Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
Вебинары
Аренда
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Золотая виза Греции
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку

Итоги 2025 и сигналы 2026

Оман для инвестиций в курортную недвижимость в 2026 году

Рыночный анализ Tranio

Скачать исследование
Дома, виллы, коттеджи
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Показать все типы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Показать популярные
Коммерческая
1,7 млн – 90 млн
Цена
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 1,7 млн
  • 170,4 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 1,7 млн
  • 170,4 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 1,7 млн
  • 170,4 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 1,7 млн
  • 170,4 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Недвижимость в ОАЭ
  3. Недвижимость в Дубае
  4. Дома в Дубае
  5. Дома с бассейном в Дубае
  6. Элитные дома с бассейном

Элитные виллы с бассейном в Дубае

100 объявлений
Смотреть на карте Подписаться на выдачу
Показывать:
Рынок недвижимости Дубая во время конфликта: что показывают данные
Рынок недвижимости Дубая во время конфликта: что показывают данные
  • Свежий дайджест Tranio с цифрами и прогнозами.
  • Сделки стабилизировались: ~700 в день к концу второй недели
  • Дистресс-продаж: только 1,5% листингов с дисконтом
  • При быстрой деэскалации — возврат к прежней траектории к осени 2026
Скачать дайджест Tranio →
Новый комплекс таунхаусов Pier Point 1&2 с живописным видом, бассейном и зелеными зонами на первой линии у моря, Port Rashid, Дубай, ОАЭ за От $2 638 000
Жилой комплекс
Новый комплекс таунхаусов Pier Point 1&2 с живописным видом, бассейном и зелеными зонами на первой линии у моря, Port Rashid, Дубай, ОАЭ
Mina Rashid, Дубай, ОАЭ
От $2 638 000
Всего 5 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
Виллы от $2 638 000
Новый комплекс вилл на берегу моря Amali Islands с панорамным видом и вертолетной площадкой на воде, The World Islands, Дубай, ОАЭ за От $20 664 000

Приватный остров!

Жилой комплекс
Новый комплекс вилл на берегу моря Amali Islands с панорамным видом и вертолетной площадкой на воде, The World Islands, Дубай, ОАЭ
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $20 664 000
Всего 24 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
Виллы от $20 664 000
Оман для инвестиций: что показывают рынок и реформы 2026 года
ОМАН АНАЛИТИКА
Оман для инвестиций: что показывают рынок и реформы 2026 года
Медианная цена вдвое ниже Дубая, виллы +21% за 2025 год. Эскроу и инвесторская виза
Изучить исследование
Новая резиденция у воды Liv Waterside с бассейнами и спа-центром, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ за От $3 186 000
Жилой комплекс
Новая резиденция у воды Liv Waterside с бассейнами и спа-центром, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
От $3 186 000
Всего 155 предложений от застройщика
Построено в 2025
2 спальни от $3 186 000
3 спальни от $4 144 000
Виллы от $10 755 000
Уникальная вилла с пляжем и бассейном в резиденции, занимающей шесть островов The World Islands, Дубай, ОАЭ за $35 000 000
Уникальная вилла с пляжем и бассейном в резиденции, занимающей шесть островов The World Islands, Дубай, ОАЭ
The World Islands, Дубай, ОАЭ
$35 000 000
Общая площадь 2 136 м² · Площадь земли: 1 393 м²
Новый жилой комплекс DG Villas с бассейнами, полями для гольфа, академиями тенниса и гольфа, Jumeirah Golf Estate, Дубай, ОАЭ за От $1 639 000
2 месяца назад
Жилой комплекс
Новый жилой комплекс DG Villas с бассейнами, полями для гольфа, академиями тенниса и гольфа, Jumeirah Golf Estate, Дубай, ОАЭ
Jumeirah Golf Estates, Дубай, ОАЭ
От $1 639 000
Всего 100 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
Виллы от $1 639 000
Таунхаусы в новой резиденции LIV Maritime с бассейнами, полем для мини-гольфа и панорамными видами, Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ за От $1 361 000

Вид на море и марину

Жилой комплекс
Таунхаусы в новой резиденции LIV Maritime с бассейнами, полем для мини-гольфа и панорамными видами, Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ
Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ
От $1 361 000
Всего 300 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
Виллы от $1 361 000

Ксения Колесникова

Эксперт Tranio по недвижимости на Ближнем Востоке

Инвестиции в ОАЭ с доходностью 6–10% годовых

Подберём объект, проверим с юристами, организуем управление после сделки

Записаться на консультацию
Новый жилой комплекс Rena Townhouse с бассейном на крыше и прямым выходом на пляж, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $2 223 000

Частный доступ к морю

Жилой комплекс
Новый жилой комплекс Rena Townhouse с бассейном на крыше и прямым выходом на пляж, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $2 223 000
Всего 11 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
Виллы от $2 223 000
Новый закрытый комплекс вилл и таунхаусов South Bay 6 с лагуной и пляжами рядом с аэропортом, Dubai South, Дубай, ОАЭ за От $3 199 000
Жилой комплекс
Новый закрытый комплекс вилл и таунхаусов South Bay 6 с лагуной и пляжами рядом с аэропортом, Dubai South, Дубай, ОАЭ
Dubai South, Дубай, ОАЭ
От $3 199 000
Всего 188 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
Виллы от $3 199 000
Новый комплекс Athlon Premium Villas с бассейнами, парками и клубом, Dubailand, Дубай, ОАЭ за От $3 239 000
Жилой комплекс
Новый комплекс Athlon Premium Villas с бассейнами, парками и клубом, Dubailand, Дубай, ОАЭ
Arjan, Дубай, ОАЭ
От $3 239 000
Всего 83 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2028.III
Виллы от $3 239 000
Tranio в Telegram
Новый комплекс Beach Villas с прямым выходом на пляж и водными спортивными объектами, Palm Jebel Ali, Дубай, ОАЭ за От $4 928 000
Жилой комплекс
Новый комплекс Beach Villas с прямым выходом на пляж и водными спортивными объектами, Palm Jebel Ali, Дубай, ОАЭ
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $4 928 000
Всего 78 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
Виллы от $4 928 000
Меблированная вилла R9 Mansion с бассейном и садом, Al Barari, Дубай, ОАЭ за От $20 422 000
Жилой комплекс
Меблированная вилла R9 Mansion с бассейном и садом, Al Barari, Дубай, ОАЭ
Wadi Al Safa 3, Дубай, ОАЭ
От $20 422 000
Всего 1 предложение от застройщика
Виллы от $20 422 000
Новый комплекс вилл Nineteen Riviera Lagoon с бассейнами и подземными гаражами, Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ за От $6 572 000
2 недели назад
Жилой комплекс
Новый комплекс вилл Nineteen Riviera Lagoon с бассейнами и подземными гаражами, Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $6 572 000
Всего 19 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
Виллы от $6 572 000
Новый комплекс вилл и таунхаусов у воды Bay Villas с пляжем и причалом для яхт, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $12 014 000
Жилой комплекс
Новый комплекс вилл и таунхаусов у воды Bay Villas с пляжем и причалом для яхт, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $12 014 000
Всего 615 предложений от застройщика
Построено в 2024
Виллы от $12 014 000
Новый уникальный комплекс вилл среди океана Kempinski Floating Palace (Neptune), Jumeirah, Дубай, ОАЭ за От $12 524 000
Жилой комплекс
Новый уникальный комплекс вилл среди океана Kempinski Floating Palace (Neptune), Jumeirah, Дубай, ОАЭ
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $12 524 000
Всего 48 предложений от застройщика
Построено в 2025
Виллы от $12 524 000
Новый эксклюзивный комплекс вилл Watercrest с бассейнами и садами, Meydan, Дубай, ОАЭ за От $3 404 000
Жилой комплекс
Новый эксклюзивный комплекс вилл Watercrest с бассейнами и садами, Meydan, Дубай, ОАЭ
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $3 404 000
Всего 52 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
Виллы от $3 404 000
Новый комплекс уникальных вилл Beach villa на берегу моря, Palm Jebel Ali, Дубай, ОАЭ за От $9 776 000
Жилой комплекс
Новый комплекс уникальных вилл Beach villa на берегу моря, Palm Jebel Ali, Дубай, ОАЭ
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $9 776 000
Всего 240 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
Виллы от $9 776 000
Новый комплекс меблированных вилл Mira Villas by Bentley Home с лагуной, Meydan, Дубай, ОАЭ за От $13 266 000
Жилой комплекс
Новый комплекс меблированных вилл Mira Villas by Bentley Home с лагуной, Meydan, Дубай, ОАЭ
