Может ли иностранец купить недвижимость в Каннах?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Каннах непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Каннах?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Каннах уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Каннах для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Каннах, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Каннах, купить жилье: цены от 230 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс с пышным садом в Каннах, Лазурный Берег, Франция за От 239 000 €

Новый жилой комплекс с пышным садом в Каннах, Лазурный Берег, Франция

От 239 000 €

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 150 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3 месяца назад

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция за 9 400 000 €

С балконом/террасой

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

9 400 000 €

4 спальни

«Золотой паспорт»

Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

От 460 000 € · Уже с мебелью

Европейский район Стамбула;
Скидки до 25% при оплате сразу;
Оплата в долларах с российского счёта.

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 6 100 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

6 100 000 €

3 спальни

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция за 1 890 000 €

С балконом/террасой

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

1 890 000 €

2 спальни

Вилла в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция за 8 750 000 €

С бассейном

Вилла в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция

8 750 000 €

Площадь земли: 1 280 м²6 спален

Красивая вилла с видом на море за 6 900 000 €

С бассейном

Красивая вилла с видом на море

6 900 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 3 000 м²6 спален

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 3 950 000 €

С бассейном

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

3 950 000 €

Площадь земли: 4 053 м²7 спален

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция за 3 280 000 €

С балконом/террасой

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

3 280 000 €

2 спальни

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция за 2 580 000 €

С балконом/террасой

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

2 580 000 €

2 спальни

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция за 9 250 000 €

С балконом/террасой

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

9 250 000 €

5 спален

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 3 990 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

3 990 000 €

4 спальни

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция за 3 485 000 €

С балконом/террасой

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

3 485 000 €

4 спальни

Пентхаус на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция за 10 000 000 €

Пентхаус на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

10 000 000 €

4 спальни

Резиденция Пале де Ля Рен за 5 050 000 €

С балконом/террасой

Резиденция Пале де Ля Рен

5 050 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция за 3 180 000 €

Вид на море

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

3 180 000 €

4 спальни

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 690 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 690 000 €

3 недели назад

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 295 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 295 000 €

3 спальни

С балконом/террасой

Квартира на набережной Круазет (Канны), Канны, Лазурный Берег, Франция

3 180 000 €

2 спальни

1 неделю назад

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 3 900 000 €

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

3 900 000 €

Площадь земли: 1 547 м²8 спален

Квартира в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция за 1 175 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Калифорни Пезу, Канны, Лазурный Берег, Франция

1 175 000 €

3 спальни

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 1 390 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 390 000 €

2 спальни

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 3 500 000 €

С бассейном

Вилла в Каннах, Лазурный Берег, Франция

3 500 000 €

Площадь земли: 685 м²4 спальни

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 4 580 000 €

Вид на сад

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

4 580 000 €

5 спален

2 дня назад

Квартира в Каннах, Лазурный Берег, Франция

1 295 000 €

2 спальни

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция за 2 350 000 €

Коттедж в Каннах, Лазурный Берег, Франция

2 350 000 €

Площадь земли: 715 м²6 спален

3 месяца назад

дальше

последняя

1-25 из 174 объявлений, страница 1 из 7

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