Могут ли иностранцы купить дом на Самуи?

Иностранцы могут покупать дома и виллы на острове Самуи, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Самуи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить виллу на Самуи через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость дома на Самуи?

Стоимость домов и вилл на острове Самуи варьируется от $116 000 до $20 667 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 650. На нашем сайте вы можете посмотреть 316 предложений домов на Самуи.

Какие локации для покупки домов и вилл наиболее популярны на Самуи?

Самым популярным туристическим районом Самуи является Чавенг, где расположено большинство островных ресторанов, развлекательных заведений и ночных клубов. «Central Festival» — крупнейший торговый центр на Самуи. Для тех, кто хочет сбежать в более спокойное место, пляж Ламаи предлагает дружелюбную семейную обстановку с пляжными бунгало и ресторанами. Тем, кто любит клубы, следует задуматься о покупке дома в районе пляжа Липа Ной, где находится всемирно известный пляжный клуб «Никки» и постоянно проходят развлекательные мероприятия.

Почему стоит инвестировать в дома и виллы Самуи?

остров привлекает тысячи туристов каждый год, что привело к росту спроса на дома; стабильная политическая и экономическая обстановка — остров безопасен для всех; Самуи — одно из немногих туристических и инвестиционных направлений с благоприятным климатом на протяжении большей части года; здесь представлен большой выбор домов и вилл по доступным ценам; выгодное инвестирование в дома за счет роста стоимости на жилье в будущем.

Можно ли заработать на сдаче дома в аренду на Самуи?

Дома и виллы на Самуи пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду. На острове Самуи есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дом или виллу, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать дом на Самуи в аренду?

На Самуи туристический сезон длится круглый год. С декабря по март — высокий сезон с минимальным количеством дождей и самое популярное время у туристов. С марта по май на Самуи жаркий сезон с температурой выше 35 градусов. С июня по сентябрь — умеренно влажный сезон, когда тепло и солнечно, много фруктов и цветущих деревьев. В это время на Самуи наиболее выгодные цены на сдачу домов и вилл в аренду. С октября по декабрь — сезон кратковременных тропических дождей и низких цен на съем жилья.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку дома или виллы на Самуи?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки домов на Самуи нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку домов и вилл на Самуи?

Гражданство Таиланда позволяет покупать дома на Самуи, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Вилла на Самуи, купить дом от 116 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Меблированные апартаменты и виллы с частными бассейнами и видом на море, в спокойном районе у пляжа Ламай, Самуи, Таиланд за От $114 000

Меблированные апартаменты и виллы с частными бассейнами и видом на море, в спокойном районе у пляжа Ламай, Самуи, Таиланд

От $114 000

Всего 16 предложений

Жилой комплексТолько вторичка

Великолепная вилла с бассейнами и панорамным видом на море, Самуи, Таиланд за $722 000

Вид на море

Великолепная вилла с бассейнами и панорамным видом на море, Самуи, Таиланд

$722 000

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 700 м²3 спальни4 ванные комнаты

6 дней назад

Первоклассная вилла на стадии строительства с потрясающим видом на море, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд за $734 000

Вид на море

Первоклассная вилла на стадии строительства с потрясающим видом на море, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$734 000

Общая площадь 625 м²Площадь земли: 678 м²5 спален6 ванных комнат

Комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем Чонгмон, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд за $650 000

Вид на море

Комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем Чонгмон, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$650 000

Площадь земли: 2 912 м²3 спальни

Комплекс вилл с бассейнами в спокойном живописном районе, Самуи, Таиланд за От $362 000

Комплекс вилл с бассейнами в спокойном живописном районе, Самуи, Таиланд

От $362 000

Всего 9 предложений

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Маенам, Самуи, Таиланд за От $469 000

Новый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Маенам, Самуи, Таиланд

От $469 000

Доходность 13,0%Построено в 2024Всего 9 предложений

Жилой комплексТолько вторичка

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Свежие пресейлы Таиланда — только на консультации

Знаем рынок Пхукета, Самуи и Паттайи, подберём лучшие объекты и спецусловия, сделаем независимый инвест-анализ

Записаться на консультацию

Одноэтажная вилла с бассейном и садом, Самуи, Таиланд за От $403 000

Одноэтажная вилла с бассейном и садом, Самуи, Таиланд

От $403 000

Всего 1 предложениe

Жилой комплекс

Закрытый комплекс вилл с бассейнами, Самуи, Таиланд за От $502 000

Закрытый комплекс вилл с бассейнами, Самуи, Таиланд

От $502 000

Всего 9 предложений

Жилой комплекс

Комплекс вилл с видом на море в спокойном районе, рядом с Рыбацкой деревней, Самуи, Таиланд за От $803 000

Панорамные виды!

