Жилая
Коммерческая
Инвестиции
Аренда
Статьи
О компании
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
Новостройки
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
Коммерческая
110 тыс. – 1,7 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Чехия
  3. Новостройки

Новостройки в Чехии

196 объявлений Подписаться на обновления
Сортировать:
сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые
Светлая квартира с балконом в новой резиденции, Прага 8, Прага, Чехия за 188 000 €

Светлая квартира с балконом в новой резиденции, Прага 8, Прага, Чехия

188 000 €
Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната
Новая квартира с террасой в доме с лифтом, Прага, Чехия за 204 000 €

Новая квартира с террасой в доме с лифтом, Прага, Чехия

204 000 €
Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната
Две комфортабельные квартиры в одном здании в центре города, метро Айос Николаос, Афины, Греция

Золотая виза (ВНЖ)

Две комфортабельные квартиры в одном здании в центре города, метро Айос Николаос, Афины, Греция
250 000 €
Общая площадь 152 м² 5 спален 2 ванные комнаты
Светлая студия с балконом и видом на город в новой резиденции, Прага, Чехия за 128 000 €

Светлая студия с балконом и видом на город в новой резиденции, Прага, Чехия

128 000 €
Общая площадь 28 м²1 спальня1 ванная комната
Комфортабельные апартаменты с гаражом и балконами, Карловы Вары, Чехия за 317 000 €

Комфортабельные апартаменты с гаражом и балконами, Карловы Вары, Чехия

317 000 €
Общая площадь 124 м²2 спальни2 ванные комнаты
Новый коттедж с участком и парковкой, Высокий Уезд, Чехия за 324 000 €

Новый коттедж с участком и парковкой, Высокий Уезд, Чехия

324 000 €
Общая площадь 119 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни
Редевелопмент в Праге 2 — Винограды за 198 000 €

Редевелопмент в Праге 2 — Винограды

198 000 €
Общая площадь 35 м²
Редевелопмент в Праге 2 — Винограды за 196 000 €

Редевелопмент в Праге 2 — Винограды

196 000 €
Общая площадь 35 м²
1-25 из 196 объявлений, страница 1 из 8

Популярные вопросы о Чехии

Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?
Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?
Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.
Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.
Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?
Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии. Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).
Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?
Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.
В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.
Зачем мне недвижимость в Чехии?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.
Каковы цены на жилье в Чехии?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.
Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?
Покупка недвижимости не является "пропускным билетом" на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.

Лучшие статьи Tranio о Чехии

Рынок недвижимости Чехии: во что инвестировать в 2016 году

Рынок недвижимости Чехии: во что инвестировать в 2016 году

 Налог на приобретение недвижимости в Чехии будет платить покупатель

Налог на приобретение недвижимости в Чехии будет платить покупатель

 Карловы Вары: где приобрести недвижимость для жизни и отдыха

Карловы Вары: где приобрести недвижимость для жизни и отдыха
New Year

Где можно заработать на аренде жилья во время зимних каникул

 Czech Republic

Цены на жильё в Чехии продолжают расти

 Туристы

Туристы назвали самые скучные европейские города
Новостройки в Праге

Новостройки в Праге выгоднее перепродавать, чем сдавать в аренду

 Аренда в Чехии

Арендные ставки в крупных городах Чехии стремительно растут

Подборки новостроек в Чехии

Элитная  ·  От застройщика
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Анастасия Щепетова
Анастасия Щепетова
Менеджер по продаже недвижимости в Чехии
8 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %