Может ли иностранец купить недвижимость в Каннах?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Каннах непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Каннах?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Каннах уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Каннах для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Каннах, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Каннах - купить! Цены на жилье в Каннах

Историческая вилла с садом, бассейном и живописным видом на море, Канны, Лазурный Берег за 5 900 000 €

С бассейном

Историческая вилла с садом, бассейном и живописным видом на море, Канны, Лазурный Берег

5 900 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

350 м², 4 спальни, вилла + участок 1 000 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

5 900 000 €

Предлагаем вашему вниманию элитную виллу начала 20 века с лифтом, в эксклюзивном районе, рядом с морем. Есть парковка... Подробнее

Апартаменты с видом на море и террасой, Канны, Лазурный берег, Франция за 1 100 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с видом на море и террасой, Канны, Лазурный берег, Франция

1 100 000 €

Общая площадь 90 м²1 спальня1 ванная комната

90 м², 1 спальня, квартира

набережная Круазет, Канны, Лазурный Берег, Франция

7 этаж

1 100 000 € 12 222 € за м²

Апартаменты расположены на седьмом этаже резиденции с лифтом на бульваре Круазет. Из квартиры открывается потрясающий... Подробнее

Рассрочка от застройщика

Новые апартаменты с видом на море в Ницце, Лазурный Берег, Франция

410 000 €

2 спальни 1 ванная комната

Роскошная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Канны, Франция за 5 500 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Канны, Франция

5 500 000 €

Общая площадь 250 м²4 спальни5 ванных комнат

250 м², 4 спальни, вилла

Канны, Лазурный Берег, Франция

5 500 000 €

Предлагаем Вашему вниманию великолепную комфортабельную виллу в нео-провансальском стиле в Каннах, в тихом благоустроенном... Подробнее

Комфортабельная вилла с бассейном и террасой, рядом с центром города, Канны, Лазурный Берег за 1 200 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с бассейном и террасой, рядом с центром города, Канны, Лазурный Берег

1 200 000 €

Общая площадь 160 м²3 спальни3 ванные комнаты

160 м², 3 спальни, вилла

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 200 000 €

Предлагаем вашему вниманию виллу площадью 160 м² в небольшом кондоминиуме, в непосредственной близости от центра Канн.... Подробнее

Вилла для проведения мероприятий, Канны, Лазурный Берег, Франция за 3 900 000 €

С бассейном

Вилла для проведения мероприятий, Канны, Лазурный Берег, Франция

3 900 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 580 м²7 спален7 ванных комнат

300 м², 7 спален, вилла + участок 580 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

3 900 000 €

Дом на территории около 10 000 м² с бассейном и вертолетной площадкой в красивой зеленой местности с прудом, в 10 минутах... Подробнее

Меблированные двухкомнатные апартаменты с двумя балконами и видом на море в престижной резиденции на набережной Круазетт, Канны, Франция за 1 100 000 €

С балконом/террасой

Меблированные двухкомнатные апартаменты с двумя балконами и видом на море в престижной резиденции на набережной Круазетт, Канны, Франция

1 100 000 €

Общая площадь 63 м²1 спальня1 ванная комната

63 м², 1 спальня, квартира

набережная Круазет, Канны, Лазурный Берег, Франция

1 100 000 € 17 460 € за м²

Предлагаются красивые апартаменты, отремонтированные в 2010 году и обставленные с большим вкусом, с использованием... Подробнее

Апартаменты с террасой, в резиденции с садом, парковкой и теннисным кортом, Канны, Лазурный берег, Франция за 2 450 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с террасой, в резиденции с садом, парковкой и теннисным кортом, Канны, Лазурный берег, Франция

2 450 000 €

Общая площадь 260 м²5 спален4 ванные комнаты

260 м², 5 спален, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

2 450 000 € 9 423 € за м²

Апартаменты расположены в охраняемом жилом комплексе на авеню дю Руа Альбер, в районе Калифорния. Резиденция с консьержем... Подробнее

Двухкомнатные апартаменты в четырёхэтажном историческом доме с видом на город, Канны, Франция за 375 000 €

Двухкомнатные апартаменты в четырёхэтажном историческом доме с видом на город, Канны, Франция

375 000 €

Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната

60 м², 1 спальня, квартира под аренду

Канны, Лазурный Берег, Франция

375 000 € 6 250 € за м²

Просторные двухкомнатные апартаменты расположены в доме, находящемся в историческом центре Канн, на пешеходной улице... Подробнее

Эксклюзивные апартаменты в здании XIX века с видом на залив. Возможность долгосрочной аренды. Канны, Франция за 2 800 000 €

С мебелью

Эксклюзивные апартаменты в здании XIX века с видом на залив. Возможность долгосрочной аренды. Канны, Франция

