Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Новостройки в Праге — купить! Цены, каталог новостроек в Праге

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Просторная квартира с террасой, в благоустроенной вилле, рядом с метро, Прага 5, Чехия за 514 000 €

Просторная квартира с террасой, в благоустроенной вилле, рядом с метро, Прага 5, Чехия

514 000 €

Общая площадь 105 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира 3+ кк, 108 м² в Праге 5 за 389 000 €

Квартира 3+ кк, 108 м² в Праге 5

389 000 €

Общая площадь 108 м²2 спальни

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Новая квартира с балконом в доме с лифтом, Прага, Чехия

162 000 €

Общая площадь 34 м²

Апартаменты с террасой и садом в новом доме, в престижном районе Прага VI, Чехия за 261 000 €

Апартаменты с террасой и садом в новом доме, в престижном районе Прага VI, Чехия

261 000 €

Общая площадь 79 м²Площадь земли: 195 м²2 спальни1 ванная комната

Трехкомнатная квартира в Праге 10 за 298 000 €

Трехкомнатная квартира в Праге 10

298 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни1 ванная комната

Новая квартира в роскошном небоскребе Праги за 1 693 000 €

Новая квартира в роскошном небоскребе Праги

1 693 000 €

Общая площадь 214 м²3 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции за 151 000 €

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции

151 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

Новая квартира в Праге 6

254 000 €

Общая площадь 74 м²1 спальня1 ванная комната

Стильная трехкомнатная квартира с террасой и двумя парковочными местами в популярном районе Прага 3, Прага, Чехия за 496 000 €

С мебелью

Стильная трехкомнатная квартира с террасой и двумя парковочными местами в популярном районе Прага 3, Прага, Чехия

496 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые апартаменты с террасой, Прага XVII, Чехия за 230 000 €

Новые апартаменты с террасой, Прага XVII, Чехия

230 000 €

Общая площадь 64 м²1 спальня

Двухкомнатные апартаменты с балконом в новом кирпичном здании, Прага X, Чехия за 186 000 €

Двухкомнатные апартаменты с балконом в новом кирпичном здании, Прага X, Чехия

186 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната

Светлая и просторная двухкомнатная квартира в новостройке в районе Прага 10, Прага, Чехия за 262 000 €

С мебелью

Светлая и просторная двухкомнатная квартира в новостройке в районе Прага 10, Прага, Чехия

262 000 €

Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комната

Новые двухкомнатные апартаменты в доме с парковкой, Прага V, Чехия за 157 000 €

Новые двухкомнатные апартаменты в доме с парковкой, Прага V, Чехия

157 000 €

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции за 407 000 €

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции

407 000 €

Общая площадь 11 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции за 600 000 €

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции

600 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторные апартаменты с балконом и лоджией в новом здании, Прага XVIII, Чехия за 207 000 €

Просторные апартаменты с балконом и лоджией в новом здании, Прага XVIII, Чехия

207 000 €

Общая площадь 76 м²1 спальня1 ванная комната

Новая квартира в роскошной резиденции за 284 000 €

Новая квартира в роскошной резиденции

284 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни

Новая современная квартира в непосредственной близости будущей станции метро ветки D за 250 000 €

Новая современная квартира в непосредственной близости будущей станции метро ветки D

250 000 €

Общая площадь 110 м²3 спальни

Квартира в историческом здании рядом с метро, в центре района Прага 2, Чехия за 473 000 €

Квартира в историческом здании рядом с метро, в центре района Прага 2, Чехия

473 000 €

Общая площадь 129 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартиры в новом комплексе в Праге 7 за 111 000 €

Квартиры в новом комплексе в Праге 7

111 000 €

Общая площадь 36 м²

Новая квартира в историческом доме на Виноградах за 378 000 €

Новая квартира в историческом доме на Виноградах

378 000 €

Общая площадь 98 м²2 спальни1 ванная комната

Двухкомнатная квартира с парковочным местом, Прага, Чехия за 139 000 €

Двухкомнатная квартира с парковочным местом, Прага, Чехия

139 000 €

Общая площадь 38 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатная квартира в Праге 10 за 131 000 €

Двухкомнатная квартира в Праге 10

131 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Однокомнатная квартира в Праге 10 за 110 000 €

Однокомнатная квартира в Праге 10

110 000 €

Общая площадь 32 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в одном из домов комплекса, в котором есть всё для жизни в современном городе

185 000 €

Общая площадь 42 м²

Похожие объекты в Праге и рядом

Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия

515 000 €

Общая площадь 142 м²3 спальни1 ванная комната

Современный дуплекс в благоустроенном жилом доме, в центре города, Прага 2, Чехия

375 000 €

С мебелью

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Большие апартаменты с видом на парк в стильной резиденции, Бубенеч, Прага, Чехия

743 000 €

Общая площадь 172 м²3 спальни2 ванные комнаты

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой и лифтом, Прага, Чехия

630 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 114 м²

Просторные двухуровневые апартаменты с террасой в центре города, Прага, Чехия

1 101 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 193 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современная трехкомнатная квартира с балконом и панорамным видом в пятом районе Праги

563 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 170 м²2 спальни

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом в пятом районе Праги

737 000 €

Общая площадь 181 м²3 спальни

Светлая квартира с террасой и видом на сад, в кирпичном здании, рядом с метро, Прага 4, Чехия

144 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Прага, Чехия

258 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 128 м²2 спальни1 ванная комната

Просторная квартира в кирпичном доме, в популярном жилом районе, Прага 3, Чехия

191 000 €

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия

381 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 106 м²1 ванная комната

Продажа 2-х этажной квартиры планировки 3+ кк в районе Прага 5 Radlice – Na Neklance

517 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 123 м²

Красивая 3-х комнатная квартира в районе Зличин — Прага 5, 70 м²

314 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 70 м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

268 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 10, Прага, Чехия

731 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 127 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

871 000 €

Общая площадь 242 м²6 спален1 ванная комната

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

722 000 €

Общая площадь 120 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

398 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 82 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

275 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 63 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

401 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 87 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

318 000 €

Общая площадь 89 м²4 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

209 000 €

Общая площадь 70 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

536 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни

Квартира в Прага 3, Прага, Чехия

192 000 €

Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

383 000 €

Общая площадь 83 м²3 спальни

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 637 объявлений, страница 1 из 26

Новостройки в Праге

Объекты со скидками по запросу

Похожие объекты в Праге и рядом

Популярные вопросы о Праге

Подборки новостроек в Праге