Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 18 фото

Фантастическая вилла с бассейном в Мюнихстале

598 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 233 м² 3 отдельные ванные комнаты
  • Площадь земли 2 482 м²
  • Построено в 2000
  • 2-этажное здание
  • Всего комнат: 6
  • Балкон
  • Терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Продается замечательный дом на холме рядом с Фолькерсдорфом.

Внутреннее пространство

Первый этаж: большая прихожая, гостиная с камином и обеденной зоной, кухня открытой планировки с кладовкой и холодильным помещением, комната для гостей с ванной (душ, раковина, туалет), отдельный туалет, выход на большую террасу 70 м²

Верхний этаж: просторная прихожая, 3 спальни, детская комната, или рабочее пространство, 1 спальня с ванной комнатой (угловая ванна, душевая кабина, раковина, туалет), отдельный туалет, 2 лоджии.

Цокольный этаж: спа с крытым бассейном, сауной и душем, солярий, массажный стол, а также ванная комната с душевой кабиной, двойной раковиной и туалетом, подсобные помещения, котельная.

Дополнительные удобства

Дом также оснащен лифтом, который доставит вас прямо из гаража на верхний этаж. Гараж рассчитан на 2–3 транспортных средства.

Два земельных участка общей площадью 2482 м² позволяют воплотить все ваши идеи в реальность. Позади дома находится сельское и лесное хозяйство, поэтому оно идеально подходит для выращивания фруктов, овощей или виноградников.

Расположение

Мюнихсталь находится в 3 км к западу от Фолькерсдорфа. Город имеет большое экологическое значение, так как на его окраине расположен источник Münichsthalerbaches.

Инфраструктура

В Мюнихсталь есть детский сад и врачебный кабинет. Примерно в 3 км от виллы, в Фолькерсфодре, расположены все необходимые магазины, школы, пекарни, аптеки и. т. д.

За 15 минут езды на машине можно добраться Вены.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Нижней Австрии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Нижней Австрии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%