Кипр продолжает выдачу ПМЖ за покупку недвижимости в 2023

  • Доступно для граждан РФ в условиях санкций
  • Доход от роста стоимости новостроек
  • ПМЖ Евросоюза для инвестора и его семьи
Запросить проекты и условия

Кстати! Лететь на Кипр не потребуется — у нас возможна полностью дистанционная сделка

Все типы
134 тыс. – 15 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

Подходит под ПМЖ

От 725 000 €
Срок сдачи: 2024.IIВсего 4 квартиры
Жилой комплекс
2 месяца назад
The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

Бассейн длиной 90 м!

От 129 000 €
Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450
Жилой комплекс
От 640 000 €
Всего 14 квартир
Жилой комплекс

Подходит под ПМЖ

От 545 000 €
Срок сдачи: 2025.IIIВсего 26 квартир
Жилой комплекс
Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Находим объекты off-market Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры Организуем просмотры
  • Помогаем оформить рассрочку Помогаем оформить рассрочку
От 680 000 €
Всего 5 предложений
Жилой комплексТолько вторичка
2 месяца назад

Подходит под ПМЖ

От 629 000 €
Срок сдачи: 2024.IIВсего 21 квартира
Жилой комплекс
От 530 000 €
Построено в 2023Всего 14 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад

Подходит под ПМЖ

От 690 000 €
Построено в 2022Всего 30 квартир
Жилой комплекс
От 530 000 €
Срок сдачи: 2024Всего 9 квартир
Жилой комплекс
3 месяца назад
От 420 000 €
Срок сдачи: 2025Всего 8 квартир
Жилой комплекс

Арендная доходность от 7%

От 405 000 €
Срок сдачи: 2025.IIВсего 10 квартир
Жилой комплекс

Подходит под ПМЖ

От 569 000 €
Построено в 2021Всего 86 квартир
Жилой комплекс
От 980 000 €
Срок сдачи: 2026Всего 57 квартир
Жилой комплекс
От 400 000 €
Срок сдачи: 2024.IIIВсего 7 квартир
Жилой комплекс
От 530 000 €
Всего 14 квартир
Жилой комплекс
5 дней назад
От 379 000 €
Всего 20 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Подходит под ПМЖ

От 360 000 €
Всего 26 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад
1-25 из 1468 объявлений, страница 1 из 59
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Сравнение цен на недвижимость Кипра

Локация Медианная стоимость объекта Средняя цена за м²
Кипр €440 000 €5 197
Лимассол €585 520 €6 780
Пафос €480 000 €4 682
Ларнака €270 000 €3 962
Айя-Напа €400 000 €8 402
Фамагуста €404 000 €5 952
Никосия €302 500 €3 873

Недвижимость в Лимассоле. Цены на жилье

Лимассол — второй по величине город Кипра, важный экономический, культурный и финансовый центр страны. Город расположен на южном побережье острова, в часе езды от Ларнаки, Никосии и Пафоса. Недвижимость в Лимассоле популярна у международных покупателей — большинство сделок с иностранцами на Кипре приходится именно на этот город.

Это самый жаркий среди курортов Кипра. Воздух и море здесь прогреваются на несколько градусов больше, чем в других точках острова. Средняя температура воздуха летом составляет 28–35 °C, воды — 25–28 °C.

В Лимассоле отлично развита инфраструктура развлечений. Здесь есть чем заняться как семьям с детьми, так и молодёжи. В городе большой выбор ресторанов, дискотек, баров, есть аквапарки и зоопарк. Большинство пляжей на острове покрыты серым вулканическим песком, два из них отмечены «Голубым флагом». Среди достопримечательностей города: хорошо сохранившийся средневековый замок, археологический музей, музей искусств. В городе часто проходят различные выставки, фестивали и карнавалы.

Лимаcсол особенно популярен у россиян, многие из которых не только отдыхают, но и живут на курорте круглый год. В городе даже есть русские школы, детские сады, банки, рестораны и магазины, во многих кафе работают русскоязычные официанты.

Цены на жилье в Лимассоле составляют от 1,2 тыс. евро/м². Купить квартиру в Лимассоле можно за 100-130 тыс. евро, дом — за 300 тыс. евро. Последние годы город активно развивается, строится много новых элитных жилых комплексов недалеко от моря, новая пристань для яхт и променад. Стоимость недвижимости в Лимассоле в новых и строящихся комплексах может достигать нескольких миллионов евро.

Представительства Tranio
moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Al Ameri Tower - 19th floor - Barsha Heights - Dubai - ОАЭ

+971 4 608 6565

Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+90 (212) 922 22 21

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

bali

Tranio Global Real Estate

67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

+62 213 950 47 41

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Екатерина Абрамчик
    Екатерина Абрамчик,
    Менеджер по продажам Tranio Кипр
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Лимассоле
    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Лимассоле?
    Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.
    Какова стоимость коммунальных платежей в Лимассоле?
    По среднеевропейским меркам содержание жилья в Лимассоле обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.
    Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Лимассоле?
    Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.
    Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в Лимассоле?
    Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.
    Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?
    Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.
    Каковы цены на жилье в Лимассоле?
    Стоимость недвижимости в Лимассоле довольно сильно различается в зависимости от типа жилья и его местоположения.
    Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Лимассоле?
    Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье.
    Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?
    Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.
    Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости?
    Для получения ПМЖ на Кипре необходимо приобрести недвижимость на сумму 300 тыс. евро и подать заявление с необходимыми документами. После рассмотрения заявления и успешного завершения процесса получения ПМЖ, вы получите сертификат, подтверждающий статус постоянного резидента на Кипре.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Екатерина Маслова
    Екатерина Маслова
    Менеджер по продаже недвижимости в Лимассоле
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Беспроцентная рассрочка