Может ли иностранец купить недвижимость в Куршевеле?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Куршевеле непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Куршевеле?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Куршевеле уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Куршевеле для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Куршевеле, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Куршевеле, купить от 412 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Потрясающий пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция за 3 856 000 €

Потрясающий пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция

3 856 000 €

Общая площадь 167 м²4 спальни4 ванные комнаты

Роскошный пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция

3 856 000 €

Общая площадь 167 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая четырёхкомнатная квартира всего в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция за 1 490 000 €

Новая четырёхкомнатная квартира всего в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция

1 490 000 €

Общая площадь 111 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новый жилой комплекс с бассейном и СПА в центре Куршевеля, Альпы, Франция за От 535 000 €

Новый жилой комплекс с бассейном и СПА в центре Куршевеля, Альпы, Франция

От 535 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 71 квартира

Жилой комплекс

Новый апарт-отель со СПА прямо у подъёмника в Куршевеле, Альпы, Франция за От 495 000 €

Новый апарт-отель со СПА прямо у подъёмника в Куршевеле, Альпы, Франция

От 495 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 71 квартира

Жилой комплекс

5-комнатный особняк 264 м² в Куршевеле, Франция за 4 500 000 €

С бассейном

5-комнатный особняк 264 м² в Куршевеле, Франция

4 500 000 €

Общая площадь 264 м²4 спальни2 ванные комнаты

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

6-комнатный особняк 320 м² в Куршевеле, Франция за 5 460 000 €

С бассейном

6-комнатный особняк 320 м² в Куршевеле, Франция

5 460 000 €

Общая площадь 320 м²5 спален1 ванная комната

5-комнатная квартира 130 м² в Куршевеле, Франция за 2 400 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 130 м² в Куршевеле, Франция

2 400 000 €

Общая площадь 130 м²4 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

5-комнатная квартира в Куршевеле, Франция за 2 330 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира в Куршевеле, Франция

2 330 000 €

5 спален

Новая престижная резиденция в центре Мерибель, Франция за От 1 715 000 €

Новая престижная резиденция в центре Мерибель, Франция

От 1 715 000 €

Построено в 2019Всего 20 квартир

Жилой комплекс

Высококачественная резиденция со спа-зоной и фитнес-залом в центре Куршевеля, Франция за От 4 200 000 €

Высококачественная резиденция со спа-зоной и фитнес-залом в центре Куршевеля, Франция

От 4 200 000 €

Построено в 2018Всего 8 квартир

Жилой комплекс

4-комнатная квартира 123 м² в Куршевеле, Франция за 2 790 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 123 м² в Куршевеле, Франция

2 790 000 €

Общая площадь 123 м²3 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира 55 м² в Куршевеле, Франция за 910 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 55 м² в Куршевеле, Франция

910 000 €

Общая площадь 55 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

7-комнатная квартира 208 м² в Куршевеле, Франция за 3 750 000 €

С мебелью

7-комнатная квартира 208 м² в Куршевеле, Франция

3 750 000 €

Общая площадь 208 м²6 спален3 ванные комнаты

6-комнатное шале в Куршевеле, Франция за 2 595 000 €

6-комнатное шале в Куршевеле, Франция

2 595 000 €

6 спален

4-комнатная квартира 115 м² в Куршевеле, Франция за 3 950 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 115 м² в Куршевеле, Франция

3 950 000 €

Общая площадь 115 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатные апартаменты в новостройке 64 м² в Куршевеле, Франция за 825 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 64 м² в Куршевеле, Франция

825 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни1 ванная комната

4-комнатные апартаменты в новостройке 84 м² в Куршевеле, Франция за 1 550 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке 84 м² в Куршевеле, Франция

1 550 000 €

Общая площадь 84 м²3 спальни1 ванная комната

Современное шале со спа-зоной и живописным видом, Куршевель, Франция за 4 305 000 €

