Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?

Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?

Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии . Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.

Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Каковы цены на жилье в Чехии?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).

Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?

Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи , и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?

Покупка недвижимости не является пропускным билетом на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.

В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.

Зачем мне недвижимость в Чехии?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.

Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?

Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.

Пентхаусы в Чехии — купить! Цены, каталог пентхаусов в Чехии

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Пентхаус с видом на Влтаву в закрытой резиденции класса Люкс за 1 540 000 €

Пентхаус с видом на Влтаву в закрытой резиденции класса Люкс

1 540 000 €

Общая площадь 203 м²4 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус в новом уникальном проекте в Праге за 2 000 000 €

Пентхаус в новом уникальном проекте в Праге

2 000 000 €

Общая площадь 795 м²6 спален4 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Элитный пентхаус с балконом и видом на город в современной резиденции с бассейном в престижном районе, Ганспаулка, Прага, Чехия за 944 000 €

Элитный пентхаус с балконом и видом на город в современной резиденции с бассейном в престижном районе, Ганспаулка, Прага, Чехия

944 000 €

Общая площадь 138 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторные апартаменты с балконом и видом на город в современной резиденции с бассейном в престижном районе, Ганспаулка, Прага, Чехия за 730 000 €

Просторные апартаменты с балконом и видом на город в современной резиденции с бассейном в престижном районе, Ганспаулка, Прага, Чехия

730 000 €

Общая площадь 104 м²2 спальни2 ванные комнаты

Лофтовый пентхаус в Праге 10 за 490 000 €

Лофтовый пентхаус в Праге 10

490 000 €

Общая площадь 211 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый пентхаус с просторной террасой за 1 060 000 €

Новый пентхаус с просторной террасой

1 060 000 €

Общая площадь 398 м²4 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Дизайнерский двухуровневый пентхаус с террасой на крыше в историческом здании, в Новом Городе, Прага 1, Чехия. Цена по запросу

Дизайнерский двухуровневый пентхаус с террасой на крыше в историческом здании, в Новом Городе, Прага 1, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 421 м²4 спальни3 ванные комнаты

Пентхаус с террасами и видом на Пражский град за 963 000 €

Пентхаус с террасами и видом на Пражский град

963 000 €

Общая площадь 190 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторный двухуровневый пентхаус с гаражом и террасой, Прага, Чехия за 3 320 000 €

Просторный двухуровневый пентхаус с гаражом и террасой, Прага, Чехия

3 320 000 €

Общая площадь 421 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторный пентхаус с террасой и парковкой, Прага, Чехия за 2 400 000 €

Просторный пентхаус с террасой и парковкой, Прага, Чехия

2 400 000 €

Общая площадь 340 м²

Просторный пентхаус с гаражами и террасой, Прага, Чехия за 1 720 000 €

Просторный пентхаус с гаражами и террасой, Прага, Чехия

1 720 000 €

Общая площадь 357 м²3 спальни2 ванные комнаты

Похожие объекты в Чехии и рядом

Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия

515 000 €

Общая площадь 142 м²3 спальни1 ванная комната

Современный дуплекс в благоустроенном жилом доме, в центре города, Прага 2, Чехия

364 000 €

С мебелью

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Большие апартаменты с видом на парк в стильной резиденции, Бубенеч, Прага, Чехия

743 000 €

Общая площадь 172 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира с террасой в доме с лифтом, Прага, Чехия

204 000 €

Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой и лифтом, Прага, Чехия

630 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 114 м²

Просторные двухуровневые апартаменты с террасой в центре города, Прага, Чехия

1 101 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 193 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современная трехкомнатная квартира с балконом и панорамным видом в пятом районе Праги

563 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 170 м²2 спальни

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом в пятом районе Праги

737 000 €

Общая площадь 181 м²3 спальни

Двухуровневая меблированная квартира с террасой, в благоустроенном жилом доме, Прага 5, Чехия

554 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 103 м²1 спальня1 ванная комната

Респектабельная трехкомнатная квартира в курортном городке Марианске-Лазне

301 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 142 м²

Светлая квартира с террасой и видом на сад, в кирпичном здании, рядом с метро, Прага 4, Чехия

139 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира с балконом в новостройке в самом центре Марианске-Лазне

276 000 €

Общая площадь 68 м²

Квартира в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

244 000 €

Общая площадь 117 м²

Просторные апартаменты с террасой и видом на реку, Карловы Вары, Чехия

594 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 160 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты в центре курортного района, Карловы Вары, Чехия

179 000 €

С мебелью

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

Частично меблированные апартаменты в доме с парковкой, Карловы Вары, Чехия

218 000 €

С мебелью

Общая площадь 100 м²2 спальни1 ванная комната

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Прага, Чехия

258 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 128 м²2 спальни1 ванная комната

Меблированные апартаменты с парковкой, Карловы Вары, Чехия

147 000 €

С мебелью

Общая площадь 91 м²2 спальни1 ванная комната

Отремонтированные апартаменты с тремя балконами, в резиденции с парковкой, Карловы Вары, Чехия

324 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 135 м²1 спальня1 ванная комната

Просторная квартира в кирпичном доме, в популярном жилом районе, Прага 3, Чехия

185 000 €

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

Комфортабельные апартаменты с гаражом и балконами, Карловы Вары, Чехия

277 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

328 000 €

Меблированные двухэтажные апартаменты с террасой в доме с лифтом, Карловы Вары, Чехия

356 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 165 м²5 спален4 ванные комнаты

Квартира в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

291 000 €

Общая площадь 155 м²

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия

381 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 106 м²1 ванная комната

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 856 объявлений, страница 1 из 35

Пентхаусы в Чехии

Объекты со скидками по запросу

Похожие объекты в Чехии и рядом

Популярные вопросы о Чехии

Интересные объекты на Tranio

Подборки пентхаусов в Чехии