большие апартаменты с видом на парк в стильной резиденции, Бубенеч, Прага, Чехия

743 000 €

Общая площадь 172 м²3 спальни2 ванные комнаты

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой и лифтом, Прага, Чехия

630 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 114 м²

Просторные двухуровневые апартаменты с террасой в центре города, Прага, Чехия

1 101 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 193 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современная трехкомнатная квартира с балконом и панорамным видом в пятом районе Праги

563 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 170 м²2 спальни

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом в пятом районе Праги

737 000 €

Общая площадь 181 м²3 спальни

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия

1 957 000 €

Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия

1 181 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

Светлая квартира с террасой и видом на сад, в кирпичном здании, рядом с метро, Прага 4, Чехия

140 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Прага, Чехия

476 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 128 м²2 спальни1 ванная комната

Просторная квартира в кирпичном доме, в популярном жилом районе, Прага 3, Чехия

186 000 €

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия

381 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 106 м²1 ванная комната

Красивая 3-х комнатная квартира в районе Зличин — Прага 5, 70 м²

307 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 70 м²

Просторная квартира с террасой, в благоустроенной вилле, рядом с метро, Прага 5, Чехия

514 000 €

Общая площадь 105 м²1 спальня1 ванная комната

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

582 000 €

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 685 м²5 спален2 ванные комнаты

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

521 000 €

С садом

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 1 106 м²6 спален2 ванные комнаты

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

715 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 127 м²3 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

595 000 €

С садом

Общая площадь 232 м²Площадь земли: 930 м²6 спален2 ванные комнаты

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

980 000 €

Общая площадь 336 м²Площадь земли: 201 м²8 спален

Дом в 9 районе, Прага, Чехия

1 422 000 €

С садом

Общая площадь 396 м²Площадь земли: 982 м²8 спален1 ванная комната

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

262 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

851 000 €

Общая площадь 242 м²6 спален1 ванная комната

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

524 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

187 000 €

Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 669 объявлений, страница 1 из 27

Таунхаусы в Праге

Объекты со скидками по запросу

Похожие объекты в Праге и рядом

Популярные вопросы о Праге

Интересные объекты на Tranio