Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Лимассоле?

В Лимассоле можно получить ипотеку для проведения ремонта или покупки строящейся или уже существующей недвижимости. Ипотека обычно дается на недвижимое имущество, имеющее титул. При 50% собственного капитала вероятно получить кредит на покупку недвижимости стоимостью от 150 000 до 1 000 000 евро. Ставки обычно плавают от 4,7%. Предлагается рассрочка платежа для строящихся домов.

Какова стоимость коммунальных платежей в Лимассоле?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Лимассоле обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Лимассоле?

Да, если вы покупаете недвижимость в Лимассоле можно получить вид на жительство на Кипре . Для этого необходимо внести инвестиции в размере 2 млн евро и приобрести недвижимость стоимостью не менее 300 000 евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в Лимассоле?

Чтобы получить гражданство Кипра , вам нужно вложить от 2 миллионов евро в недвижимость Лимассола, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в размере 150 000 евро в государственный фонд.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Лимассоле?

Процесс покупки недвижимости в Лимассоле состоит из нескольких шагов: выбор объекта, подписание предварительного договора, внесение залога, проверка законности недвижимости, заключение основного договора купли-продажи и регистрация прав собственности. Оформление прав на недвижимость на Кипре занимает около двух месяцев. Tranio советует внимательно изучить нюансы покупки недвижимости, чтобы избежать проблем во время оформления.

Каковы цены на жилье в Лимассоле?

Цены на жилье в Лимассоле варьируются в зависимости от расположения и типа недвижимости. Апартаменты могут стоить в среднем от 150.000 евро до 500.000 евро, особенно в престижных районах. Виллы могут стоить от 400.000 евро до нескольких миллионов евро. Близость к морю, престижность района, наличие инфраструктуры и состояние объекта — все это факторы, влияющие на цену.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Лимассоле?

Налог на пeреход права собственности составляет от 3 до 8 процентов в зависимости от стоимости недвижимости. Владельцы недвижимости выплачивают ежегодный муниципальный налог, который составляет от 55 до 185 евро, хотя налог на владение был отменен в 2017 году. Налог на прирост капитала по ставке 20% взимается при продаже недвижимости. В нашей статье вы узнаете все детали кипрского налогообложения.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Лимассоле и какова доходность инвестиций?

Да, иностранные граждане могут сдавать жилье в Лимассоле. Это может потребовать получения соответствующих разрешений или лицензий. RICS сообщает, что средняя доходность апартаментов в Лимассоле составляет около 3,9%, а доходность домов составляет около 2,0%. Эти показатели можно сравнить с доходностью подобных объектов в Европе.

Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в Лимассоле?

Чтобы получить ПМЖ на Кипре , необходимо приобрести недвижимость в Лимассоле на сумму от 300 000 евро и подать заявление с необходимыми документами. Вы получите сертификат, подтверждающий ваш статус постоянного резидента на Кипре после рассмотрения заявления и завершения процесса получения ПМЖ.

Недвижимость в Лимассоле (Кипр) – купить жилье в Лимассоле

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новая закрытая резиденция с бассейном в престижном районе, Лимассол, Кипр за От 242 000 €

Новая закрытая резиденция с бассейном в престижном районе, Лимассол, Кипр

От 242 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 144 квартиры

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новый комплекс вилл и апартаментов с подземной парковкой недалеко от центра Лимассола, Агиос-Афанасиос, Кипр за От 484 000 €

Новый комплекс вилл и апартаментов с подземной парковкой недалеко от центра Лимассола, Агиос-Афанасиос, Кипр

От 484 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 14 квартир

Жилой комплекс

Вид на море

Жилой комплекс с садами и панорамными видами в Лимассоле

От 260 000 €

Бассейн Тренажерный зал Видеонаблюдение Недалеко от моря

Жилой комплекс

Жилой комплекс с бассейном, садами и панорамными видами, Лимассол, Кипр

От 260 000 €

Всего 81 предложениe

Жилой комплекс

Закрытая резиденция с бассейном и садами рядом с пляжем и центром города, Лимассол, Кипр за От 353 000 €

Закрытая резиденция с бассейном и садами рядом с пляжем и центром города, Лимассол, Кипр

От 353 000 €

Всего 68 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Современная резиденция рядом с центром Лимассола, Кипр за От 425 000 €

Современная резиденция рядом с центром Лимассола, Кипр

От 425 000 €

Всего 10 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр за От 197 000 €

Новая резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр

От 197 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 21 квартира

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл рядом с Лимассолом, Мони, Кипр за От 290 000 €

Новый комплекс вилл рядом с Лимассолом, Мони, Кипр

От 290 000 €

Всего 10 предложений

Жилой комплекс

Трехэтажная вилла с парковкой, Лимассол, Кипр за 1 280 000 €

Трехэтажная вилла с парковкой, Лимассол, Кипр

1 280 000 €

Общая площадь 247 м²Площадь земли: 782 м²5 спален

Двухуровневая новая вилла в престижном жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр за 2 190 000 €

С бассейном

Двухуровневая новая вилла в престижном жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр

2 190 000 €

Общая площадь 298 м²Площадь земли: 354 м²

Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол, Кипр за От 1 471 000 €

Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол, Кипр

От 1 471 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 8 предложений

Жилой комплекс

Новая малоэтажная резиденция с бассейном и парковкой в 300 метрах от пляжа, Лимассол, Кипр за От 796 000 €

Подходит под ПМЖ

Новая малоэтажная резиденция с бассейном и парковкой в 300 метрах от пляжа, Лимассол, Кипр

От 796 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 28 квартир

Жилой комплекс

Новый проект в большой резиденции с полем для гольфа Limassol Greens, Лимассол, Кипр за От 545 000 €

Подходит под ПМЖ

Новый проект в большой резиденции с полем для гольфа Limassol Greens, Лимассол, Кипр

От 545 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 26 квартир

Жилой комплекс

Высотная резиденция на берегу моря с бассейнами и спа-центром, Лимассол, Кипр за От 748 000 €

Высотная резиденция на берегу моря с бассейнами и спа-центром, Лимассол, Кипр

От 748 000 €

Всего 330 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Комплекс вилл с садами и террасами рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Кипр за От 740 000 €

Комплекс вилл с садами и террасами рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Кипр

От 740 000 €

Всего 5 предложений

Жилой комплексТолько вторичка

1 месяц назад

Престижные апартаменты в новом жилом комплексе рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Лимассол, Кипр за От 615 000 €

Престижные апартаменты в новом жилом комплексе рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Лимассол, Кипр

От 615 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 34 квартиры

Жилой комплекс

1 месяц назад

Современные высококачественные виллы с видом на море в Агиос Тихонасе, Лимассол, Кипр за От 660 000 €

Подходит под ПМЖ

Современные высококачественные виллы с видом на море в Агиос Тихонасе, Лимассол, Кипр

От 660 000 €

Построено в 2023Всего 12 квартир

Жилой комплекс

Большой земельный участок под строительство, Агиос Тихонас, Кипр за 980 000 €

Большой земельный участок под строительство, Агиос Тихонас, Кипр

980 000 €1 200 000 €

Площадь земли: 2 700 м²

Малоэтажная резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр за От 500 000 €

Малоэтажная резиденция рядом с пляжем, Пареклисия, Кипр

От 500 000 €

Построено в 2023Всего 14 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Квартиры и таунхаусы в престижном жилом комплексе всего 400 м от моря, Лимассол, Кипр за От 690 000 €

Подходит под ПМЖ

Квартиры и таунхаусы в престижном жилом комплексе всего 400 м от моря, Лимассол, Кипр

От 690 000 €

Построено в 2022Всего 30 квартир

Жилой комплекс

Новая малоэтажная резиденция с бассейном с престижном районе Гермасойя, Лимассол, Кипр за От 530 000 €

Новая малоэтажная резиденция с бассейном с престижном районе Гермасойя, Лимассол, Кипр

От 530 000 €

Срок сдачи: 2024Всего 9 квартир

Жилой комплекс

Высотная резиденция с бассейном и панорамным видом в 100 метрах от моря, Гермасойя, Кипр за От 1 060 000 €

Высотная резиденция с бассейном и панорамным видом в 100 метрах от моря, Гермасойя, Кипр

От 1 060 000 €

Построено в 2022Всего 60 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новая резиденция с парковкой, Лимассол, Кипр за От 540 000 €

Новая резиденция с парковкой, Лимассол, Кипр

От 540 000 €

Срок сдачи: 2025Всего 8 квартир

Жилой комплекс

Новая закрытая резиденция недалеко от пляжа, в центре Лимассола, Кипр за От 450 000 €

Арендная доходность от 7%

Новая закрытая резиденция недалеко от пляжа, в центре Лимассола, Кипр

От 450 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 10 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новые роскошные квартиры в жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр за От 750 000 €

Подходит под ПМЖ

Новые роскошные квартиры в жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр

От 750 000 €

Построено в 2021Всего 86 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом с пляжем и гаванью, Лимассол, Кипр за От 400 000 €

Новая резиденция рядом с пляжем и гаванью, Лимассол, Кипр

От 400 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 7 квартир

Жилой комплекс

дальше

последняя

1-25 из 2632 объявлений, страница 1 из 106

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Локация	Медианная стоимость объекта	Средняя цена за м²
Кипр	€445 000	€5 214
Лимассол	€550 000	€6 665
Пафос	€498 750	€4 757
Ларнака	€280 000	€3 939
Айя-Напа	€402 000	€8 476
Фамагуста	€413 500	€5 453
Никосия	€239 771	€3 137

Недвижимость в Лимассоле

Сравнение цен на недвижимость Кипра

Недвижимость в Лимассоле. Цены на жилье