Может ли иностранец купить недвижимость в Бордо?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Бордо непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Бордо?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Бордо уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Бордо для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Бордо, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Бордо, купить жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 302 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 302 000 €

Построено в 2023Всего 96 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 392 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 392 000 €

Построено в 2024Всего 4 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

5 дней назад

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 298 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 301 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 301 000 €

Построено в 2024Всего 53 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 298 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 298 000 €

Построено в 2023Всего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 326 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 326 000 €

Построено в 2022Всего 2 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 51 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 302 000 €

Всего 25 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 325 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 325 000 €

Всего 8 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 72 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 308 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 308 000 €

Построено в 2021Всего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 384 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 384 000 €

Всего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 232 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 232 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 35 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 326 000 €

Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 424 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 424 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 1 150 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 1 150 000 €

Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 313 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 313 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 56 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 257 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 257 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 4 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 371 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 371 000 €

Построено в 2024Всего 22 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2027.IIВсего 19 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 259 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 259 000 €

Всего 45 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 295 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 295 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 260 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 260 000 €

Всего 18 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 318 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 318 000 €

Всего 5 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 374 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 374 000 €

Всего 2 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 78 м² в Бордо, Франция за 398 000 €

3-комнатная квартира 78 м² в Бордо, Франция

398 000 €

Общая площадь 78 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 418 000 €

Срок сдачи: 2023.IIВсего 2 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 361 000 €

Построено в 2022Всего 43 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 289 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 280 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 56 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 271 000 €

Построено в 2023Всего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 282 000 €

Построено в 2023Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 314 000 €

Построено в 2023Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 1 079 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 336 000 €

Построено в 2024Всего 8 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 277 000 €

Всего 4 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 269 000 €

Построено в 2023Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 305 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 52 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 320 000 €

Построено в 2023Всего 5 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 352 000 €

Построено в 2025Всего 26 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 362 000 €

Построено в 2023Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами и виллами в Бордо, Франция

От 321 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 94 предложения

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 360 000 €

Построено в 2023Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 329 000 €

Построено в 2023Всего 14 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 307 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 307 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 12 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 342 000 €

Построено в 2024Всего 17 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 303 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 54 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 309 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 41 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 307 000 €

Построено в 2023Всего 36 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Бордо, Франция

Цена по запросу

Вилла в Бордо, Франция

Цена по запросу

дальше

последняя

1-50 из 56 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...