Гид Tranio

Какие инвестиции работают в ОАЭ в 2025 году — свежая аналитика

Районы, где потенциал только раскрывается

Скачать гид
Дома, виллы, коттеджи
1,9 млн – 81 млн
Цена
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 1,9 млн
  • 192,8 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 1,9 млн
  • 192,8 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 1,9 млн
  • 192,8 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 1,9 млн
  • 192,8 млн
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
От $6 103 000
Построено в 2025Всего 2 предложения
Жилой комплекс
От $26 241 000
Срок сдачи: 2026.IVВсего 20 предложений
Жилой комплекс
$24 130 000
Общая площадь 1 245 м²5 спален7 ванных комнат
$3 066 000
Общая площадь 314 м²5 спален7 ванных комнат
$2 981 000
Общая площадь 465 м²4 спальни6 ванных комнат

Ксения Колесникова

Эксперт Tranio по недвижимости на Ближнем Востоке

Проекты Tranio в Дубае для выгодных инвестиций

Доходность выше рынка, аренда — до 9% годовых, рост цены на этапе стройки — до 15%

Обсудить возможности
От $466 000
Всего 11 предложений
Жилой комплекс
1 месяц назад
От $81 077 000
Построено в 2025Всего 1 предложениe
Жилой комплекс
1 месяц назад
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 169

Представительства Tranio
  • Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

  • Tranio LLC

    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

  • Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

  • Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

  • Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

  • Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

  • ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

  • Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

  • Фото
    Ксения Колесникова

    Руководитель отдела продаж Tranio MENA

  • Фото
    Мария Алхазова

    Менеджер по продажам Tranio MENA

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Мария Алхазова
      Мария Алхазова,
      Менеджер по продажам Tranio ОАЭ
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Интересное о Пальме Джумейра
        Аквапарк на Пальме Джумейра в Дубае
        Океанариум на Пальме Джумейра, известный как Aquaventure Waterpark, является одним из самых захватывающих и популярных мест отдыха в этом городе. Расположенный на территории отеля Atlantis The Palm, Aquaventure предлагает широкий спектр аттракционов как для искателей приключений, так и для тех, кто предпочитает более спокойный отдых:

        • Поскоки Посейдона — одна из самых захватывающих горок, где посетители могут испытать свободное падение.
        • Гонки на льдинках Зиггурата — предлагает гостям соревноваться друг с другом, скатываясь по скоростным горкам.
        • Река приключений — медленно течёт по всему парку, предлагая спокойное путешествие среди тропических ландшафтов.
        • Детская зона Splashers — область, специально разработанная для самых маленьких гостей, с безопасными горками и бассейнами.
        • Лагуна с акулами — предоставляет возможность поплавать с акулами и мантами в безопасной и контролируемой среде.
        Aquaventure также известен своими красивыми пляжами и бассейнами, где гости могут расслабиться и насладиться солнцем. Пляжи предлагают великолепный вид на Персидский залив, а в бассейнах можно отдохнуть в спокойной атмосфере. На территории аквапарка находятся многочисленные рестораны и кафе, предлагающие блюда различных кухонь мира. Также здесь есть магазины с сувенирами и всем необходимым для пляжного отдыха.
        Бассейн с видом на Пальму Джумейра
        Aura Skypool — бассейн на Пальме Джумейра — это одно из самых захватывающих мест для любителей роскоши и уникальных впечатлений. Расположенный на 50-м этаже небоскрёба The Palm Tower, этот инфинити-бассейн является первым в мире 360-градусным бассейном, предлагая непревзойдённые панорамные виды на Дубай, включая знаменитую Пальму Джумейра, Персидский залив и горизонт города. Aura Skypool предлагает не только уникальные пейзажи, но и высококлассное обслуживание. Гостям доступны удобные шезлонги, личный сервис и изысканные кулинарные изделия, что делает посещение этого места исключительно приятным опытом. Весь интерьер и дизайн Aura Skypool спроектированы таким образом, чтобы усилить ощущение роскоши и эксклюзивности. Современные и элегантные детали интерьера, в сочетании с инфинити-бассейном, создают атмосферу спокойствия и расслабления.
        Бесплатные пляжи на Пальме Джумейра в Дубае
        • Пляж Al Sufouh (Чёрный пляж) — хотя он находится не непосредственно на Пальме Джумейра, он расположен неподалёку и предлагает великолепные виды на архипелаг. Это тихое и спокойное место, идеальное для тех, кто ищет уединения. Пляж известен своими чистыми водами и прекрасным белым песком.
        • Пляж Palm Jumeirah Park — публичный пляж, расположенный вдоль территории парка на Пальме Джумейра. Он хорошо оборудован для комфортного отдыха: здесь есть душевые, раздевалки и места для пикника. Сюда легко добраться, и он предлагает прекрасный вид на горизонт Дубая.
        • Пляж The Pointe — на северной стороне Пальмы Джумейра расположен The Pointe, торгово-развлекательный комплекс с видом на отель Атлантис. Здесь также есть доступ к небольшому пляжному участку, который является бесплатным для посещения. Кроме красивых видов и возможности искупаться, гости могут насладиться многочисленными ресторанами и магазинами, расположенными поблизости.
        • Пляжи вокруг Club Vista Mare — ещё одного комплекса на Пальме Джумейра, предлагающего доступ к небольшому пляжному участку. Хотя пляж здесь не такой большой, как на некоторых других участках, он предлагает уютную атмосферу с великолепным видом на море и достаточно пространства для отдыха.
        Где находится Пальма Джумейра?
        Пальма Джумейра находится в Дубае, ОАЭ. Это искусственный архипелаг, созданный в форме пальмы, который входит в состав более широкого проекта под названием "Пальмы", представляющего собой три отдельных архипелага. Пальма Джумейра — самый старший и, возможно, самый известный из этих проектов, являясь домом для множества роскошных вилл, квартир, отелей и развлекательных заведений.

        Расположенный вдоль берегов Персидского залива, архипелаг Пальма Джумейра выделяется на фоне городского пейзажа Дубая своим уникальным дизайном и масштабом. Его разработка началась в начале 2000-х годов, и с тех пор он превратился в один из самых престижных и востребованных жилых районов в мире, а также в популярное место для туристов, ищущих роскошный отдых.

        Доступ к Пальме Джумейра осуществляется по монорельсовой дороге, которая соединяет архипелаг с материковой частью Дубая, а также по автомобильной дороге через набережную. Это удивительное творение человека не только привлекает внимание своей архитектурой и эксклюзивностью, но и предлагает великолепные виды на залив и город, делая его одним из самых фотографируемых мест в Дубае.
        Где погулять на Пальме Джумейра?
        • Набережная Пальмы (Palm Jumeirah Boardwalk) — тянется вдоль кромки внешнего кольца Пальмы Джумейра и предлагает великолепные виды на Персидский залив и городской пейзаж Дубая. Это идеальное место для прогулок в любое время дня, где можно насладиться свежим морским бризом и сделать красивые фотографии.
        • The Pointe — новый торгово-развлекательный комплекс, расположенный на вершине Пальмы Джумейра, предлагающий магазины, рестораны и развлечения с видом на отель Атлантис. Здесь также находится один из самых больших фонтанов в мире, представления которого проходят вечером и завораживают своей красотой.
        • Al Ittihad Park (Аль-Иттихад) — зелёный оазис в сердце Пальмы Джумейра. Парк предлагает прогулочные и беговые дорожки, окружённые местной флорой, и является отличным местом для утренних пробежек или вечерних прогулок.
        • Golden Mile Galleria — ещё один торговый центр на Пальме Джумейра, расположенный вдоль Golden Mile Boulevard. Здесь вы найдёте разнообразие магазинов, кафе и ресторанов. Это место идеально подходит для спокойных прогулок в тени пальм.
        • Nakheel Mall — это сердце Пальмы Джумейра, предлагающее широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений, включая кинотеатр и места для семейного отдыха. Также отсюда отправляется монорельсовая дорога к отелю Atlantis The Palm, откуда открываются потрясающие виды на архипелаг.
        Где поесть на Пальме Джумейра недорого?
        • Truckers' Park — на Пальме Джумейра регулярно проводятся фуд-маркеты и фестивали уличной еды, такие как Truckers' Park, где собираются фудтраки, предлагающие разнообразные блюда по более доступным ценам. Здесь можно попробовать всё, от бургеров до азиатской кухни.
        • Golden Mile Galleria — в этом торговом центре на Пальме Джумейра находятся кафе и рестораны, которые предлагают меню по более демократичным ценам по сравнению с роскошными ресторанами острова. Здесь можно насладиться как местной, так и международной кухней.
        • Zaatar w Zeit — эта популярная сеть кафе предлагает доступную и вкусную ливанскую кухню, включая разнообразные виды плоского хлеба, салаты и закуски. Расположенная в нескольких местах на Пальме, она является хорошим вариантом для недорогого обеда или ужина.
        • Супермаркеты и фуд-корты — в супермаркетах на Пальме Джумейра, таких как Spinneys и Waitrose, часто есть отделы готовой еды, где можно купить свежие салаты, суши, блюда на гриле и другие готовые к употреблению продукты по разумным ценам. Также в крупных торговых центрах, таких как Nakheel Mall, есть фуд-корты с доступными ценами.
        Инфраструктура Пальмы Джумейра
        Инфраструктура Пальмы Джумейра в Дубае является одной из самых продуманных и инновационных в мире, объединяя роскошное жильё, развлекательные и торговые центры, а также зелёные парковые зоны. На Пальме Джумейра расположены многочисленные жилые комплексы, включая виллы на воде, пентхаусы, апартаменты и бунгало с пляжем. Жилые районы разделены на 16 «ветвей», а также на центральный ствол, каждый из которых предлагает уникальные виды на море и город.

        Пальма Джумейра известна своими роскошными отелями и курортами мирового класса, включая знаменитый Atlantis The Palm, Jumeirah Zabeel Saray, The Palm, Anantara The Palm Dubai Resort и многие другие. Эти заведения предлагают высококлассные спа, рестораны, пляжи и другие развлекательные и релаксационные услуги. Инфраструктура транспорта на Пальме Джумейра включает монорельсовую дорогу, соединяющую остров с материковой частью Дубая, а также хорошо развитую сеть дорог, обеспечивающую лёгкий доступ к каждой части острова. Кроме того, водный транспорт, такой как водные такси и прогулочные лодки, предлагает уникальный способ перемещения и возможность насладиться видами с воды.

        На Пальме Джумейра есть несколько медицинских центров и клиник, предлагающих услуги высокого качества. Также здесь расположены международные школы и детские сады, что делает остров привлекательным местом для проживания семей с детьми. Для любителей активного образа жизни на Пальме предостаточно возможностей: от фитнес-центров и спортзалов до клубов по йоге, пилатесу и водным видам спорта. Многие жилые комплексы имеют собственные спортивные площадки, бассейны и тренажёрные залы.
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Публикации Tranio в СМИ

          3 года назад, когда покупатель открыл для себя рынок Дубая, туда хлынули огромные объёмы капитала. Сегодня же мы говорим о зрелости рынка: спрос стал осмысленным, сектор недвижимости стабилизируется, а часть потенциальных инвесторов в ОАЭ открыла для себя альтернативы на рынках Омана и Саудовской Аравии с новыми инвестиционными ВНЖ.

          Ксения Колесникова, руководитель отдела продаж Tranio в регионе MENA

          127

          упоминаний в СМИ с 2022 года

          смотреть все

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
            ON
            C
            R
            8px