Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас пентхаус или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 65 странах мира

Пентхаус в Гиффе, Италия

390 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.06.21
34 069 000 ₽
  • Спальни
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 2-этажное здание
  • 1 этаж
  • Построено в 1960
  • Балкон или терраса
  • Парковка

В Гиффе, на озере Маджоре, продается прекрасно отремонтированный лофт/ пентхаус. Всего в 2-х от Вербании, внутри промышленного археологического здания, которое в прошлом использовалось как хлопковая фабрика. Период строительства здания восходит к началу 1900-х годов. Граница со Швейцарией находится всего в 18 км по живописной прибрежной дороге, которая проходит вдоль озера Маджоре, пересекая Оггеббио, Каннеро и Каннобио. В результате ремонта были сохранены оригинальные части здания. Фактически, внутри лофтов присутствуют типичные чугунные колонны. В интерьере был произведен капитальный ремонт, благодаря большой высоте образовался антресоль. Пентхаус на продажу имеет большую террасу. Он полностью выходит на юг, с прекрасным видом на озеро Маджоре. Доступ осуществляется через стеклянный и стальной лифт, что придает зданию элемент современности. Лофт находится на первом этаже. На втором этаже находится общая зона с большими террасами и летняя кухня с барбекю, доступная владельцам лофтов. В нескольких шагах от отеля находится бесплатный пляж и центр парусного спорта. Также можно пользоваться бассейном в соседней резиденции, оплатив сезонный абонемент на летний сезон. Интерьер выполнен в стиле минимализма и состоит из большой гостиной с полностью меблированной открытой кухней, которая выходит на большую террасу. На этом же этаже находится гостевой санузел. Поднявшись по дизайнерской лестнице, вы попадаете в антресоль, где есть открытая зона для чтения, спальня и ванная комната. На этом этаже есть световые люки с электрическим управлением. Он имеет централизованное кондиционирование и отопление, но с автономными термостатами, чтобы иметь возможность подсчитывать потребление каждого отдельного блока. Особое внимание уделяется энергосбережению, с отдельными термостатами в различных областях. Под квартирой закреплено открытое парковочное место во дворе. Большой подвал находится в собственности на том же этаже.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие пентхаусы в Италии.

Также на сайте представлены пентхаусы в Гиффе.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку