Могут ли иностранцы купить пентхаус на Самуи?

Иностранцы могут покупать пентхаусы на острове Самуи, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Самуи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить пентхаус на Самуи через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость пентхауса на Самуи?

Стоимость пентхауса на острове Самуи варьируется от $255 000 до $474 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 650. На нашем сайте вы можете посмотреть выгодные предложения пентхаусов на Самуи.

Какие локации для покупки пентхаусов наиболее популярны на Самуи?

Самым популярным туристическим районом Самуи является Чавенг, где расположено большинство островных ресторанов, развлекательных заведений и ночных клубов. «Central Festival» — крупнейший торговый центр на Самуи. Для тех, кто хочет сбежать в более спокойное место, пляж Ламаи предлагает дружелюбную семейную обстановку с пляжными бунгало и ресторанами. Тем, кто любит клубы, следует задуматься о покупке пентхауса в районе пляжа Липа Ной, где находится всемирно известный пляжный клуб «Никки» и постоянно проходят развлекательные мероприятия.

Почему стоит инвестировать в покупку пентхаусов Самуи?

остров привлекает тысячи туристов каждый год, что привело к росту спроса на пентхаусы; стабильная политическая и экономическая обстановка — остров безопасен для всех; Самуи — одно из немногих туристических и инвестиционных направлений с благоприятным климатом на протяжении большей части года; здесь представлен большой выбор пентхаусов по доступным ценам; выгодное инвестирование в пентхаусы за счет роста стоимости на жилье в будущем.

Можно ли заработать на сдаче пентхауса в аренду на Самуи?

Пентхаусы на Самуи пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче пентхауса в аренду. На острове Самуи есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать пентхаус, который сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать пентхаус на Самуи в аренду?

На Самуи туристический сезон длится круглый год. С декабря по март — высокий сезон с минимальным количеством дождей и самое популярное время у туристов. С марта по май на Самуи жаркий сезон с температурой выше 35 градусов. С июня по сентябрь — умеренно влажный сезон, когда тепло и солнечно, много фруктов и цветущих деревьев. В это время на Самуи наиболее выгодные цены на сдачу пентхаусов в аренду. С октября по декабрь — сезон кратковременных тропических дождей и низких цен на съем жилья.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку пентхауса на Самуи?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки пентхаусов на Самуи нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку пентхауса на Самуи?

Гражданство Таиланда позволяет покупать пентхаусы на Самуи, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Пентхаусы Самуи, купить

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Резиденция с бассейном и панорамным видом, Самуи, Таиланд за От $237 000

Резиденция с бассейном и панорамным видом, Самуи, Таиланд

От $237 000

Построено в 2024Всего 11 предложений

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс с хорошей инфраструктурой, Чонгмон, Самуи, Таиланд

От $241 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 18 квартир

Жилой комплекс

Хит продаж

The Title Modeva – символ современной роскоши и гармонии с природой на Пхукете в самом центре Бангтао

От $137 000

Срок сдачи: Q4 2026 Доходность: до 12% Всего квартир: 859 Осталось квартир: 238

Пентхаус в резиденции с бассейном, тренажерным залом и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд за $259 000

Пентхаус в резиденции с бассейном, тренажерным залом и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

$259 000

Общая площадь 115 м²2 спальни

Пентхаус с джакузи и панорамным видом в резиденции с бассейном, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд за $328 000

Пентхаус с джакузи и панорамным видом в резиденции с бассейном, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

$328 000

Общая площадь 121 м²1 спальня

Пентхаус с панорамным видом в резиденции с бассейном и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд за $467 000

Пентхаус с панорамным видом в резиденции с бассейном и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

$467 000

Общая площадь 175 м²2 спальни

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.