Все 20 фото

Роскошный дом с садом в престижном районе, Акротири, Крит, Греция

310 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.01.21
27 693 000 ₽
  • Общая площадь
    99 м²
  • Площадь земли
    838 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 1-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Сад
  • Парковка

Предлагается на продажу уникальный дом в Ханье, на Крите. Общая жилая площадь дома составляет 99 м², площадь участка — 838 м² Красивый сад состоит из фруктовых деревьев и цветов, небольшой оранжереи на заднем дворе и старинного железного арочного колодца для сбора воды, отреставрированного в традиционном критском стиле. Он был полностью оштукатурен водонепроницаемым материалом и отлично работает, как коллектор дождевой воды, оснащенный погружным насосом для автоматического полива сада. Красивый внутренний дворик со столом и стульями находится в центре сада, рядом с прудом (4 м х 6 м) с островком, деревянным мостиком, рыбой и различными видами водных растений.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

Дом состоит из уютной гостиной, обеденной зоны с элементами из камня в декоре, энергосберегающим камином в обрамлении из мрамора, кухни, небольшого кабинета, 2-х спален со встроенными шкафами и 2-х ванных комнат. В хозяйской спальне имеется гардеробная и собственная ванная комната с роскошным душем-хаммамом. В гостевой спальне — критская арка и встроенные шкафы. Гостиная зона и обе спальни оснащены системой кондиционирования/ отопления. Кухня оснащена шкафами ручной работы из вишневого дерева, большим холодильником, 2-мя керамическими и 2-мя газовыми плитами и встроенной духовкой стилизованной под старину. В стоимость дома также входит высококачественная бытовая техника. Потолок с балками из вишневого дерева полностью изолирован. В доме имеются также 2 веранды, крытые перголой, одна из них — с видом на сад, была изящно обрамлена арочной деревянной решетчатой конструкцией. Эта веранда может быть с легкостью переоборудована в дополнительную комнату.

Преимущества

* Уникальный одноэтажный дом площадью 99 м²

* В одном из самых привилегированных районов Ханьи

* Собственный участок земли 838 м²

* 2 спальни, одна с собственной ванной комнатой

* Оборудованная кухня с бытовой техникой

* Встроенные шкафы

* 2 оборудованных места для хранения

* Энергосберегающий камин в гостиной

* Кондиционеры для охлаждения и отопления

* Компостная урна

* Вода с/х назначения

* Деревянные потолки

* Окна с двойным остеклением с жалюзи и москитными сетками

* Большой сад с вековыми деревьями, и цветами

* Колодец с насосом для сбора дождевой воды

* Тепловые насосы

* Солнечная панель

* Автоматические ворота

* Видеодомофон с плоским цифровым цветным экраном с камерами

* Автоматическая система полива

* Место для строительства большого бассейна

* Парковка не менее чем на 3 автомобиля

* Рядом с пляжами и городом Ханья

Расположение и объекты поблизости

Этот великолепный дом расположен в самом эксклюзивном районе Профитис Илиас, в Акротири, рядом с парком Венизелос, всего в 4 км от центра города Ханья и в 500 м от Парка флоры и фауны Технического университета Крита. Дом находится в нескольких минутах ходьбы от различных магазинов и удобств, но одновременно с этим создается ощущение нахождения в красивой сельской местности.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Акротири.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Греции за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Греции за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...