Дом с бассейном + 2 квартиры. Любляна, Словения

Предлагается к продаже современный и капитально отремонтированный дом площадью около 500 м², расположенный на участке 600 м² в одном из самых востребованных районов Любляны — Бежиград.

Объект находится в тихом зелёном жилом районе в пешей доступности от Международной школы Любляны, спортивных объектов, парков, магазинов и общественного транспорта. До центра Любляны — всего 5 минут на автомобиле.

⸻

Территория

На участке расположены:

• Подогреваемый бассейн с автоматической системой очистки воды

• Зона барбекю и летняя кухня

• Несколько крытых зон отдыха

• Детская игровая площадка

• Плодовые деревья и ландшафтный сад

• Парковка до 7 автомобилей

• Полностью огороженная территория с современной системой видеонаблюдения

⸻

Планировка

1–2 этажи: Большой частный дуплекс (≈ 200 м²)

1 этаж:

• Прихожая

• Гардеробная

• Гостевой санузел

• Просторная полностью оборудованная кухня

• Столовая с выходом на террасу

• Гостиная с камином

• Кладовая с большой морозильной камерой

• Прачечная со стиральной машиной, сушилкой и душем

⸻

2 этаж:

• 4 спальни

• 2 ванные комнаты (душ и ванна)

⸻

3 этаж: Отдельная квартира (≈ 100 м²)

С собственным входом.

• 3 спальни

• Просторная ванная комната

• Большая гостиная-столовая

Сдаётся в краткосрочную аренду через Booking.

⸻

4 этаж: Современные апартаменты в стиле лофт (≈ 100 м²)

Также с отдельным входом.

• Высокие потолки

• 2 спальни

• Ванная комната

• Светлая гостиная открытой планировки, объединённая с кухней и столовой

• Красивый вид из окон

Квартиры сдаются в краткосрочную аренду через Booking.

Арендный доход

Две верхние квартиры приносят стабильный доход, что делает этот объект не только идеальным для комфортного проживания, но и высокодоходной инвестицией.