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $13 266 000
Всего 36 предложений от застройщика
Построено в 2026
Виллы от $13 266 000
Новый комплекс таунхаусов Watercrest с бассейнами, Meydan, Дубай, ОАЭ за От $1 985 000
Жилой комплекс
Новый комплекс таунхаусов Watercrest с бассейнами, Meydan, Дубай, ОАЭ
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $1 985 000
Всего 84 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
Виллы от $1 985 000
Новый комплекс вилл с бассейном и спа-зоной Utopia, Damac Hills, Дубай, ОАЭ за От $6 566 000
Жилой комплекс
Новый комплекс вилл с бассейном и спа-зоной Utopia, Damac Hills, Дубай, ОАЭ
DAMAC Hills, Дубай, ОАЭ
От $6 566 000
Всего 27 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
Виллы от $6 566 000
Первоклассные виллы с бассейнами Dubai Hills Vista в Dubai Hills Estate, ОАЭ за От $11 709 000
1 месяц назад
Жилой комплекс
Первоклассные виллы с бассейнами Dubai Hills Vista в Dubai Hills Estate, ОАЭ
Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ
От $11 709 000
Всего 40 предложений от застройщика
Построено в 2026
Виллы от $11 709 000
Новый жилой комплекс D-Villas с академиями гольфа и тенниса, ресторанами и торговыми центрами, Jumeirah Golf Estates, Дубай, ОАЭ за От $1 797 000
2 месяца назад
Жилой комплекс
Новый жилой комплекс D-Villas с академиями гольфа и тенниса, ресторанами и торговыми центрами, Jumeirah Golf Estates, Дубай, ОАЭ
Jumeirah Golf Estates, Дубай, ОАЭ
От $1 797 000
Всего 10 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.IV
Виллы от $1 797 000
Новый жилой комплекс Albero недалеко от моря в районе Дубай Крик Харбор, ОАЭ за От $1 892 000
Жилой комплекс
Новый жилой комплекс Albero недалеко от моря в районе Дубай Крик Харбор, ОАЭ
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
От $1 892 000
Всего 479 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.III
Виллы от $1 892 000
Большая резиденция Keturah Reserve с бассейнами, садами и бизнес-центром, MBR, Дубай, ОАЭ за От $1 092 000
Жилой комплекс
Большая резиденция Keturah Reserve с бассейнами, садами и бизнес-центром, MBR, Дубай, ОАЭ
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $1 092 000
Всего 660 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
2 спальни от $1 092 000
3 спальни от $2 106 000
4 спальни от $3 316 000
5 спален от $5 908 000
Виллы от $20 207 000
Новый комплекс Harrisoni Villas La Mer с бассейном и панорамными видами рядом с Бурдж Халифа, La Mer, Дубай, ОАЭ за От $27 229 000
Жилой комплекс
Новый комплекс Harrisoni Villas La Mer с бассейном и панорамными видами рядом с Бурдж Халифа, La Mer, Дубай, ОАЭ
Port De La Mer, Дубай, ОАЭ
От $27 229 000
Всего 2 предложения от застройщика
Построено в 2024
Виллы от $27 229 000
Престижные виллы в проекте Address Villas — Hillcrest, район Dubai Hills Estate, ОАЭ за От $8 550 000
1 месяц назад
Жилой комплекс
Престижные виллы в проекте Address Villas — Hillcrest, район Dubai Hills Estate, ОАЭ
Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ
От $8 550 000
Всего 138 предложений от застройщика
Построено в 2026
Виллы от $8 550 000
Таунхаусы с террасами на крыше в новой резиденции Altan с инфинити-бассейном, в престижном районе Green Gate District, Дубай, ОАЭ за От $494 000
Жилой комплекс
Таунхаусы с террасами на крыше в новой резиденции Altan с инфинити-бассейном, в престижном районе Green Gate District, Дубай, ОАЭ
Green Gate District, Дубай, ОАЭ
От $494 000
Всего 479 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.II
1 спальня от $494 000
2 спальни от $876 000
3 спальни от $1 119 000
Виллы от $1 892 000
Таунхаусы от $1 893 000
Современные таунхаусы в новом комплексе Silva, район Дубай Крик Харбор, ОАЭ за От $499 000
Жилой комплекс
Современные таунхаусы в новом комплексе Silva, район Дубай Крик Харбор, ОАЭ
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
От $499 000
Всего 11 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.III
1 спальня от $499 000
2 спальни от $818 000
3 спальни от $1 061 000
Виллы от $1 719 000
Sidra: премиальные виллы в Dubai Hills Estate, ОАЭ за От $2 342 000
1 месяц назад
Жилой комплекс
Sidra: премиальные виллы в Dubai Hills Estate, ОАЭ
Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ
От $2 342 000
Всего 1 000 предложений от застройщика
Построено в 2022
Виллы от $2 342 000
Новый комплекс вилл Montura с бассейнами, полем для мини-гольфа и конюшнями, Grand Polo Phase 1, Дубай, ОАЭ за От $1 922 000
Жилой комплекс
Новый комплекс вилл Montura с бассейнами, полем для мини-гольфа и конюшнями, Grand Polo Phase 1, Дубай, ОАЭ
Дубай, ОАЭ
От $1 922 000
Всего 211 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.III
Виллы от $1 922 000
Таунхаусы в новой резиденции Mural со спа-комплексом и собственным пляжем в 10 минутах от Бурдж Халифа, Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ за От $4 357 000
Жилой комплекс
Таунхаусы в новой резиденции Mural со спа-комплексом и собственным пляжем в 10 минутах от Бурдж Халифа, Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ
Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ
От $4 357 000
Всего 265 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
Виллы от $4 357 000
Новый комплекс вилл Montura 2 с полями для поло, клубным домом и конюшнями, Grand Polo Phase 1, Дубай, ОАЭ за От $1 500 000
Жилой комплекс
Новый комплекс вилл Montura 2 с полями для поло, клубным домом и конюшнями, Grand Polo Phase 1, Дубай, ОАЭ
Дубай, ОАЭ
От $1 500 000
Всего 206 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.II
Виллы от $1 500 000
Новый комплекс вилл Montura 3 с полями для поло, мини-гольфом и конюшнями рядом с аэропортом, Grand Polo Phase 1, Дубай, ОАЭ за От $1 925 000
Жилой комплекс
Новый комплекс вилл Montura 3 с полями для поло, мини-гольфом и конюшнями рядом с аэропортом, Grand Polo Phase 1, Дубай, ОАЭ
Дубай, ОАЭ
От $1 925 000
Всего 219 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.II
Виллы от $1 925 000
227 новых объектов в ЖК SO/ Uptown Residences в Jumeirah Lake Towers за От $749 000
Жилой комплекс
227 новых объектов в ЖК SO/ Uptown Residences в Jumeirah Lake Towers
Jumeirah Lake Towers, Дубай, ОАЭ
От $749 000
Всего 227 предложений от застройщика
Построено в 2025
Студии от $749 000
2 спальни от $1 053 000
Виллы от $1 565 000
Виллы в немецком стиле, рядом с пляжем и лагуной, The World Islands, Дубай, ОАЭ за От $6 807 000
Жилой комплекс
Виллы в немецком стиле, рядом с пляжем и лагуной, The World Islands, Дубай, ОАЭ
The World Islands, Дубай, ОАЭ
От $6 807 000
Всего 64 предложения от застройщика
Виллы от $6 807 000
Новый комплекс вилл с бассейнами и живописными видами Chevalia Fields рядом с международным аэропортом, Grand Polo Phase 1, Дубай, ОАЭ за От $1 999 000
Жилой комплекс
Новый комплекс вилл с бассейнами и живописными видами Chevalia Fields рядом с международным аэропортом, Grand Polo Phase 1, Дубай, ОАЭ
Дубай, ОАЭ
От $1 999 000
Всего 179 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.II
Виллы от $1 999 000
2692 новые виллы в ЖК Athlon в Wadi Al Safa 5 за От $3 699 000
Жилой комплекс
2692 новые виллы в ЖК Athlon в Wadi Al Safa 5
Wadi Al Safa 5, Дубай, ОАЭ
От $3 699 000
Всего 2 692 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2028.II
Виллы от $3 699 000
Новый комплекс вилл и таунхаусов с полем для гольфа Terra Golf Collection, Jumeirah Golf Estates, Дубай, ОАЭ за От $4 124 000
Жилой комплекс
Новый комплекс вилл и таунхаусов с полем для гольфа Terra Golf Collection, Jumeirah Golf Estates, Дубай, ОАЭ
Jumeirah Golf Estates, Дубай, ОАЭ
От $4 124 000
Всего 84 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
Виллы от $4 124 000
Современная вилла с бассейном и террасой на крыше в комплексе Emaar by MV, Дубай, ОАЭ за $2 579 000
Современная вилла с бассейном и террасой на крыше в комплексе Emaar by MV, Дубай, ОАЭ
Al Manara, Дубай, ОАЭ
$2 579 000
Общая площадь 452 м² · Площадь земли: 358 м² · 4 спальни
Новый комплекс Acres Estates Villas с лагунами, зонами отдыха и клубными домами, Dubailand, Дубай, ОАЭ за От $2 792 000
Жилой комплекс
Новый комплекс Acres Estates Villas с лагунами, зонами отдыха и клубными домами, Dubailand, Дубай, ОАЭ
Wadi Al Safa 5, Дубай, ОАЭ
От $2 792 000
Всего 200 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.IV
Виллы от $2 792 000