Комплекс вилл с видом на море в спокойном районе, рядом с Рыбацкой деревней, Самуи, Таиланд

От $803 000

Всего 10 предложений

Жилой комплекс

Tranio в Telegram

Резиденция с бассейном и панорамным видом, Самуи, Таиланд за От $787 000

Резиденция с бассейном и панорамным видом, Самуи, Таиланд

От $787 000

Построено в 2024Всего 11 предложений

Жилой комплекс

Трёхэтажная вилла с бассейном, тренажёрным залом, кинозалом, балконами, зоной барбекю, Самуи, Таиланд. Цена по запросу

Множество удобств!

Трёхэтажная вилла с бассейном, тренажёрным залом, кинозалом, балконами, зоной барбекю, Самуи, Таиланд

Цена по запросу

Общая площадь 1 203 м²4 спальни7 ванных комнат

Трёхэтажная вилла с бассейном недалеко от пляжа Банг По, Самуи, Таиланд за $820 000

Вид на море

Трёхэтажная вилла с бассейном недалеко от пляжа Банг По, Самуи, Таиланд

$820 000

Общая площадь 554 м²4 спальни5 ванных комнат

Двухэтажная вилла с террасой, балконом и бассейном, в спокойном районе, Самуи, Таиланд за $542 000

Вид на море

Двухэтажная вилла с террасой, балконом и бассейном, в спокойном районе, Самуи, Таиланд

$542 000

Общая площадь 357 м²3 спальни3 ванные комнаты

Роскошная вилла с беспрепятственным видом на море в районе Чавенг Ной, Самуи, Таиланд за $1 039 000

Панорамные виды!

Роскошная вилла с беспрепятственным видом на море в районе Чавенг Ной, Самуи, Таиланд

$1 039 000

Общая площадь 308 м²5 спален5 ванных комнат

Дизайнерская вилла «под ключ» с бассейном и потрясающим видом на океан, район Чавенг Ной, Самуи, Таиланд за $564 000

Вид на море

Дизайнерская вилла «под ключ» с бассейном и потрясающим видом на океан, район Чавенг Ной, Самуи, Таиланд

$564 000

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 560 м²2 спальни1 ванная комната

Изысканная вилла с бассейном, кинозалом, СПА на берегу океана, Самуи, Таиланд за $3 307 000

Вид на море

Изысканная вилла с бассейном, кинозалом, СПА на берегу океана, Самуи, Таиланд

$3 307 000

Общая площадь 1 720 м²Площадь земли: 1 692 м²7 спален9 ванных комнат

6 дней назад

Великолепная вилла с бассейном, сад и паркингом в Маенаме, Самуи, Таиланд за $502 000

С бассейном!

Великолепная вилла с бассейном, сад и паркингом в Маенаме, Самуи, Таиланд

$502 000

Общая площадь 185 м²Площадь земли: 784 м²3 спальни3 ванные комнаты

Стильная вилла «под ключ» с бассейном недалеко от пляжа, Самуи, Таиланд за $468 000

Меблирована!

Стильная вилла «под ключ» с бассейном недалеко от пляжа, Самуи, Таиланд

$468 000

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 380 м²3 спальни3 ванные комнаты

Великолепная вилла с бассейном, гаражом и панорамными видами рядом с пляжем Чонгмон, Самуи, Таиланд за $1 417 000

Вид на море

Великолепная вилла с бассейном, гаражом и панорамными видами рядом с пляжем Чонгмон, Самуи, Таиланд

$1 417 000

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 1 491 м²3 спальни4 ванные комнаты

Трёхэтажная вилла с бассейном и красивым видом на море, район Плай Лаем, Самуи, Таиланд за $787 000

Вид на море

Трёхэтажная вилла с бассейном и красивым видом на море, район Плай Лаем, Самуи, Таиланд

$787 000

Общая площадь 340 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни4 ванные комнаты

Современная двухуровневая вилла с видом на море и бассейном, Чавенг Ной, Самуи, Таиланд за $520 000

Вид на море

Современная двухуровневая вилла с видом на море и бассейном, Чавенг Ной, Самуи, Таиланд

