Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Квартира с садом и террасой в престижном районе Граца Гайдорфе, в природной зоне Розенхайн

245 000 €
4 224 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 58 м²
  • Площадь земли 40 м²
  • Идет стройка: Чертежи, финансирование и разрешение
  • 1 этаж
  • Личный сад
  • Общая парковка
  • Терраса

Эксклюзивный проект жилого комплекса в одном из самых престижных районов Граца, Гайдорфе, непосредственно на территории природного парка Розенхайн. Комплекс возводится на участке 4.9 га, и будет состоять из двух корпусов, в которых разместится всего 19 квартир. Почти все квартиры будут иметь собственные сады с террасами или террасы на крышах. В комплексе запланирован подземный гараж, место в котором можно приобрести за дополнительную плату 20 тыс. евро

Преимущества

На этапах планирования и начальных этапах строительства у покупателей есть возможность перепланировки одно- и многоуровневых квартир.

Расположение

Район Гайдорф расположен между левым берегом реки Мур на западе и Университетской клиникой Граца и большим лесопарком на востоке.

Сегодня Гайдорф известен как район интеллектуалов. Два крупнейших университета Граца (Университет Карла Франца и Медицинский Университет), две высшие педагогические школы, и высшая экономическая школа (Campus 02) расположены именно на его территории.

Гайдорф предлагает высокое качество жизни благодаря близости к центру и прекрасной городской инфраструктуре с одной стороны, большому количеству зелени (природоохранная зона Розенхайн, пруд и лесопарк Хильмтайх) с другой стороны.

Инфраструктура

  • Остановка автобуса 320 м
  • Продуктовый супермаркет 650 м
  • До Главной площади Граца 2.5 км
  •  
  • Ж/д вокзал 3.4 км
  • Аэропорт 11 км
  • Пруд Химтайх 650 м
  • Региональная больница 1.2 км
  • Медицинский университет 1.2. км
  • Университет Карла Хайнца 1.5 км

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%