Может ли иностранец купить недвижимость в Кап д'Антиб?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Кап д'Антиб непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Кап д'Антиб?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Кап д'Антиб уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Кап д'Антиб для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Кап д'Антиб, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Кап д'Антиб, купить жилье: цены от 369 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

8-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 4 900 000 €

С бассейном

8-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

4 900 000 €

Площадь земли: 1 158 м²5 спален

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 1 780 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

1 780 000 €

2 спальни

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 298 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 1 732 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

1 732 000 €

3 спальни

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 11 500 000 €

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

11 500 000 €

Площадь земли: 2 400 м²5 спален

19-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 19 000 000 €

19-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

19 000 000 €

Площадь земли: 2 345 м²7 спален

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 990 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

990 000 €

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 795 000 €

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

795 000 €

2 спальни

11-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 24 500 000 €

11-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

24 500 000 €

Площадь земли: 8 200 м²10 спален

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 3 950 000 €

С садом

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

3 950 000 €

Площадь земли: 1 158 м²5 спален

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 1 195 000 €

С садом

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

1 195 000 €

Площадь земли: 490 м²5 спален

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 2 300 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 300 000 €

3 спальни

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 35 000 000 €

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

35 000 000 €

Площадь земли: 4 838 м²7 спален

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 300 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 2 200 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 200 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 2 350 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 350 000 €

3 спальни

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 6 450 000 €

С садом

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

6 450 000 €

Площадь земли: 1 573 м²5 спален

1 месяц назад

6-комнатный коттедж в Кап д'Антиб, Франция за 4 500 000 €

6-комнатный коттедж в Кап д'Антиб, Франция

4 500 000 €

Площадь земли: 1 200 м²5 спален

9-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 7 200 000 €

9-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

7 200 000 €

Площадь земли: 4 300 м²8 спален

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 5 900 000 €

С садом

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

5 900 000 €

6 спален

5-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 3 750 000 €

5-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

3 750 000 €

Площадь земли: 902 м²4 спальни

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 300 000 €

3 спальни

4-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 3 290 000 €

С садом

4-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

3 290 000 €

Площадь земли: 914 м²3 спальни

3-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 1 390 000 €

С садом

3-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

1 390 000 €

Площадь земли: 543 м²2 спальни

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 2 590 000 €

С садом

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

2 590 000 €

Площадь земли: 1 500 м²6 спален

5-комнатный коттедж в Кап д'Антиб, Франция за 3 800 000 €

5-комнатный коттедж в Кап д'Антиб, Франция

3 800 000 €

Площадь земли: 870 м²4 спальни

4-комнатный пентхаус в Кап д'Антиб, Франция за 4 500 000 €

4-комнатный пентхаус в Кап д'Антиб, Франция

4 500 000 €

3 спальни

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 5 300 000 €

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

5 300 000 €

Площадь земли: 2 260 м²6 спален

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 9 500 000 €

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

9 500 000 €

Площадь земли: 2 408 м²5 спален

2-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 369 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

369 000 €

1 спальня

1 месяц назад

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 898 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

898 000 €

3 спальни

1 месяц назад

5-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 3 950 000 €

С садом

5-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

3 950 000 €

Площадь земли: 1 200 м²3 спальни

3 месяца назад

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 5 618 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

5 618 000 €

Площадь земли: 2 259 м²6 спален

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 645 000 €

Вид на сад

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

645 000 €

2 спальни

2 месяца назад

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 2 280 000 €

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

2 280 000 €

5-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 1 575 000 €

5-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

1 575 000 €

Площадь земли: 500 м²4 спальни

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 1 135 000 €

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

1 135 000 €

3 спальни

5-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 2 800 000 €

5-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

2 800 000 €

Площадь земли: 1 223 м²5 спален

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 7 500 000 €

6-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

7 500 000 €

Площадь земли: 2 600 м²5 спален

15-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 45 000 000 €

С садом

15-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

45 000 000 €

Площадь земли: 11 123 м²11 спален

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 845 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

845 000 €

2 спальни

8-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 5 900 000 €

С садом

8-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

5 900 000 €

Площадь земли: 1 100 м²6 спален

8-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 2 800 000 €

8-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

2 800 000 €

Площадь земли: 1 223 м²5 спален

Вилла в Кап д'Антиб, Франция за 3 290 000 €

Вилла в Кап д'Антиб, Франция

3 290 000 €

1 месяц назад

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 3 990 000 €

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

3 990 000 €

Площадь земли: 867 м²5 спален

10-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция за 5 650 000 €

С балконом/террасой

10-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

5 650 000 €

5 спален

3-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 1 980 000 €

3-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

1 980 000 €

2 спальни

Вид на море

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

1 732 000 €

3 спальни

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 25 000 000 €

10-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

25 000 000 €

Площадь земли: 2 300 м²8 спален

1 месяц назад

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция за 9 500 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

9 500 000 €

Площадь земли: 2 408 м²

4-комнатная квартира в Кап д'Антиб, Франция

2 300 000 €

3 спальни

С бассейном

8-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

5 900 000 €

6 спален

1 месяц назад

С бассейном

8-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

5 900 000 €

6 спален

1 месяц назад

С бассейном

4-комнатная вилла в Кап д'Антиб, Франция

3 290 000 €

3 спальни

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...