Может ли иностранец купить недвижимость в Сен-Жан-Кап-Ферра?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Сен-Жан-Кап-Ферра непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Сен-Жан-Кап-Ферра?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Сен-Жан-Кап-Ферра уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Сен-Жан-Кап-Ферра для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Сен-Жан-Кап-Ферра, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Кап-Ферра, купить жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Очаровательная вилла рядом с Гранд Отелем за 7 000 000 €

С садом

Очаровательная вилла рядом с Гранд Отелем

7 000 000 €

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 1 234 м²6 спален

Дом в самом центре деревушки Сен-Жан за 1 580 000 €

С садом

Дом в самом центре деревушки Сен-Жан

1 580 000 €

Общая площадь 82 м²Площадь земли: 352 м²1 спальня

«Золотой паспорт»

Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

От 460 000 € · Уже с мебелью

Европейский район Стамбула;
Скидки до 25% при оплате сразу;
Оплата в долларах с российского счёта.

Таунхаус в Сен-Жан-Кап-Ферра, Лазурный Берег, Франция за 3 800 000 €

Таунхаус в Сен-Жан-Кап-Ферра, Лазурный Берег, Франция

3 800 000 €

Таунхаус в Сен-Жан-Кап-Ферра, Лазурный Берег, Франция

2 950 000 €

Площадь земли: 247 м²4 спальни

Трехкомнатные апартаменты с двумя террасами и собственным садом в резиденции с бассейном и консьержем, Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция за 980 000 €

Трехкомнатные апартаменты с двумя террасами и собственным садом в резиденции с бассейном и консьержем, Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция

980 000 €

Общая площадь 67 м²2 спальни1 ванная комната

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Похожие объекты поблизости

Двухэтажная вилла с садом в Больё-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

1 675 000 €

С садом

Площадь земли: 287 м²5 спален3 ванные комнаты

Апартаменты с балконом в элитной новостройке у моря, Рокебрюн-Кап-Мартен, Лазурный берег, Франция

376 000 €

Вид на море

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

Современные апартаменты с террасой, в резиденции с садом, бассейном и гаражом, Эз, Лазурный берег, Франция

675 000 €

Эксклюзивная продажа

Общая площадь 67 м²1 спальня

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 900 000 €

С бассейном

Площадь земли: 1 158 м²5 спален

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

17 000 000 €

С бассейном

Площадь земли: 5 288 м²6 спален

Квартира в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

1 280 000 €

С балконом/террасой

3 спальни

Квартира в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

2 120 000 €

С балконом/террасой

2 спальни

Квартира в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

2 990 000 €

С балконом/террасой

3 спальни

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 300 000 €

С садом

Площадь земли: 1 130 м²4 спальни

Вилла в Антибе, Лазурный Берег, Франция

3 300 000 €

С бассейном

Площадь земли: 3 000 м²5 спален

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

24 500 000 €

С садом

Площадь земли: 9 000 м²10 спален

Квартира в Антибе, Лазурный Берег, Франция

1 080 000 €

С балконом/террасой

3 спальни

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

10 800 000 €

С бассейном

Площадь земли: 4 952 м²6 спален

Квартира в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

815 000 €

С балконом/террасой

Площадь земли: 200 м²3 спальни

Квартира в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Вид на море

3 спальни

Вилла в Мужене, Лазурный Берег, Франция

5 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 40 м²Площадь земли: 3 856 м²5 спален

Квартира в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

510 000 €

С балконом/террасой

2 спальни

Квартира в Антибе, Лазурный Берег, Франция

750 000 €

Вид на сад

2 спальни

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

С садом

Площадь земли: 2 002 м²

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

12 990 000 €

Площадь земли: 2 400 м²5 спален

Квартира в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

555 000 €

С балконом/террасой

Вилла в Мужене, Лазурный Берег, Франция

3 300 000 €

С бассейном

Площадь земли: 1 554 м²5 спален

Квартира в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

1 260 000 €

Вид на море

2 спальни

Квартира в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

470 000 €

С балконом/террасой

2 спальни

Вилла в Шатонёф-Грас, Лазурный Берег, Франция

2 990 000 €

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 6 200 м²5 спален5 ванных комнат

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