$520 000

Общая площадь 280 м²3 спальни3 ванные комнаты

Трехэтажная вилла у моря с бассейном, Самуи, Таиланд за $750 000

Вид на море

Трехэтажная вилла у моря с бассейном, Самуи, Таиланд

$750 000

4 спальни4 ванные комнаты

Новая меблированная вилла у моря с бассейном, Самуи, Таиланд за $820 000

Новая меблированная вилла у моря с бассейном, Самуи, Таиланд

$820 000$875 000

Общая площадь 480 м²5 спален6 ванных комнат

Двухэтажная вилла у моря с бассейном, Самуи, Таиланд за $400 000

Двухэтажная вилла у моря с бассейном, Самуи, Таиланд

$400 000

2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивная роскошная вилла с 2 бассейнами и панорамным видом на море в Бопхуте, Ко Самуи, Таиланд за От $1 386 000

Эксклюзивная роскошная вилла с 2 бассейнами и панорамным видом на море в Бопхуте, Ко Самуи, Таиланд

От $1 386 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 2 предложения

Жилой комплекс

Стильная вилла с бассейном и видом на море в 900 м от пляжа Тонгсон, Самуи, Таиланд за $2 047 000

Вид на море

Стильная вилла с бассейном и видом на море в 900 м от пляжа Тонгсон, Самуи, Таиланд

$2 047 000

Общая площадь 550 м²5 спален4 ванные комнаты

1 неделю назад

Первоклассный жилой комплекс вилл с бассейнами, видами на горы и эксклюзивными привилегиями для владельцев, Плай Лаем, Самуи, Таиланд за От $466 000

Первоклассный жилой комплекс вилл с бассейнами, видами на горы и эксклюзивными привилегиями для владельцев, Плай Лаем, Самуи, Таиланд

От $466 000

Построено в 2025Всего 11 предложений

Жилой комплекс

Двухэтажная вилла с потрясающим видом на море недалеко от пляжа Тонгсон, Самуи, Таиланд за $2 504 000

Вид на море

Двухэтажная вилла с потрясающим видом на море недалеко от пляжа Тонгсон, Самуи, Таиланд

$2 504 000

Общая площадь 650 м²5 спален4 ванные комнаты

1 неделю назад

Стильная трёхуровневая вилла с прекрасным видом на море, бассейном и спортзалом, Самуи, Таиланд за $2 047 000

Вид на море

Стильная трёхуровневая вилла с прекрасным видом на море, бассейном и спортзалом, Самуи, Таиланд

$2 047 000

Общая площадь 600 м²6 спален6 ванных комнат

1 неделю назад

Новый эксклюзивный комплекс вилл с бассейнами и панорамным видом, Ламай, Самуи, Таиланд за От $655 000

Новый эксклюзивный комплекс вилл с бассейнами и панорамным видом, Ламай, Самуи, Таиланд

От $655 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 4 предложения

Жилой комплекс

1 неделю назад

Двухэтажная вилла с бассейном недалеко от международной школы и пляжа Чавенг, Самуи, Таиланд за $598 000

Вид на море

Двухэтажная вилла с бассейном недалеко от международной школы и пляжа Чавенг, Самуи, Таиланд

$598 000

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 378 м²4 спальни

Стильная просторная вилла с бассейном и панорамным видом на море на Самуи, Сураттхани, Таиланд за $784 000

Вид на море

Стильная просторная вилла с бассейном и панорамным видом на море на Самуи, Сураттхани, Таиланд

$784 000

Общая площадь 492 м²Площадь земли: 597 м²5 спален5 ванных комнат

Двухэтажная меблированная вилла с панорамным видом на море недалеко от пляжа Чавенг, Самуи, Таиланд за $520 000

Вид на море

Двухэтажная меблированная вилла с панорамным видом на море недалеко от пляжа Чавенг, Самуи, Таиланд

$520 000

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 288 м²3 спальни

Меблированная вилла с бассейном и панорамным на океан, Самуи, Таиланд за $630 000

Вид на море

Меблированная вилла с бассейном и панорамным на океан, Самуи, Таиланд

$630 000

Общая площадь 206 м²Площадь земли: 516 м²3 спальни

Престижный жилой комплекс вилл «под ключ» с бассейнами и видом на море, Банг Махам, Самуи, Таиланд за От $784 000

Престижный жилой комплекс вилл «под ключ» с бассейнами и видом на море, Банг Махам, Самуи, Таиланд

