Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Двухкомнатные апартаменты 43-46 м² в гостиничном комплексе 5* Батуми. Грузия

$57 000
$1 239 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.04.24
5 240 000 ₽
113 913 ₽ /м²
  • Общая площадь
    46 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Преимущества

  • Привлекательная доступная цена. Всего за 39200 $ вы становитесь собственником действительно роскошных апартаментов, причём полностью готовых, с мебелью, с техникой, со всем необходимым для жизни и отдыха, вплоть до постельного белья!
  • Географическая доступность.
  • Нет языкового барьера.
  • Безвизовый режим с Россией, Украиной, Беларусью, Казахстаном и ещё 90 странами.
  • Отсутствие налога на недвижимость. В Грузии к тому же налоговое бремя одно из самых низких в мире!
  • Лёгкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение десяти дней.
  • Упрощённая процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности занимает один день и обойдётся вам всего в $ 80. Для оформления необходим только паспорт, никаких других справок и документов.
  • Самая безопасная страна Европы. Грузия в топе-10 в мире по безопасности.
  • Туристический бум. Ежегодный прирост туристов составляет 20%, эта цифра растёт с каждым годом. Грузия и Батуми стали настоящим трендом, буквально взорвав (в хорошем смысле слова) мировой туристический рынок.
  • Мягкий солнечный климат – 280 солнечных дней в году. При этом у нас очень чистая экология, сюда приезжают поправить здоровье. температура воды достигает + 28 градусов!
  • Круглогодичный туризм: четыре климатических зоны. Батуми – это не только чистейшее море, это ещё и горы, это потрясающая природа, мягкий субтропический климат. Здесь можно купаться в море, а потом поехать на горнолыжный курорт, и всё это в пределах нескольких часов.
  • Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
  • Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.

Инфраструктура

«Город в городе». В комплексе будет развитая инфраструктура, отвечающая самым строгим современным стандартам: крытые и открытые бассейны, спа, фитнесс, кафе и рестораны, магазины, концертные и конференц-залы, медицинские центры, развлекательные и детские площадки — в общей сложности около 200 000 квадратных метров! Это будет крупнейший торгово-развлекательный центр, который станет визитной карточкой Батуми. В нем будет представлено большое количество всемирно известных брендов, таких как: PRADA, GUCCI, H&M, STEFANO RICCI, CHANEL, ZARA, GIORGIO, LOUIS VUITTON, BURBERRY, DUNHILL, DOLCE & GABBANA, SALVATORE FERRAGAMO, LACOSTE, ARMANI, HERMES, KENZO, DIOR, VERSACE, RALPH LAUREN, CALVIN KLEIN, VICTORIA’S SECRET, MEXX и многие другие. Управлять этим торгово-развлекательным центром будет один из самых авторитетных в мире операторов — Jones Lang LaSalle (JLL). Это всемирно известная управляющая компания, которая является лидером на рынке управления недвижимостью.

Расположение и объекты поблизости

Комплекс расположен в самом сердце туристического Батуми. проспект Шерифа Химшиашвили, 7А

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Грузии.

Также на сайте представлены новостройки в Батуми.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
flag icon
Москва, Россия
ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
Отправить заявку