• Гид Tranio

    ВНЖ и гражданство: актуальные программы в 13 странах в 2025 — 2026 годах

    Все доступные опции в одном гиде: условия и расходы

    Скачать гид
  • Доступно для РФ и Беларуси

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство

    • Доступно для граждан РФ и Беларуси
    • Подходит объект любой стоимости в любой локации
    • ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство
    Запросить проекты и условия
    • еще ...
    • Новая Аквитания, Франция
    Загрузка...
    • Ничего не найдено
    Все типы
    302 тыс. – 2,1 млн
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни, ванные
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти
    От 369 000 €
    Построено в 2024Всего 4 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 305 000 €
    Всего 4 предложения
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

    Вид на горы

    От 520 000 €
    Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами
    От 302 000 €
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 73 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 354 000 €
    Срок сдачи: 2026.IIВсего 38 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 314 000 €
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 13 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 424 000 €
    Срок сдачи: 2025.IVВсего 11 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

    Запросить условия и объекты
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова,
    менеджер по работе с клиентами
    • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
    • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
    • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству
    От 310 000 €
    Срок сдачи: 2027.IIIВсего 35 предложений
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 302 000 €
    Срок сдачи: 2027.IIВсего 19 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 309 000 €
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 20 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 308 000 €
    Построено в 2023Всего 101 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 302 000 €
    Срок сдачи: 2025.IVВсего 51 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 311 000 €
    Срок сдачи: 2027.IVВсего 140 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 471 000 €
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 8 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 329 000 €
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 47 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 338 000 €
    Построено в 2023Всего 45 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 308 000 €
    Срок сдачи: 2026.IВсего 43 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 332 000 €
    Срок сдачи: 2026.IIВсего 5 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 500 000 €
    Всего 7 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 384 000 €
    Всего 10 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 345 000 €
    Срок сдачи: 2027.IVВсего 45 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 354 000 €
    Срок сдачи: 2025.IVВсего 14 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 361 000 €
    Срок сдачи: 2027.IIВсего 31 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 325 000 €
    Срок сдачи: 2027.IВсего 18 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 328 000 €
    Срок сдачи: 2027.IIВсего 36 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 309 000 €
    Срок сдачи: 2027.IВсего 47 предложений
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    564 000 €
    Общая площадь 87 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу

    С балконом/террасой

    365 000 €
    Общая площадь 92,1 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    От 466 000 €
    Всего 8 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    584 000 €
    Общая площадь 85,4 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    610 000 €
    Общая площадь 85,3 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    386 000 €
    Общая площадь 66,3 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    626 000 €
    Общая площадь 87 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    398 000 €
    Общая площадь 64 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    610 000 €
    Общая площадь 89,3 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    От 381 000 €
    Построено в 2025Всего 33 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    400 000 €
    Общая площадь 66,3 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу

    С балконом/террасой

    385 000 €
    Общая площадь 106,8 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    410 000 €
    Общая площадь 66,2 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    568 000 €
    Общая площадь 85,5 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    572 000 €
    Общая площадь 82,6 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    402 000 €
    Общая площадь 68,2 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    396 000 €
    Общая площадь 68,2 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу

    С балконом/террасой

    386 000 €
    Общая площадь 106,1 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    370 000 €
    Общая площадь 65 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    388 000 €
    Общая площадь 64,1 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    От 1 150 000 €
    Всего 1 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 313 000 €
    Всего 18 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 336 000 €
    Построено в 2021Всего 11 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    600 000 €
    Общая площадь 87,2 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    638 000 €
    Общая площадь 98,2 м²
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    1-50 из 143 объявлений, страница 1 из 3
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

    Рейтинг информации на странице

    4,3

    Всего голосов: 187

    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Экономьте свое время!
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Александра Борисова
        Александра Борисова,
        Менеджер по продажам Tranio Европа
        Заказать проекты
        Индивидуальный подбор объектов
        Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
        Популярные вопросы о Новой Аквитании
        Может ли иностранец купить недвижимость в Новой Аквитании?
        В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Новой Аквитании непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
        Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Новой Аквитании?
        С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Новой Аквитании уходит, в среднем, 2,5 месяца.
        Есть ли налог на недвижимость во Франции?
        Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
        Каков размер подоходного налога во Франции?
        Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Новой Аквитании для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
        Как получить французское гражданство?
        Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
        Нужно ли вам платить налоги во Франции?
        Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Новой Аквитании, то вам нужно будет платить налоги.
        Легко ли получить французское гражданство?
        Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
        Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
        Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
          Александра Борисова
          Александра Борисова
          Менеджер по продаже недвижимости в Новой Аквитании
          • Помощь с ВНЖ
          • Беспроцентная рассрочка
          ON
          C
          R
          8px