От $784 000

Срок сдачи: 2027.IВсего 9 предложений

Жилой комплекс

6 дней назад

Меблированная вилла с бассейном и живописным видом, Самуи, Таиланд за $488 000

Вид на море

Меблированная вилла с бассейном и живописным видом, Самуи, Таиланд

$488 000

Общая площадь 253 м²Площадь земли: 309 м²3 спальни

Меблированная вилла с бассейном и живописным видом на море, Самуи, Таиланд за $504 000

Вид на море

Меблированная вилла с бассейном и живописным видом на море, Самуи, Таиланд

$504 000

Общая площадь 253 м²Площадь земли: 398 м²3 спальни

Вид на море

Меблированная вилла с панорамным видом на море, Самуи, Таиланд

$504 000

Общая площадь 253 м²Площадь земли: 362 м²3 спальни

Исключительная частная резиденция с 5 спальнями и панорамным видом на море, Самуи, Таиланд за $1 572 000

Вид на море

Исключительная частная резиденция с 5 спальнями и панорамным видом на море, Самуи, Таиланд

$1 572 000

Общая площадь 618 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален6 ванных комнат

6 дней назад

Новый комплекс вилл с бассейнами и панорамным видом на море, Чавенг Ной, Самуи, Таиланд за От $654 000

Новый комплекс вилл с бассейнами и панорамным видом на море, Чавенг Ной, Самуи, Таиланд

От $654 000

Срок сдачи: 2026.IVВсего 9 предложений

Жилой комплекс

6 дней назад

Меблированная вилла премиум класса с бассейном и панорамным видом в престижном районе, Таиланд за $850 000

Вид на море

Меблированная вилла премиум класса с бассейном и панорамным видом в престижном районе, Таиланд

$850 000

Общая площадь 278 м²Площадь земли: 348 м²5 спален

Меблированная вилла премиум класса недалеко от пляжа и аэропорта, Самуи, Таиланд за $882 000

Вид на море

Меблированная вилла премиум класса недалеко от пляжа и аэропорта, Самуи, Таиланд

$882 000

Общая площадь 278 м²Площадь земли: 287 м²4 спальни

Меблированная вилла премиум класса с панорамным видом на море в престижном и живописном районе, Самуи, Таиланд за $548 000

Вид на море

Меблированная вилла премиум класса с панорамным видом на море в престижном и живописном районе, Самуи, Таиланд

$548 000

Общая площадь 174 м²Площадь земли: 224 м²3 спальни

Просторная меблированная вилла с живописным видом на море рядом с достопримечательностями, Самуи, Таиланд за $598 000

Вид на море

Просторная меблированная вилла с живописным видом на море рядом с достопримечательностями, Самуи, Таиланд

$598 000

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 529 м²5 спален

Новая вилла с бассейном и панорамными видами в престижной резиденции, Самуи, Таиланд за $1 638 000

Вид на море

Новая вилла с бассейном и панорамными видами в престижной резиденции, Самуи, Таиланд

$1 638 000

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 714 м²5 спален6 ванных комнат

Двухэтажная вилла премиум класса с бассейном в престижном районе, Самуи, Таиланд за $472 000

Вид на море

Двухэтажная вилла премиум класса с бассейном в престижном районе, Самуи, Таиланд

$472 000

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 199 м²3 спальни

Двухэтажная вилла премиум класса с панорамным видом на море в престижном районе, Самуи, Таиланд за $567 000

Вид на море

Двухэтажная вилла премиум класса с панорамным видом на море в престижном районе, Самуи, Таиланд

$567 000

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 170 м²3 спальни

Меблированная вилла премиум класса с бассейном и панорамным видом, Таиланд за $945 000

Вид на море

Меблированная вилла премиум класса с бассейном и панорамным видом, Таиланд

$945 000

Общая площадь 278 м²Площадь земли: 320 м²5 спален

Просторная меблированная вилла с бассейном и панорамным видом на море недалеко от пляжа, Самуи, Таиланд за $850 000

Вид на море

Просторная меблированная вилла с бассейном и панорамным видом на море недалеко от пляжа, Самуи, Таиланд

$850 000

Общая площадь 278 м²Площадь земли: 334 м²5 спален

Просторная меблированная вилла с живописным видом на море, Самуи, Таиланд за $630 000

Вид на море

Просторная меблированная вилла с живописным видом на море, Самуи, Таиланд

$630 000

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 641 м²4 спальни

1-50 из 316 объявлений, страница 1 из 7

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
2 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Получение карточки было реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для подачи...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...

Виллы на Самуи