Кипр продолжает выдачу ПМЖ за покупку недвижимости в 2023

  • Доступно для граждан РФ в условиях санкций
  • Доход от роста стоимости новостроек
  • ПМЖ Евросоюза для инвестора и его семьи
Запросить проекты и условия

Кстати! Лететь на Кипр не потребуется — у нас возможна полностью дистанционная сделка

Все типы
176 тыс. – 25 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
От 660 000 €
Срок сдачи: 2023.IIВсего 12 квартир
Жилой комплекс
1 месяц назад
От 4 300 000 €
Срок сдачи: 2024.IIВсего 4 квартиры
Жилой комплекс
2 месяца назад
Гражданство Турции для всей семьи
за покупку недвижимости

Инструкция Tranio

От $400 000  ·  Доход от аренды
  • Простая процедура оформления;
  • Возвратная инвестиция;
  • Временный ВНЖ для быстрой релокации.
От 710 000 €
Срок сдачи: 2024.IVВсего 22 квартиры
Жилой комплекс
2 месяца назад
От 546 000 €
Построено в 2021Всего 86 квартир
Жилой комплекс
Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Находим объекты off-market Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры Организуем просмотры
  • Помогаем оформить ипотеку Помогаем оформить ипотеку
От 12 000 000 €
Срок сдачи: 2023.IIIВсего 23 квартиры
Жилой комплекс
2 месяца назад
От 812 000 €
Построено в 2018Всего 6 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад
От 690 000 €
Построено в 2022Всего 30 квартир
Жилой комплекс
1 месяц назад
От 1 116 000 €
Построено в 2021Всего 39 квартир
Жилой комплекс
1 месяц назад
От 211 000 €
Срок сдачи: 2025.IIВсего 50 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад
От 2 280 000 €
Построено в 2022Всего 8 квартир
Жилой комплекс
1 месяц назад
От 1 882 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 29 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад
От 385 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 28 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад

С бассейном

От 560 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 44 квартиры
Жилой комплекс
2 месяца назад

Вид на море

Цена по запросу
Общая площадь 1 082 м²8 спален8 ванных комнат
От 535 000 €
Срок сдачи: 2025.IIIВсего 26 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад
От 2 150 000 €
Срок сдачи: 2023.IIIВсего 12 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад

С бассейном

2 100 000 €
Общая площадь 265 м²Площадь земли: 485 м²4 спальни5 ванных комнат

С бассейном

4 500 000 €
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 600 м²5 спален6 ванных комнат

С бассейном

2 210 000 €
Общая площадь 140 м²Площадь земли: 799 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

3 700 000 €
Общая площадь 483 м²4 спальни
1-25 из 2850 объявлений, страница 1 из 114
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Недвижимость в Лимассоле. Цены на жилье

Лимассол — второй по величине город Кипра, важный экономический, культурный и финансовый центр страны. Город расположен на южном побережье острова, в часе езды от Ларнаки, Никосии и Пафоса. Недвижимость в Лимассоле популярна у международных покупателей — большинство сделок с иностранцами на Кипре приходится именно на этот город.

Это самый жаркий среди курортов Кипра. Воздух и море здесь прогреваются на несколько градусов больше, чем в других точках острова. Средняя температура воздуха летом составляет 28–35 °C, воды — 25–28 °C.

В Лимассоле отлично развита инфраструктура развлечений. Здесь есть чем заняться как семьям с детьми, так и молодёжи. В городе большой выбор ресторанов, дискотек, баров, есть аквапарки и зоопарк. Большинство пляжей на острове покрыты серым вулканическим песком, два из них отмечены «Голубым флагом». Среди достопримечательностей города: хорошо сохранившийся средневековый замок, археологический музей, музей искусств. В городе часто проходят различные выставки, фестивали и карнавалы.

Лимаcсол особенно популярен у россиян, многие из которых не только отдыхают, но и живут на курорте круглый год. В городе даже есть русские школы, детские сады, банки, рестораны и магазины, во многих кафе работают русскоязычные официанты.

Цены на жилье в Лимассоле составляют от 1,2 тыс. евро/м². Купить квартиру в Лимассоле можно за 100-130 тыс. евро, дом — за 300 тыс. евро. Последние годы город активно развивается, строится много новых элитных жилых комплексов недалеко от моря, новая пристань для яхт и променад. Стоимость недвижимости в Лимассоле в новых и строящихся комплексах может достигать нескольких миллионов евро.

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Лимассоле
    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Лимассоле?
    Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.
    Какова стоимость коммунальных платежей в Лимассоле?
    По среднеевропейским меркам содержание жилья в Лимассоле обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.
    Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Лимассоле?
    Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.
    Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в Лимассоле?
    Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.
    Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?
    Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.
    Каковы цены на жилье в Лимассоле?
    Стоимость недвижимости в Лимассоле довольно сильно различается в зависимости от типа жилья и его местоположения.
    Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Лимассоле?
    Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье.
    Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?
    Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.
    Редакция рекомендует
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Менеджер по продаже недвижимости в Лимассоле
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 4,7%