2 800 000 €

Общая площадь 235 м²4 спальни2 ванные комнаты

235 м², 4 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

2 800 000 € 11 914 € за м²

Пятикомнатная квартира с интерьером в классическом стиле и закрепленным парковочным местом. Квартира состоит из просторного... Подробнее

Квартира с просторной террасой и видом на море, Канны, Франция за 1 166 000 €

С мебелью

Квартира с просторной террасой и видом на море, Канны, Франция

1 166 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

100 м², 2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 166 000 € 11 660 € за м²

Трехкомнатная квартира на последнем этаже здания, недалеко от побережья Средиземного моря. Квартира состоит из гостиной... Подробнее

Меблированный дуплекс в центральном районе Канн на побережье Средиземного моря за 890 000 €

С мебелью

Меблированный дуплекс в центральном районе Канн на побережье Средиземного моря

890 000 €

Общая площадь 170 м²3 спальни3 ванные комнаты

170 м², 3 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

890 000 € 5 235 € за м²

Двухуровневая квартира после ремонта. Дуплекс состоит из прихожей, просторной гостиной, совмещенной с столовой, 3 спальных... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 380 000 €

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 380 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 этаж из 12

1 380 000 €

КАННЫ/ КАЛИФОРНИ: В центре престижного района, в охраняемой жилой резиденции с парком, бассейном и полем для гольфа... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 390 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 390 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 этаж из 8

1 390 000 €

КАННЫ/ КАЛИФОРНИ: В роскошной жилой резиденции с консьержем и бассейном, квартира 100 м² с ремонтом класса люкс, террасой... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 700 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 700 000 €

3 спальни

3 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 700 000 €

КАННЫ/ КАЛИФОРНИ: Расположенная в маленькой резиденции на авеню Руа Альбер с огромным бассейном, просторная 4-х комнатная... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 090 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 090 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 этаж из 11

1 090 000 €

КАННЫ КАЛИФОРНИ: В престижной резиденции с охранником 24/24, парком, бассейном и площадками для игры в теннис и гольф.... Подробнее

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция. Цена по запросу

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 6 200 м²5 спален

5 спален, коттедж + участок 6 200 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

МАНДЕЛЬЁ-ЛЯ-НАПУЛЬ: Великолепный особняк площадью 350 м², построенный в 1905 году, на территории сада в 6200 м², с бассейном... Подробнее

С бассейном

Вилла в современном стиле с завораживающим видом на море, Супер-Канны, Франция

Цена по запросу

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален4 ванные комнаты

300 м², 5 спален, вилла + участок 2 000 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Великолепная вилла в современном стиле с видом на Каннский залив и Леринские острова, расположенная в престижном жилом... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 490 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 490 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 244 м²4 спальни3 ванные комнаты

250 м², 4 спальни, вилла + участок 1 244 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 490 000 €

Пентхаус в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 4 990 000 €

Пентхаус в Каннах, Лазурный Берег, Франция

4 990 000 €

3 спальни

3 спальни, пентхаус

Канны, Лазурный Берег, Франция

8 этаж из 8

4 990 000 €

Pядом с пляжами и магазинами, великолепный пентхаус с панорамным видом на море с залитыми светом комнатами целый день.... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция. Цена по запросу

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 3 060 м²5 спален

5 спален, вилла + участок 3 060 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Красивая усадьба в нео-провансальском стиле в отличном состоянии площадью примерно 262 м² с выходом на море. Дом оборудован... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 745 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

745 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

4 этаж из 5

745 000 €

КАННЫ/ КРУА ДЕ ГАРД: В одной из самый престижных резиденций Канн с парком, большим бассейном и теннисным кортом, на предпоследнем... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 995 000 €

Вид на море

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

995 000 €

3 спальни

3 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

3 этаж из 7

995 000 €

КАННЫ/ МОНТРОЗ: В здании с консьержем, красивая полностью отремонтированная квартира в буржуазном стиле 132 м² с открытым... Подробнее

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 2 200 000 €

Вид на море

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

2 200 000 €

4 спальни

4 спальни, квартира

Канны, Лазурный Берег, Франция

5 этаж из 5

2 200 000 €

В двух шагах от моря в великолепной буржуазной резиденции 1855 года, окружённой красивым лесопарком, на верхнем этаже... Подробнее

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 850 000 €

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 850 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 2 000 м²5 спален

350 м², 5 спален, вилла + участок 2 000 м²

Канны, Лазурный Берег, Франция

1 850 000 €

С балконом/террасой

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

3 200 000 €

3 спальни

3 спальни, квартира

набережная Круазет, Канны, Лазурный Берег, Франция

3 200 000 €

Для любителей арт-деко — великолепный пентхаус с роскошным панорамным видом на море. Просторные и светлые апартаменты... Подробнее

Недвижимость в Каннах

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Каннах

Подборки жилой недвижимости в Каннах