Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 8 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 54 странах мира

Трехкомнатная квартира с двумя балконами и гаражным местом в новостройке в Граце

220 000 €
2 471 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 89 м² 3 спальни 1 отдельная ванная комната
  • Построено в 2015
  • 4 этаж
  • 5-этажное здание
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Парковка

Трехкомнатная квартира «под ключ». Изюминка квартиры — два балкона (на восточную и на южную стороны). 

В стоимость входит встроенная кухня (со всеми электроприборами), и место в подземном гараже. 

ЖК расположен в тихом переулке с односторонним движением, в глубине от главной магистрали. 

До магазинов и супермаркетов можно дойти пешком, а остановка трамвая находится прямо у дома.

Описание квартир

3-комнатные квартиры 56 −70 м ² идеально подходят для небольших семей. Все комнаты раздельные, ванная комната и туалет также раздельные; подсобная комната – все это делает небольшую квартиру удобной для жизни семьи. Балконы или террасы (на первом этаже) позволяют расширить жилое помещение летом и наслаждаться жизнью на открытом воздухе в теплом климате Граца более полугода.

Расположение и инфраструктура

Квартал «Анненфиртель» (Annenviertel) расположен на границе районов Граца Ленд и Грис, которые примыкают к центру города (Innerstadt).

Благодаря своему центральному расположению, близости к Главной площади Граца и к главному ж/д вокзалу, в районе много небольших ресторанов, кафе и других достопримечательностей.

Транспортное сообщение

В университет, в колледж, в центр города можно за считанные минуты добраться на велосипеде, излюбленном средстве передвижения в Граце. 

Отличное транспортное сообщение позволяет добраться в любую точку города с минимумом пересадок. 

Одна из ближайших к комплексу достопримечательностей – это площадь Эсперанто – центр городской и интеллектуальной жизни в Граце.

Преимущества 

Возможность приобретения недвижимости на частное лицо не гражданам стран Евро Союза

Возможности аренды недвижимости: 

Квартиры в жилом комплексе можно купить для жилья, или с целью инвестиции – для сдачи в аренду.

Компания — продавец ГАРАНТИРУЕТ ПЕРВЫХ АРЕНДАТОРОВ

Есть возможность получения кредита в Австрийских банках, при условии инвестирования от 50 % собственных средств. На условиях от 2.5 до 3.5 % годовых.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2–2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1–2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, а не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Австрии.

Так же на сайте представлены прекрасные новостройки в Граце.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Елена Чернышева
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2 %