Все фото

Продается 4.5 комнатная квартира в Лугано, Монтаньола.

1 770 000 €
12 123 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.01.22
157 650 000 ₽
1 079 794 ₽ /м²
  • Общая площадь
    146 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 5
  • 3-этажное здание
  • 1 этаж
  • Построено в 2010
  • Озеро в 1 000 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Подземная парковка
  • Лифт
  • Чистовая отделка
  • Бытовая техника
  • Натуральный паркет
  • Панорамные окна
  • Много света
  • Качественная сантехника
  • Подогрев полов
  • Вид на озеро
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Непосредственно от владельца:

В Коллина д'Оро, одном из самых престижных кварталов Лугано, всего в 500 м от американской школы TASIS и в 5 км от центра Лугано, мы предлагаем на продажу 4,5 комнатную квартиру с классической роскошной отделкой, большой террасой, панорамным видом на окружающие горы и частичным видом на озеро Лугано.

Квартира расположена на первом приподнятом этаже элитного 3-этажного жилого дома. В доме только 5 квартир.

Планировка:

— прихожая, большая гостиная с обеденной зоной 43 м²

— отдельная кухня 7 м² (оборудована техникой Siemens)

— спальня 20 м², ванная комната с ванной-джакузи

— 2 спальни, одна из которых используется как гардеробная

— 1 ванная комната с душем

— терраса 30 м²

— комната для хобби/гардероб/офис 20 м²

— кладовая 6 м²

— отдельная прачечная 12 м²

— 2 парковочных места в гараже и 1 парковочное место для мотоцикла (CHF 140 000. -)

— видеодомофон, сигнализация с видеонаблюдением

—кондиционер, электрические жалюзи.

Для общего пользования резиденция предлагает ухоженный сад, погреб, помещение для велосипедов.

Информация о недвижимости:

Первый приподнятый этаж

Количество комнат 4,5

Количество спален 3

Количество ванных комнат 2

Жилая площадь 146 м²

Площадь террасы 30 м²

Комната хобби 20 м²

кладовая 6 м²,

отдельная прачечная 12 м²

Год постройки 2010

Коммунальные расходы CHF 7000/год

Цена CHF 1 850 000.

2 парковочных места для автомобилей и 1 место для мотоцикла в гараже (CHF 140 000. -)

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Швейцарии.

Также на сайте представлены квартиры в Коллина-ди-Оро.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку