Может ли иностранец купить недвижимость в Вильфранш-сюр-Мер?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Вильфранш-сюр-Мер непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Вильфранш-сюр-Мер?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Вильфранш-сюр-Мер уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Вильфранш-сюр-Мер для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Вильфранш-сюр-Мер, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Вильфранш-сюр-Мер, купить жилье: цены от 318 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

9-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 35 000 000 €

9-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

35 000 000 €

Площадь земли: 2 946 м²9 спален

3 недели назад

4-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 2 590 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

2 590 000 €

3 спальни

7-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 2 995 000 €

С садом

7-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

2 995 000 €

Площадь земли: 1 500 м²4 спальни

Закрытый домен Castalet — Бассейн — Вид на море за 4 515 000 €

С бассейном

Закрытый домен Castalet — Бассейн — Вид на море

4 515 000 €

Общая площадь 243 м²Площадь земли: 1 505 м²4 спальни

5-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 1 450 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

1 450 000 €

4 спальни

1 неделю назад

10-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 8 925 000 €

С бассейном

10-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

8 925 000 €

Площадь земли: 1 089 м²6 спален

2 месяца назад

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Вид на море — Бассейн — Закрытый домен за 8 750 000 €

С бассейном

Вид на море — Бассейн — Закрытый домен

8 750 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 990 м²5 спален

Историческая резиденция — 3 спальни — Вид на бухту — Терраса за 1 680 000 €

С балконом/террасой

Историческая резиденция — 3 спальни — Вид на бухту — Терраса

1 680 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни

4-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 1 130 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

1 130 000 €

3 спальни

7-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 4 700 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

4 700 000 €

Площадь земли: 1 500 м²4 спальни

7-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 18 000 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

18 000 000 €

Площадь земли: 1 800 м²5 спален

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 890 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

890 000 €

2 спальни

2 месяца назад

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 1 365 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

1 365 000 €

2 спальни

3-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 11 500 000 €

3-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

11 500 000 €

Площадь земли: 3 000 м²3 спальни

После ремонта – 2 cпальни — Терраса – Панорамный вид на море за 990 000 €

С балконом/террасой

После ремонта – 2 cпальни — Терраса – Панорамный вид на море

990 000 €

Общая площадь 78 м²Площадь земли: 100 м²2 спальни

Тихий район – Закрытый комплекс – Бассейн – Сад за 2 900 000 €

С бассейном

Тихий район – Закрытый комплекс – Бассейн – Сад

2 900 000 €

Общая площадь 188 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален

Последний этаж — Терраса — Вид на море — 3 спальни за 2 590 000 €

Последний этаж — Терраса — Вид на море — 3 спальни

2 590 000 €

Общая площадь 165 м²3 спальни

11-комнатная вилла 60 м² в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 14 000 000 €

С бассейном

11-комнатная вилла 60 м² в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

14 000 000 €

Общая площадь 60 м²Площадь земли: 11 067 м²6 спален

5-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 9 900 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

9 900 000 €

Площадь земли: 2 922 м²5 спален

2 месяца назад

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 990 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

990 000 €

2 спальни

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 695 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

695 000 €

2 спальни

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 17 850 000 €

С садом

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

17 850 000 €

Площадь земли: 1 840 м²4 спальни

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 10 500 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

10 500 000 €

Площадь земли: 2 311 м²6 спален

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 5 900 000 €

С садом

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

5 900 000 €

Площадь земли: 2 000 м²5 спален

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 980 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

980 000 €

1 спальня

Последний этаж – 2 cпальни — Вид на море – Терраса за 1 365 000 €

Последний этаж – 2 cпальни — Вид на море – Терраса

1 365 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 4 300 000 €

6-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

4 300 000 €

Площадь земли: 1 505 м²4 спальни

Изысканная вилла с бассейном, садом и прекрасным видом на море в Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция за 5 450 000 €

С бассейном

Изысканная вилла с бассейном, садом и прекрасным видом на море в Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

5 450 000 €

Общая площадь 262 м²Площадь земли: 1 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

9-комнатная вилла 40 м² в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 4 950 000 €

С бассейном

9-комнатная вилла 40 м² в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

4 950 000 €

Общая площадь 40 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 1 300 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

1 300 000 €

2 спальни

Солнечная квартира с видом на море в Вильфранш-сюр-Мер, Франция. Цена по запросу

С балконом/террасой

Солнечная квартира с видом на море в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

Цена по запросу

Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 1 080 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

1 080 000 €

2 спальни

1 месяц назад

6-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 3 700 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

3 700 000 €

4 спальни

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция за 980 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

980 000 €

1 спальня

4-комнатная вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

1 390 000 €

3 спальни

Новый жилой комплекс с апартаментами в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

От 318 000 €

Построено в 2022Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.