ВНЖ Франции для финансово независимых при покупке недвижимости

  • Доступно для граждан РФ и Беларуси
  • Подходит объект любой стоимости в любой локации
  • ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство
Запросить проекты и условия
Все типы
80 тыс. – 2,4 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
От 244 000 €
Срок сдачи: 2024.IVВсего 53 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 175 000 €
Построено в 2023Всего 96 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

Апартаменты с террасами

От 355 000 €
Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности
От 234 000 €
Построено в 2022Всего 40 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Вилла с садом, бассейном и гаражом в популярном районе рядом с гольф-клубом, Биарриц, Франция за 1 325 000 €

С бассейном

1 325 000 €
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 895 м²6 спален4 ванные комнаты
Трехэтажная вилла с бассейном, садом и видом на Пиренеи, Биарриц, Аквитания, Франция за 2 120 000 €

С бассейном

2 120 000 €
Общая площадь 350 м²Площадь земли: 5 000 м²6 спален4 ванные комнаты
От 289 000 €
Срок сдачи: 2024.IVВсего 6 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
  • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
  • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству
От 199 000 €
Срок сдачи: 2025.IIВсего 12 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 254 000 €
Срок сдачи: 2025.IIIВсего 19 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Привлекательная вилла с захватывающим видом на океан в Биаррице, Аквитания, Франция за 795 000 €

С садом

795 000 €
Общая площадь 113 м²Площадь земли: 952 м²7 спален2 ванные комнаты
От 278 000 €
Срок сдачи: 2023.IVВсего 10 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 244 000 €
Срок сдачи: 2025.IIВсего 8 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 298 000 €
Построено в 2023Всего 11 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 290 000 €
Срок сдачи: 2024.IIIВсего 10 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 326 000 €
Построено в 2022Всего 2 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 350 000 €
Всего 17 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Коттедж начала 20 века с садом, террасой, гаражом и отдельными апартаментами-студией, Биарриц, Франция за 795 000 €

С балконом/террасой

795 000 €
Общая площадь 187 м²Площадь земли: 540 м²3 спальни2 ванные комнаты
Квартира-студия с потрясающим видом на океан в Биаррице, Аквитания, Франция за 269 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневая квартира на первой линии от моря, Биарриц, Аквитания, Франция за 2 350 000 €

С балконом/террасой

2 350 000 €
Общая площадь 157 м²4 спальни5 ванных комнат
От 192 000 €
Срок сдачи: 2025.IIВсего 72 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
От 325 000 €
Всего 8 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
Апартаменты с видом на море, современным дизайном, террасой и гаражом, Биарриц, Франция за 1 040 000 €

С балконом/террасой

1-25 из 800 объявлений, страница 1 из 32
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Александра Борисова
    Александра Борисова,
    Менеджер по продажам Tranio Европа
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Новой Аквитании
    Может ли иностранец купить недвижимость в Новой Аквитании?
    В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Новой Аквитании непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
    Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Новой Аквитании?
    С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Новой Аквитании уходит, в среднем, 2,5 месяца.
    Есть ли налог на недвижимость во Франции?
    Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
    Каков размер подоходного налога во Франции?
    Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Новой Аквитании для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
    Как получить французское гражданство?
    Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
    Нужно ли вам платить налоги во Франции?
    Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Новой Аквитании, то вам нужно будет платить налоги.
    Легко ли получить французское гражданство?
    Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
    Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
    Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

      linkedin/mbulanov
    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

      linkedin/marina.filichkina
    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Наталья Емельяненко
      Наталья Емельяненко
      Менеджер по продаже недвижимости в Новой Аквитании
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка