Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Купить дом в Праге: цены. Продажа домов в Праге, Чехия

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия за 1 957 000 €

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия

1 957 000 €

Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

383 м², 4 спальни, вилла + участок 1 400 м²

Прага 5, Прага, Чехия

1 957 000 €

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия за 1 181 000 €

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия

1 181 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

230 м², 4 спальни, вилла + участок 1 500 м²

Прага 12, Прага, Чехия

1 181 000 €

Золотая виза (ВНЖ)

Две комфортабельные квартиры в одном здании в центре города с доходностью 5,3%, метро Айос Николаос, Афины, Греция

250 000 €

Общая площадь 152 м² 5 спален 2 ванные комнаты

Дом в 9 районе, Прага, Чехия за 687 000 €

С садом

Дом в 9 районе, Прага, Чехия

687 000 €

Общая площадь 334 м²Площадь земли: 897 м²6 спален1 ванная комната

334 м², 6 спален, дом в городе + участок 897 м²

Прага 9, Прага, Чехия

687 000 €

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия за 591 000 €

С садом

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

591 000 €

Общая площадь 232 м²Площадь земли: 930 м²6 спален2 ванные комнаты

232 м², 6 спален, дом в городе + участок 930 м²

Прага 4, Прага, Чехия

591 000 €

С садом

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

891 000 €

Общая площадь 407 м²Площадь земли: 400 м²8 спален1 ванная комната

407 м², 8 спален, дом в городе + участок 400 м²

Прага 4, Прага, Чехия

891 000 €

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия за 444 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

444 000 €

Общая площадь 170 м²Площадь земли: 356 м²5 спален1 ванная комната

170 м², 5 спален, дом в городе + участок 356 м²

Прага 9, Прага, Чехия

444 000 €

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Дом в 9 районе, Прага, Чехия за 1 412 000 €

С садом

Дом в 9 районе, Прага, Чехия

1 412 000 €

Общая площадь 396 м²Площадь земли: 982 м²8 спален1 ванная комната

396 м², 8 спален, дом в городе + участок 982 м²

Прага 9, Прага, Чехия

1 412 000 €

Вилла в Прага 4, Прага, Чехия за 910 000 €

Вилла в Прага 4, Прага, Чехия

910 000 €

Общая площадь 340 м²Площадь земли: 988 м²8 спален2 ванные комнаты

340 м², 8 спален, вилла + участок 988 м²

Прага 4, Прага, Чехия

910 000 €

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия за 518 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

518 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 1 106 м²6 спален

122 м², 6 спален, дом в городе + участок 1 106 м²

Прага 5, Прага, Чехия

518 000 €

Вилла в Праге 9, Прага, Чехия за 576 000 €

Вилла в Праге 9, Прага, Чехия

576 000 €

Общая площадь 309 м²Площадь земли: 892 м²7 спален2 ванные комнаты

309 м², 7 спален, вилла + участок 892 м²

Прага 9, Прага, Чехия

576 000 €

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия за 888 000 €

С садом

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

888 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 910 м²6 спален2 ванные комнаты

420 м², 6 спален, дом в городе + участок 910 м²

Прага 4, Прага, Чехия

888 000 €

Дом в 10 районе Праги, Чехия за 442 000 €

С садом

Дом в 10 районе Праги, Чехия

442 000 €

Общая площадь 144 м²Площадь земли: 435 м²5 спален

144 м², 5 спален, дом в городе + участок 435 м²

Прага 10, Прага, Чехия

442 000 €

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия за 680 000 €

С бассейном

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия

680 000 €

Общая площадь 304 м²Площадь земли: 1 266 м²10 спален2 ванные комнаты

304 м², 10 спален, дом в городе + участок 1 266 м²

Прага 10, Прага, Чехия

680 000 €

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия за 674 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

674 000 €

Общая площадь 272 м²Площадь земли: 538 м²5 спален1 ванная комната

272 м², 5 спален, дом в городе + участок 538 м²

Прага 9, Прага, Чехия

674 000 €

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия за 977 000 €

С садом

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

977 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 200 м²7 спален2 ванные комнаты

230 м², 7 спален, дом в городе + участок 1 200 м²

Прага 4, Прага, Чехия

977 000 €

С садом

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

580 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 200 м²4 спальни

200 м², 4 спальни, дом в городе + участок 200 м²

Прага 4, Прага, Чехия

580 000 €

Дом в городе в Прага 6, Прага, Чехия за 323 000 €

С балконом/террасой

Дом в городе в Прага 6, Прага, Чехия

323 000 €

Общая площадь 60 м²Площадь земли: 413 м²2 спальни1 ванная комната

60 м², 2 спальни, дом в городе + участок 413 м²

Прага 6, Прага, Чехия

323 000 €

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия за 829 000 €

С садом

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

829 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 300 м²8 спален2 ванные комнаты

250 м², 8 спален, дом в городе + участок 300 м²

Прага 5, Прага, Чехия

829 000 €

Дом в 10 районе Праги, Чехия за 479 000 €

С садом

Дом в 10 районе Праги, Чехия

479 000 €

Общая площадь 282 м²Площадь земли: 506 м²6 спален2 ванные комнаты

282 м², 6 спален, дом в городе + участок 506 м²

Прага 10, Прага, Чехия

479 000 €

Просторный дом на большом участке земли, в тихом жилом районе, Прага 4, Чехия за 385 000 €

Просторный дом на большом участке земли, в тихом жилом районе, Прага 4, Чехия

385 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 1 057 м²1 спальня

120 м², 1 спальня, коттедж + участок 1 057 м²

Прага 4, Прага, Чехия

385 000 €

Вилла в Прага 4, Прага, Чехия

1 033 000 €

Общая площадь 255 м²Площадь земли: 916 м²10 спален

255 м², 10 спален, вилла + участок 916 м²

Прага 4, Прага, Чехия

1 033 000 €

Дом с террасой, садом, бассейном, парковкой, Прага, Чехия за 1 092 000 €

С садом

Дом с террасой, садом, бассейном, парковкой, Прага, Чехия

1 092 000 €

Общая площадь 540 м²Площадь земли: 2 700 м²5 ванных комнат

540 м², дом в городе + участок 2 700 м²

Прага, Чехия

1 092 000 €

Новый дом в 5 районе Праги, Чехия за 947 000 €

С садом

Новый дом в 5 районе Праги, Чехия

947 000 €

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 272 м²6 спален

280 м², 6 спален, дом в городе + участок 272 м²

Прага 5, Прага, Чехия

947 000 €

Новый дом в закрытом ареале в Праге 10 за 872 000 €

С садом

Новый дом в закрытом ареале в Праге 10

872 000 €

Общая площадь 169 м²Площадь земли: 471 м²4 спальни

169 м², 4 спальни, дом в городе + участок 471 м²

Прага 10, Прага, Чехия

872 000 €

С садом

Дом 480 м² в Праге 8

806 000 €

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 950 м²2 ванные комнаты

480 м², дом в городе + участок 950 м²

Прага 8, Прага, Чехия

806 000 €

1-25 из 51 объявления, страница 1 из 2

Дома и виллы в Праге

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Праге

Подборки домов, вилл, коттеджей в Праге