Может ли иностранец купить недвижимость в Межеве?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Межеве непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Межеве?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Межеве уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Межеве для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Межеве, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Межеве, купить жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Великолепные новые апартаменты «под ключ» в центре Межева, Альпы, Франция за От 830 000 €

Великолепные новые апартаменты «под ключ» в центре Межева, Альпы, Франция

От 830 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 11 квартир

Жилой комплекс

Пятикомнатная квартира в комплексе с хорошей инфраструктурой, Межев, Альпы, Франция за 1 150 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира в комплексе с хорошей инфраструктурой, Межев, Альпы, Франция

1 150 000 €

Общая площадь 88 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 520 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

Ферма 2 846 м² в Межеве

9 000 000 €

Площадь земли: 2 846 м²6 спален

4 недели назад

7-комнатный особняк 505 м² в Межеве за 8 950 000 €

С бассейном

7-комнатный особняк 505 м² в Межеве

8 950 000 €

Общая площадь 505 м²Площадь земли: 597 м²6 спален2 ванные комнаты

10-комнатный особняк 527 м² в Межеве за 9 900 000 €

С мебелью

10-комнатный особняк 527 м² в Межеве

9 900 000 €

Общая площадь 527 м²Площадь земли: 1 400 м²6 спален8 ванных комнат

5-комнатный особняк 249 м² в Межеве за 3 675 000 €

С мебелью

5-комнатный особняк 249 м² в Межеве

3 675 000 €

Общая площадь 249 м²Площадь земли: 475 м²4 спальни

Наталья Емельяненко

Ведущий эксперт Tranio по зарубежной недвижимости

Франция: стабильный рынок для инвестиций

Подберём объекты с доходностью и потенциалом роста. Проверенные проекты в Париже, на Лазурном берегу и в Альпах

Записаться на консультацию

5-комнатная квартира 145 м² в Межеве за 2 750 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 145 м² в Межеве

2 750 000 €

Общая площадь 145 м²4 спальни1 ванная комната

6-комнатный особняк 170 м² в Межеве за 3 800 000 €

С мебелью

6-комнатный особняк 170 м² в Межеве

3 800 000 €

Общая площадь 170 м²4 спальни2 ванные комнаты

6-комнатная квартира 44 м² в Межеве за 2 300 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира 44 м² в Межеве

2 300 000 €

Общая площадь 44 м²5 спален1 ванная комната

Tranio в Telegram

4-комнатная квартира 88 м² в Межеве за 1 090 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 88 м² в Межеве

1 090 000 €

Общая площадь 88 м²3 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира 74 м² в Межеве за 590 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 74 м² в Межеве

590 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната

5-комнатный особняк 232 м² в Межеве

3 590 000 €

Общая площадь 232 м²Площадь земли: 622 м²4 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 230 м² в Межеве за 3 490 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 230 м² в Межеве

3 490 000 €

Общая площадь 230 м²5 спален

4-комнатная квартира в новостройке 100 м² в Межеве за 1 790 000 €

4-комнатная квартира в новостройке 100 м² в Межеве

1 790 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни1 ванная комната

5-комнатная квартира 127 м² в Межеве за 1 490 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 127 м² в Межеве

1 490 000 €

Общая площадь 127 м²4 спальни2 ванные комнаты

6-комнатный особняк 442 м² в Межеве за 8 400 000 €

С мебелью

6-комнатный особняк 442 м² в Межеве

8 400 000 €

Общая площадь 442 м²Площадь земли: 780 м²6 спален1 ванная комната

4-комнатная квартира 127 м² в Межеве за 2 100 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 127 м² в Межеве

2 100 000 €

Общая площадь 127 м²4 спальни3 ванные комнаты

9-комнатный особняк 359 м² в Межеве за 5 980 000 €

9-комнатный особняк 359 м² в Межеве

5 980 000 €

Общая площадь 359 м²5 спален2 ванные комнаты

4-комнатная квартира в Межеве за 1 320 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Межеве

1 320 000 €

3 спальни

1 месяц назад

4-комнатная квартира 53 м² в Межеве за 690 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 53 м² в Межеве

690 000 €

Общая площадь 53 м²3 спальни1 ванная комната

3-комнатная квартира 85 м² в Межеве за 980 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 85 м² в Межеве

980 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни1 ванная комната

4-комнатная квартира 111 м² в Межеве за 840 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 111 м² в Межеве

840 000 €

Общая площадь 111 м²3 спальни1 ванная комната

9-комнатный особняк 315 м² в Межеве за 3 500 000 €

С мебелью

9-комнатный особняк 315 м² в Межеве

3 500 000 €

Общая площадь 315 м²Площадь земли: 1 039 м²7 спален2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 101 м² в Межеве за 900 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 101 м² в Межеве

900 000 €

Общая площадь 101 м²3 спальни1 ванная комната

6-комнатное шале в Межеве за 6 200 000 €

6-комнатное шале в Межеве

6 200 000 €

6 спален

1-25 из 70 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...