Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Купить дом в Праге: цены. Продажа домов в Праге, Чехия

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия за 1 957 000 €

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия

1 957 000 €

Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия за 1 181 000 €

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия

1 181 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия за 1 141 000 €

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

1 141 000 €

Общая площадь 486 м²Площадь земли: 649 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия за 959 000 €

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

959 000 €

Общая площадь 336 м²Площадь земли: 201 м²8 спален

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия за 389 000 €

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

389 000 €

Общая площадь 109 м²Площадь земли: 119 м²3 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия за 657 000 €

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

657 000 €

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 520 м²4 спальни1 ванная комната

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Дом в городе в Прага 8, Прага, Чехия за 1 397 000 €

Дом в городе в Прага 8, Прага, Чехия

1 397 000 €

Общая площадь 468 м²Площадь земли: 474 м²20 спален4 ванные комнаты

Дом в городе в Прага 6, Прага, Чехия за 586 000 €

Дом в городе в Прага 6, Прага, Чехия

586 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 856 м²6 спален

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия за 1 451 000 €

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

1 451 000 €

Общая площадь 518 м²Площадь земли: 848 м²8 спален1 ванная комната

Коттедж в Праге 5, Прага, Чехия за 128 000 €

Коттедж в Праге 5, Прага, Чехия

128 000 €

Общая площадь 30 м²Площадь земли: 336 м²2 спальни

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия за 783 000 €

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

783 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 671 м²4 спальни2 ванные комнаты

Дом с террасой, садом, бассейном, парковкой, Прага, Чехия за 1 092 000 €

С садом

Дом с террасой, садом, бассейном, парковкой, Прага, Чехия

1 092 000 €

Общая площадь 540 м²Площадь земли: 2 700 м²5 ванных комнат

С садом

Дом 480 м² в Праге 8

806 000 €

Общая площадь 480 м²Площадь земли: 950 м²2 ванные комнаты

Новый дом в закрытом ареале в Праге 10 за 872 000 €

С садом

Новый дом в закрытом ареале в Праге 10

872 000 €

Общая площадь 169 м²Площадь земли: 471 м²4 спальни

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия за 988 000 €

Дом в городе в Прага 4, Прага, Чехия

988 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален1 ванная комната

Просторный дом на большом участке земли, в тихом жилом районе, Прага 4, Чехия за 395 000 €

Просторный дом на большом участке земли, в тихом жилом районе, Прага 4, Чехия

395 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 1 057 м²1 спальня

Новый дом с участком в Праге 4 за 1 140 000 €

С садом

Новый дом с участком в Праге 4

1 140 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 357 м²3 спальни

Отремонтированная меблированная вилла со спа-зоной, садом и гаражами в дипломатическом квартале, Прага 6, Чехия. Цена по запросу

Отремонтированная меблированная вилла со спа-зоной, садом и гаражами в дипломатическом квартале, Прага 6, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 934 м²Площадь земли: 1 400 м²8 спален7 ванных комнат

Светлый особняк с двумя террасами, бассейном и ухоженным садом в престижном районе, Ганспаулка, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 950 м²Площадь земли: 625 м²7 спален8 ванных комнат

С садом

Красивейший дом в Праге

Цена по запросу

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 798 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Праге в стиле арт-деко за 1 830 000 €

Вилла в Праге в стиле арт-деко

1 830 000 €

Общая площадь 472 м²Площадь земли: 1 914 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новый 5-комнатный дом с участком на границе Праги за 440 000 €

С садом

Новый 5-комнатный дом с участком на границе Праги

440 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни

Вилла с сауной и бассейном в Праге — Троя за 3 755 000 €

Вилла с сауной и бассейном в Праге — Троя

3 755 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 3 840 м²

Новый коттедж с садом и парковкой, Прага- восток, Чехия за 179 000 €

Новый коттедж с садом и парковкой, Прага- восток, Чехия

179 000 €

Общая площадь 80 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни2 ванные комнаты

Историческая вилла в Праге за 1 330 000 €

Историческая вилла в Праге

1 330 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 680 м²4 спальни2 ванные комнаты

1-25 из 34 объявлений, страница 1 из 2

Дома и виллы в Праге

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Праге и Чехии

Новости мирового рынка недвижимости

Подборки домов, вилл, коттеджей в Праге