К услугам резидентов будут предложены прачечная в подвале, ячейки для хранения и парковка для велосипедов. Собственники могут воспользоваться услугами управляющей компании, которая берет на себя обязанности, связанные с поиском арендатора, заключением договора, эксплуатацией квартиры, управлением, общением с арендатором, страхованием, ремонтом и т. д.
Прогнозируемый годовой доход после вычета расходов на управляющую компанию составляет 5 023 €.
Прогнозируемая доходность 4,1%.
Нотариальная пошлина 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 5,95%.
Расходы на управляющую компанию составляют 593 € в год.
Жилой комплекс находится в центре города в 4 минутах ходьбы от станции U-Bahn. Супермаркет, аптека и множество достопримечательностей города располагаются недалеко от объекта.
Рядом находится крупнейшая университетская клиника Европы, Charité, а также Университетский городок Charité Mitte.
Расстояние до важных объектов:
- Берлинский университет имени Гумбольдта — 3,5 км (5 станций U-Bahn)
- Клинический комплекс Шарите — 2,6 км (3 станции U-Bahn)
- Музейный остров — 3 км
- Хакешер-маркт — 3 км
- Александерплац — 4 км
- Народный парк Гумбольдтхайн — 500 м
- Центральная железнодорожная станция — 2,5 км
Согласно статистическим данным, в первой половине 2016 года, рост арендной платы в Берлине составил 7%. В дополнение, здесь постоянно увеличивается приток студентов, в результате чего возникает нехватка студенческих апартаментов. Среди почти 200 000 студентов, только 7% удалось найти подобное жилье.