Новый жилой комплекс Nad Al Sheba Gardens Phase 11 с бассейнами и садами рядом с Даунтаун Дубай, Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ за От $3 586 000
Жилой комплекс
Новый жилой комплекс Nad Al Sheba Gardens Phase 11 с бассейнами и садами рядом с Даунтаун Дубай, Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $3 586 000
Всего 210 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.II
Виллы от $3 586 000
Таунхаусы от $5 773 000
Престижный комплекс вилл Selvara в районе Grand Polo Clubs & Resorts, Дубай, ОАЭ за От $1 796 000
Жилой комплекс
Престижный комплекс вилл Selvara в районе Grand Polo Clubs & Resorts, Дубай, ОАЭ
Дубай, ОАЭ
От $1 796 000
Всего 237 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.II
Виллы от $1 796 000
Закрытый комплекс вилл Hartland II Villas с международной школой и зелеными зонами, Bu Kadra, Дубай, ОАЭ за От $16 510 000
Жилой комплекс
Закрытый комплекс вилл Hartland II Villas с международной школой и зелеными зонами, Bu Kadra, Дубай, ОАЭ
Bu Kadra, Дубай, ОАЭ
От $16 510 000
Всего 50 предложений от застройщика
Построено в 2025
Виллы от $16 510 000
Park Gate 2: Виллы премиум-класса в Dubai Hills Estate, ОАЭ за От $3 845 000
1 месяц назад
Жилой комплекс
Park Gate 2: Виллы премиум-класса в Dubai Hills Estate, ОАЭ
Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ
От $3 845 000
Всего 17 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
Виллы от $3 845 000
Новый комплекс вилл на берегу океана Jumeirah Asora Bay с бассейнами, оздоровительным центром и панорамными видами, La Mer, Дубай, ОАЭ за От $95 303 000
Жилой комплекс
Новый комплекс вилл на берегу океана Jumeirah Asora Bay с бассейнами, оздоровительным центром и панорамными видами, La Mer, Дубай, ОАЭ
Port De La Mer, Дубай, ОАЭ
От $95 303 000
Всего 6 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.I
Виллы от $95 303 000
Роскошные виллы в Golf Place Terraces, престижный район Дубай Хиллс, ОАЭ за От $5 037 000
2 месяца назад
Жилой комплекс
Роскошные виллы в Golf Place Terraces, престижный район Дубай Хиллс, ОАЭ
Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ
От $5 037 000
Всего 128 предложений от застройщика
Построено в 2025
Виллы от $5 037 000
608 новых объектов в ЖК Mada'in Tower в Dubai Marina за От $575 000
Жилой комплекс
608 новых объектов в ЖК Mada'in Tower в Dubai Marina
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
От $575 000
Всего 608 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
Студии от $575 000
2 спальни от $990 000
Виллы от $2 969 000
Новый комплекс вилл Ovelle The Valley с зелеными зонами и спортивными площадками, Al Yufrah 1б Дубай, ОАЭ за От $2 411 000
Жилой комплекс
Новый комплекс вилл Ovelle The Valley с зелеными зонами и спортивными площадками, Al Yufrah 1б Дубай, ОАЭ
The Valley, Дубай, ОАЭ
От $2 411 000
Всего 133 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2029.IV
Виллы от $2 411 000
Новая закрытая резиденция Nad al Sheba Gardens с лагуной и бассейном рядом с автомагистралями, Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ за От $3 812 000
Жилой комплекс
Новая закрытая резиденция Nad al Sheba Gardens с лагуной и бассейном рядом с автомагистралями, Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $3 812 000
Всего 188 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
Виллы от $3 812 000
Новый комплекс вилл Avelia The Valley с центральным парком, Al Yufrah 1, Дубай, ОАЭ за От $1 974 000
Жилой комплекс
Новый комплекс вилл Avelia The Valley с центральным парком, Al Yufrah 1, Дубай, ОАЭ
Al Yufrah 1, Дубай, ОАЭ
От $1 974 000
Всего 139 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.IV
Виллы от $1 974 000
347 новых объектов в ЖК DaVinci Tower в Business Bay за От $2 046 000
Жилой комплекс
347 новых объектов в ЖК DaVinci Tower в Business Bay
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $2 046 000
Всего 347 предложений от застройщика
Построено в 2025
1 спальня от $2 046 000
2 спальни от $2 715 000
3 спальни от $3 873 000
4 спальни от $4 396 000
Виллы от $6 820 000
  • 1
  • 2
1-50 из 100 объявлений, страница 1 из 2
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Таиланд Таиланд
Дубай Дубай
Греция Греция
Паспорта и ВНЖ Паспорта и ВНЖ