Современное шале со спа-зоной и живописным видом, Куршевель, Франция

4 305 000 €

Общая площадь 270 м²5 спален5 ванных комнат

3-комнатная квартира 83 м² в Куршевеле, Франция за 2 350 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 83 м² в Куршевеле, Франция

2 350 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни2 ванные комнаты

12-комнатный особняк 231 м² в Куршевеле, Франция за 4 770 000 €

12-комнатный особняк 231 м² в Куршевеле, Франция

4 770 000 €

Общая площадь 231 м²Площадь земли: 373 м²5 спален3 ванные комнаты

4-комнатная квартира 109 м² в Куршевеле, Франция за 3 990 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 109 м² в Куршевеле, Франция

3 990 000 €

Общая площадь 109 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

Новый комплекс меблированных апартаментов с бассейном и спа-центром рядом с подъемником, Куршевель, Франция за От 412 000 €

Новый комплекс меблированных апартаментов с бассейном и спа-центром рядом с подъемником, Куршевель, Франция

От 412 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 71 квартира

Жилой комплекс

4-комнатная квартира 67 м² в Куршевеле, Франция за 1 390 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 67 м² в Куршевеле, Франция

1 390 000 €

Общая площадь 67 м²3 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

Меблированная квартира с балконом и парковкой в высококачественной резиденции, Куршевель, Франция за 980 000 €

Меблированная квартира с балконом и парковкой в высококачественной резиденции, Куршевель, Франция

980 000 €

Общая площадь 50 м²2 спальни1 ванная комната

4-комнатная квартира 82 м² в Куршевеле, Франция за 954 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 82 м² в Куршевеле, Франция

954 000 €

Общая площадь 82 м²3 спальни

3-комнатная квартира 62 м² в Куршевеле, Франция за 1 035 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 62 м² в Куршевеле, Франция

1 035 000 €

Общая площадь 62 м²2 спальни

Просторная квартира с панорамным видом на горы в центре Куршевеля, Франция за 1 450 000 €

Просторная квартира с панорамным видом на горы в центре Куршевеля, Франция

1 450 000 €

Общая площадь 74 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 44 м² в Куршевеле, Франция за 532 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 44 м² в Куршевеле, Франция

532 000 €

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира 55 м² в Куршевеле, Франция за 900 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 55 м² в Куршевеле, Франция

900 000 €

Общая площадь 55 м²2 спальни

Комплекс шале в 300 метрах от горнолыжных склонов, Куршевель, Франция за От 3 077 000 €

Комплекс шале в 300 метрах от горнолыжных склонов, Куршевель, Франция

От 3 077 000 €

Построено в 2019Всего 17 квартир

Жилой комплекс

4-комнатная квартира 128 м² в Куршевеле, Франция за 1 375 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 128 м² в Куршевеле, Франция

1 375 000 €

Общая площадь 128 м²3 спальни

2 месяца назад

3-комнатные апартаменты в новостройке 53 м² в Куршевеле, Франция за 910 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 53 м² в Куршевеле, Франция

910 000 €

Общая площадь 53 м²2 спальни1 ванная комната

5-комнатная квартира 113 м² в Куршевеле, Франция за 2 080 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 113 м² в Куршевеле, Франция

2 080 000 €

Общая площадь 113 м²4 спальни1 ванная комната

7-комнатная квартира 153 м² в Куршевеле, Франция за 2 500 000 €

С мебелью

7-комнатная квартира 153 м² в Куршевеле, Франция

2 500 000 €

Общая площадь 153 м²5 спален5 ванных комнат

1 месяц назад

3-комнатная квартира 54 м² в Куршевеле, Франция за 815 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 54 м² в Куршевеле, Франция

815 000 €

Общая площадь 54 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

2-комнатная квартира 33 м² в Куршевеле, Франция за 600 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 33 м² в Куршевеле, Франция

600 000 €

Общая площадь 33 м²1 спальня

3-комнатные апартаменты в новостройке 93 м² в Куршевеле, Франция за 1 125 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 93 м² в Куршевеле, Франция

1 125 000 €

Общая площадь 93 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

6-комнатный особняк 271 м² в Куршевеле, Франция за 4 305 000 €

6-комнатный особняк 271 м² в Куршевеле, Франция

4 305 000 €

Общая площадь 271 м²5 спален5 ванных комнат

Новый жилой комплекс со спа-зоной рядом с подъемником, Куршевель, Франция за От 1 470 000 €

Новый жилой комплекс со спа-зоной рядом с подъемником, Куршевель, Франция

От 1 470 000 €

Срок сдачи: 2023.IIIВсего 21 квартира

Жилой комплекс

4-комнатное шале в Куршевеле, Франция за 1 995 000 €

4-комнатное шале в Куршевеле, Франция

1 995 000 €

4 спальни

2-комнатные апартаменты в новостройке 52 м² в Куршевеле, Франция за 700 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 52 м² в Куршевеле, Франция

700 000 €

Общая площадь 52 м²1 спальня

2 месяца назад

2-комнатная квартира 38 м² в Куршевеле, Франция за 525 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 38 м² в Куршевеле, Франция

525 000 €

Общая площадь 38 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

3-комнатная квартира 48 м² в Куршевеле, Франция за 595 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 48 м² в Куршевеле, Франция

595 000 €

Общая площадь 48 м²2 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира 48 м² в Куршевеле, Франция за 950 000 €

3-комнатная квартира 48 м² в Куршевеле, Франция

950 000 €

Общая площадь 48 м²2 спальни1 ванная комната

4-комнатный особняк 144 м² в Куршевеле, Франция за 1 870 000 €

4-комнатный особняк 144 м² в Куршевеле, Франция

1 870 000 €

Общая площадь 144 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная квартира 105 м² в Куршевеле, Франция за 1 790 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 105 м² в Куршевеле, Франция

1 790 000 €

Общая площадь 105 м²3 спальни

Элитная студия с панорамным видом на горы, Куршевель, Франция за 730 000 €

Элитная студия с панорамным видом на горы, Куршевель, Франция

730 000 €

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

Высококачественный жилой комплекс рядом с горнолыжными склонами, в самом центре Куршевеля, Франция за От 1 650 000 €

Высококачественный жилой комплекс рядом с горнолыжными склонами, в самом центре Куршевеля, Франция

От 1 650 000 €

Построено в 2021Всего 17 квартир

Жилой комплекс

3-комнатная квартира 68 м² в Куршевеле, Франция за 745 000 €

3-комнатная квартира 68 м² в Куршевеле, Франция

745 000 €

Общая площадь 68 м²2 спальни

2 месяца назад

Новое трёхэтажное шале в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция за 3 360 000 €

Новое трёхэтажное шале в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция

3 360 000 €

Общая площадь 225 м²5 спален5 ванных комнат

Новая резиденция с четырьмя шале в 100 метрах от горнолыжных склонов, Куршевель, Франция за От 4 100 000 €

Новая резиденция с четырьмя шале в 100 метрах от горнолыжных склонов, Куршевель, Франция

От 4 100 000 €

Срок сдачи: 2022.IVВсего 4 квартиры

Жилой комплекс

Жилой комплекс с полным обслуживанием рядом с горнолыжными склонами, Куршевель, Франция

От 958 000 €

Всего 14 квартир

Жилой комплекс

Трехкомнатная квартира рядом с центром Куршевеля, Франция за 620 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная квартира рядом с центром Куршевеля, Франция

620 000 €

Общая площадь 40 м²2 спальни1 ванная комната

Красивый жилой комплекс в престижном районе, Куршевель, Франция за От 1 040 000 €

Красивый жилой комплекс в престижном районе, Куршевель, Франция

От 1 040 000 €

Всего 34 квартиры

Жилой комплекс

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.

Недвижимость в Куршевеле

Недвижимость в Куршевеле. Цены на жилье