Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Купить дом в Праге: цены. Продажа домов в Праге, Чехия

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый дом в закрытом ареале в Праге 10 за 872 000 €

С садом

Новый дом в закрытом ареале в Праге 10

872 000 €

Общая площадь 169 м²Площадь земли: 471 м²4 спальни

Новый дом с участком в Праге 4 за 1 140 000 €

С садом

Новый дом с участком в Праге 4

1 140 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 357 м²3 спальни

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 132 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Эксклюзивная вилла в пригороде Праги. Цена по запросу

Эксклюзивная вилла в пригороде Праги

Цена по запросу

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 1 984 м²4 спальни4 ванные комнаты

С садом

Красивейший дом в Праге

Цена по запросу

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 798 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с сауной и бассейном в Праге — Троя за 3 755 000 €

Вилла с сауной и бассейном в Праге — Троя

3 755 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 3 840 м²

Больше о рекламе на Tranio

Дом в городе в Праге 1, Прага, Чехия за 2 842 000 €

Дом в городе в Праге 1, Прага, Чехия

2 842 000 €3 048 000 €

Общая площадь 145 м²Площадь земли: 274 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

менеджер по работе с партнёрами

Историческая вилла в Праге за 1 330 000 €

Историческая вилла в Праге

1 330 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 680 м²4 спальни2 ванные комнаты

Историческая вилла в Праге, после реконструкции с ухоженным садом за 2 243 000 €

Историческая вилла в Праге, после реконструкции с ухоженным садом

2 243 000 €

Общая площадь 356 м²Площадь земли: 973 м²4 спальни4 ванные комнаты

Семейный дом на продажу, 274m² — Прага — Збраслав за 750 000 €

С садом

Семейный дом на продажу, 274m² — Прага — Збраслав

750 000 €

Общая площадь 274 м²Площадь земли: 270 м²

Дом в городе в Праге 4, Прага, Чехия за 416 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 4, Прага, Чехия

416 000 €

Общая площадь 64 м²Площадь земли: 950 м²2 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

Дом на воде в Праге

332 000 €

Общая площадь 156 м²2 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Праге 4, Прага, Чехия за 492 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 4, Прага, Чехия

492 000 €

Общая площадь 100 м²Площадь земли: 315 м²4 спальни

Дом в городе в Праге 18, Прага, Чехия за 1 016 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 18, Прага, Чехия

1 016 000 €

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 750 м²

Дом в городе в Праге 6, Прага, Чехия за 1 175 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 6, Прага, Чехия

1 175 000 €

Общая площадь 275 м²Площадь земли: 676 м²7 спален1 ванная комната

Продажа семейного дома 140 m², Прага 9 за 307 000 €

С балконом/террасой

Продажа семейного дома 140 m², Прага 9

307 000 €

Общая площадь 140 м²

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия за 1 468 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия

1 468 000 €

Общая площадь 292 м²Площадь земли: 582 м²10 спален3 ванные комнаты

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия за 576 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия

576 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 1 560 м²4 спальни1 ванная комната

Коттедж в Праге 9, Прага, Чехия за 289 000 €

Коттедж в Праге 9, Прага, Чехия

289 000 €

Общая площадь 32 м²Площадь земли: 679 м²3 спальни

Продажа семейного дома 100 m², полная площадь 161 m² за 314 000 €

С балконом/террасой

Продажа семейного дома 100 m², полная площадь 161 m²

314 000 €

Общая площадь 100 м²

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия за 2 949 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия

2 949 000 €

Общая площадь 449 м²Площадь земли: 357 м²1 спальня

Дом в городе в Праге 6, Прага, Чехия за 1 128 000 €

Дом в городе в Праге 6, Прага, Чехия

1 128 000 €

Общая площадь 268 м²Площадь земли: 739 м²7 спален

Современная вилла на уникальном месте в Праге за 3 245 000 €

Современная вилла на уникальном месте в Праге

3 245 000 €

Общая площадь 965 м²Площадь земли: 1 374 м²

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия за 615 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

615 000 €

Общая площадь 268 м²Площадь земли: 677 м²6 спален2 ванные комнаты

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия за 1 434 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия

1 434 000 €

Общая площадь 266 м²Площадь земли: 597 м²3 спальни

Похожие объекты поблизости

Продажа усадьбы с возможностью открытия пансионата, Липно, Чески-Крумлов

880 000 €

Общая площадь 883 м²Площадь земли: 6 105 м²

Особняк после капитальной реконструкции в центре курорта Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

4 292 000 €

Общая площадь 1 309 м²

Дом 1860 года, который был полностью реконструирован

985 000 €

С садом

Общая площадь 411 м²Площадь земли: 5 368 м²5 спален3 ванные комнаты

Эксклюзивный коттедж в пригороде Праги

1 072 000 €

С мебелью

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 138 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дом из сруба в пригороде Праги

364 000 €

С мебелью

Общая площадь 196 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый двухэтажный дом в Бабице, Среднечешский край, Чехия

307 000 €

С садом

Общая площадь 168 м²Площадь земли: 1 047 м²2 ванные комнаты

Вилла в пригороде Праги

560 000 €

Общая площадь 298 м²Площадь земли: 1 078 м²4 спальни4 ванные комнаты

Элитная частная вилла в центре курорта Марианские Лазни

858 000 €

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 118 м²

Коттедж в Градец-Кралове, Краловеградецкий край, Чехия

121 000 €

Общая площадь 51 м²Площадь земли: 446 м²

Дом в городе в Градец-Кралове, Краловеградецкий край, Чехия

121 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 51 м²Площадь земли: 446 м²

Дом в пригороде Праги от известного чешского дизайнера

982 000 €

Общая площадь 570 м²Площадь земли: 1 347 м²5 спален3 ванные комнаты

Просторный двухэтажный дом в Дашице, Пардубицкий край, Чехия

234 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 279 м²4 спальни2 ванные комнаты

Уникальная историческая вилла в Чехии – памятник ЮНЕСКО

959 000 €

Общая площадь 695 м²Площадь земли: 551 м²12 спален5 ванных комнат

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

717 000 €

С садом

Общая площадь 660 м²Площадь земли: 9 562 м²10 спален1 ванная комната

Дом в городе в Мукаржове, Среднечешский край, Чехия

1 062 000 €

С садом

Общая площадь 393 м²Площадь земли: 2 945 м²7 спален1 ванная комната

Дом в городе в Бероуне, Среднечешский край, Чехия

630 000 €

С садом

Общая площадь 106 м²Площадь земли: 1 449 м²3 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

553 000 €

С садом

Общая площадь 132 м²Площадь земли: 560 м²4 спальни

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

529 000 €

С садом

Общая площадь 97 м²Площадь земли: 787 м²4 спальни

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

394 000 €

С садом

Общая площадь 103 м²Площадь земли: 241 м²4 спальни

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

394 000 €

С садом

Общая площадь 103 м²Площадь земли: 241 м²4 спальни

Вилла в Устецком крае, Чехия

472 000 €

Общая площадь 429 м²Площадь земли: 6 091 м²

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

922 000 €

С садом

Общая площадь 390 м²Площадь земли: 1 266 м²9 спален

Дом в городе в Слуштице, Среднечешский край, Чехия

492 000 €

С садом

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 420 м²7 спален

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

656 000 €

С садом

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 574 м²5 спален1 ванная комната

Дом в Южной Чехии у австрийской границы

480 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 33 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 74 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Дома в Праге, виллы