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 192

Представительства Tranio

  • Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

  • Tranio LLC

    Frynonos 33, 11632 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

  • Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

  • Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

  • Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

  • Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

  • ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

  • Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

  • Фото
    Ксения Колесникова

    Руководитель отдела продаж Tranio MENA

  • Фото
    Мария Алхазова

    Менеджер по продажам Tranio MENA

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Мария Алхазова
      Мария Алхазова,
      Менеджер по продажам Tranio ОАЭ
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Популярные вопросы о Дубае
        Может ли гражданин России купить дом в Дубае?
        Граждане России имеют право приобретать виллы в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
        Какие преимущества даёт покупка дома в Дубае?
        К выгоде инвестирования в виллы Дубая можно отнести:
        • возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
        • отсутствие налогов при покупке виллы;
        • надёжные застройщики, контролируемые государством;
        • возможность сдавать в аренду приобретённый дом с высоким арендным доходом;
        • комфортный климат зимой (+15–23°С);
        • высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
        Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
        При покупке дома в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
        Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
        Получив резидентскую визу при покупке дома или виллы (так называемую «Золотую визу» в Дубае) открываются следующие привилегии:
        • проживать и свободно перемещаться на территории страны;
        • сдавать в аренду собственное жильё без уплаты налогов;
        • оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
        • доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
        Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
        Какова стоимость содержания виллы в Дубае?
        Владельцы домов обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, площади виллы и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
        Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
        Какие налоги необходимо платить в Дубае?
        В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введен НДС, который составляет 5%.
        Можно ли сдавать дом в Дубае?
        Приобретённый в Дубае дом можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
        Как получить резидентство в Дубае?
        Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка жилья стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
        Также существуют следующие способы получения резидентства:
        • Открыть собственный бизнес на территории страны.
        • Устроиться на работу в ОАЭ.
        • Стать «цифровым кочевником».
        • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
        • Поступить в один из вузов Дубая.
        Редакция рекомендует
        Справочник покупателя
        Лучшие статьи Tranio о Дубае
        Застройщики Дубая

        Лучшие застройщики Дубая на 2026 год
        Инвестиции в Дубай

        Инвестиции в Дубай: недвижимость, апартаменты, квартиры в 2026
        Athens areal view

        Спрос россиян на недвижимость в 1-й пол. 2026 года: смена приоритетов между Азией, Ближним Востоком и Европой
        Спрос россиян на недвижимость в 2025 году: каждый второй запрос — инвестиции

        Спрос россиян на недвижимость в 2025 году: каждый второй запрос — инвестиции
        Инвестиции в ОАЭ

        Инвестиции в недвижимость ОАЭ в 2026
        Dubai Office

        Спрос на офисы в Дубае вырос почти на треть в 2025 году

         ... и ещё 225 публикаций
        Новости мирового рынка недвижимости
        ... и ещё 980 публикаций
        Истории клиентов Tranio
        Все истории
          Публикации Tranio в СМИ

          3 года назад, когда покупатель открыл для себя рынок Дубая, туда хлынули огромные объёмы капитала. Сегодня же мы говорим о зрелости рынка: спрос стал осмысленным, сектор недвижимости стабилизируется, а часть потенциальных инвесторов в ОАЭ открыла для себя альтернативы на рынках Омана и Саудовской Аравии с новыми инвестиционными ВНЖ.

          Ксения Колесникова, руководитель отдела продаж Tranio в регионе MENA

          127

          упоминаний в СМИ с 2022 года

          смотреть все

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
            Элитные виллы за рубежом
            «Золотые паспорта» и визы за инвестиции
            Популярные миграционные программы
            Telegram WhatsApp Max Онлайн-чат