• еще ...
  • Прага, Чехия
Загрузка...
Все типы
1,5 млн – 3,8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Элитная недвижимость в Праге

14 объявлений Подписаться на обновления
1 957 000 €
Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты
1 540 000 €
Общая площадь 203 м²4 спальни2 ванные комнаты
Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

250 000 €
Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты
2 000 000 €
Общая площадь 795 м²6 спален4 ванные комнаты
1 830 000 €
Общая площадь 472 м²Площадь земли: 1 914 м²4 спальни3 ванные комнаты
1 693 000 €
Общая площадь 214 м²3 спальни3 ванные комнаты
3 755 000 €
Общая площадь 750 м²Площадь земли: 3 840 м²

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

С балконом/террасой

2 264 000 €
Общая площадь 297 м²8 спален3 ванные комнаты
2 613 000 €
Общая площадь 580 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален4 ванные комнаты

С балконом/террасой

2 516 000 €
Общая площадь 300 м²5 спален3 ванные комнаты
2 900 000 €
Площадь земли: 12 423 м²
3 320 000 €
Общая площадь 421 м²3 спальни2 ванные комнаты
3 245 000 €
Общая площадь 965 м²Площадь земли: 1 374 м²
1 720 000 €
Общая площадь 357 м²3 спальни2 ванные комнаты
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Праге

    Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
    Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
    Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
    Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
    Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
    Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
    Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
    Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
    Каковы цены на жилье в Праге?
    Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.
    Зачем мне недвижимость в Праге?
    Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
    Где лучше покупать квартиру в Праге?
    Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
    Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
    Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
    Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
    Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
    Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
    Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
    Как купить квартиру в Праге россиянину?
    Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
    В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
    Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

    Интересные объекты на Tranio

    149 000 €

    Вид на море

    Новостройка в Моринь, Херцег-Нови, Черногория

    Уютная двухкомнатная квартира общей площадью 58 м2. С Квартиры открываться превосходный вид. Отделка квартиры выполнена по современным современным стандартом и с применением лучших материалов. Планир…

    11 200 000 € Новостройка с коммерческим помещением, Берлин, Германия

    Шестиэтажный жилой дом. Описание Общая площадь объекта составляет 2 403 м2. Коммерческая площадь составляет 98 м2. Здание было построено в 2017 году. Дом адаптирован для людей с ограниченными возможн…

    151 000 €

    Вид на море

    Квартира с 2 спальнями на 16 этаже с видом на море в Sriracha

    Квартира 64 кв.м с 2 спальнями на 16 этаже комфортабельного кондоминиума в районе Sriracha. Угловой блок. Вид на море и на горы. 1 ванная комната с ванной, гостиная. Квартира оформлена в современном …

    500 000 €

    С бассейном

    Дом в городе в Чань, Бар, Черногория

    Вашему вниманию представляем двухэтажный дом в Ратаце, Барской ривьеры. Общая площадь дома 279 м2. Планировка дома: На первом этаже: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, подсобное помещение, 2 са…

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости в Праге
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %