Могут ли иностранцы купить пентхаус в Таиланде?

Иностранцы могут покупать пентхаусы в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить пентхаус в Таиланде через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость пентхауса в Таиланде?

Стоимость пентхауса в Таиланде варьируется от $225 000 до $5 850 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 39 предложений пентхаусов в Таиланде.

Какие локации для покупки пентхаусов наиболее популярны в Таиланде?

Самыми популярными направлениями покупки пентхаусов в Таиланде являются город Паттайя , острова Пхукет и Самуи . В этих местах, при необходимости, можно легко сдать пентхаус в аренду или продать. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни. Самуи — тихое место для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет знаменит своими красивыми пляжами. Это место подойдет как для любителей ночной жизни (Патонг), так и для элитного отдыха (Камала, Банг Тао).

Почему стоит инвестировать в покупку пентхаусов Таиланда?

Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая. Многие инвесторы вкладывают свои средства в развитие инфраструктуры Таиланда. Есть несколько причин инвестировать в покупку пентхаусовв Таиланде: возможность вернуть средства, потраченные на покупку пентхауса, сдавая его в аренду; сильный рост цен на пентхаусы; круглогодичный туристический сезон; климат: более двухсот дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет + 30 °C; красивые виды и пляжи с лазурной водой.

Можно ли заработать на сдаче пентхауса в аренду в Таиланде?

Пентхаусы в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче пентхауса в аренду. В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать пентхаус, который сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать пентхаус в Таиланде в аренду?

Туристический сезон в Таиланде длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжают граждане Европы и стран СНГ. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 °C. В это время приезжают жители Ближнего Востока, Австралии, Новой Зеландии.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку пентхауса в Таиланде?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки пентхаусов в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку пентхауса?

Гражданство Таиланда позволяет покупать пентхаусы, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Пентхаус в Таиланде, купить от 225 000 $

Выбор редакции

Уже построено Для себя Для себя и под аренду Получать арендный доход С акциями С рассрочкой У моря Первая линия Доходность, гарантированная застройщиком Перепродажа Старты продаж С фрихолдом Заработать на росте стоимости ВИП-проекты Проверено Tranio

Показывать:

по умолчанию

Роскошные апартаменты рядом с пляжем Камала — инвестиция в самый престижный район Пхукета, Таиланд за От $406 000

Близко к пляжу!

3 месяца назад

Жилой комплекс Проверено Tranio

Роскошные апартаменты рядом с пляжем Камала — инвестиция в самый престижный район Пхукета, Таиланд

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

От $406 000

Всего 111 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.I

1 спальня от $406 000

2 спальни от $588 000

3 спальни от $2 033 000

4 спальни от $1 872 000

5 спален от $4 397 000

1 неделю назад

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс с бассейнами, садами и коворкингом недалеко от пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $199 000

Всего 135 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.IV

Студии от $199 000

1 спальня от $297 000

2 спальни от $367 000

3 спальни от $675 000

Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд за От $153 000

ROI - 5% на 5 лет

Жилой комплекс

Инвестиционный кондоминиум с эко-концепцией и гарантированной доходностью 5%, Лаян, Пхукет, Таиланд

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $153 000

Всего 247 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027

Студии от $153 000

1 спальня от $192 000

2 спальни от $292 000

3 спальни от $562 000

Просторные современные апартаменты рядом с пляжами, в окружении живописной природы, Лаян, Пхукет, Таиланд за От $248 000

Арендная программа!

Жилой комплекс

Просторные современные апартаменты рядом с пляжами, в окружении живописной природы, Лаян, Пхукет, Таиланд

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

От $248 000

Всего 128 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

1 спальня от $248 000

2 спальни от $310 000

3 спальни от $465 000

2 месяца назад

Жилой комплекс

Роскошный жилой комплекс меблированных апартаментов в 500 метрах от пляжа Джомтьен в Паттайе, Таиланд

Джомтьен, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $134 000

Всего 474 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2029.IV

Студии от $134 000

1 спальня от $161 000

2 спальни от $244 000

3-комнатный пентхаус 71 м² в Муанг Пхукете

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

$591 000

Общая площадь 71 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Недвижимость с доходностью выше, чем в Европе

Собрали каталог объектов под инвестиции

Запросить подборку

Жилой комплекс

Новая высотная резиденция с бассейнами, зонами коворкинга и садами, Паттайя, Таиланд

Вонгамат, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $251 000

Всего 548 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

1 спальня от $251 000

2 спальни от $538 000

3 спальни от $968 000

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс в пешей доступности от пляжей Сурин и Банг Тао, Пхукет, Таиланд

пляж Сурин, Пхукет, Таиланд

От $337 000

Всего 77 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от $337 000

2 спальни от $393 000

3 спальни от $459 000

4 спальни от $811 000

5 спален от $1 647 000

Жилой комплекс

Элитные апартаменты «под ключ» в жилом комплексе с частным пляжем, Паттайя, Чонбури, Таиланд

пляж Пратамнак, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $463 000

Всего 75 предложений от застройщика

Построено в 2019

2 спальни от $463 000

3 спальни от $700 000

5 спален от $1 972 000

Двухспальный пентхаус с большой террасой в резиденции с бассейном и клубным домом, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$328 000

Общая площадь 115 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд за От $715 000

Всего 6 юнитов в продаже!

Жилой комплекс

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд

Патонг, Пхукет, Таиланд

От $715 000

Всего 19 предложений от застройщика

Построено в 2021

2 спальни от $715 000

3 спальни от $1 042 000

5 спален от $1 878 000

3 месяца назад

Новый пентхаус с видом на море в Laguna Bayside рядом с пляжем Банг Тао, район Лагуна Пхукет, Таиланд

Лагуна Пхукет, Пхукет, Таиланд

$2 601 000

Общая площадь 286 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс с хорошей инфраструктурой, Чонгмон, Самуи, Таиланд

пляж Чонгмон, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $236 000

Всего 18 предложений от застройщика

Построено в 2026

Студии от $236 000

1 спальня от $343 000

2 спальни от $448 000

3 спальни от $463 000

Пентхаус в резиденции с бассейном, тренажерным залом и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$239 000

Общая площадь 115 м² · 2 спальни

Пентхаус с джакузи и панорамным видом в резиденции с бассейном, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$299 000

Общая площадь 121 м² · 1 спальня

2-комнатный пентхаус 143 м² в Пхукет-Тауне

Пхукет-Таун, Пхукет, Таиланд

$712 000

Общая площадь 143 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

2 недели назад

Меблированный дуплекс с видом на озеро в престижном комплексе недалеко от пляжей Банг Тао и Лагуна Бич, Пхукет, Таиланд

Банг Тао, Пхукет, Таиланд

$394 000

Общая площадь 102 м² · 2 спальни · 3 ванные комнаты

Пентхаус с панорамным видом в резиденции с бассейном и клубом, в 5 минутах от пляжа Маенам, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$418 000

Общая площадь 175 м² · 2 спальни

Первоклассные апартаменты всего в 150 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $297 000

3 недели назад

Жилой комплекс

Первоклассные апартаменты всего в 150 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $297 000

Всего 62 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2028.I

1 спальня от $297 000

2 спальни от $359 000

3 спальни от $3 284 000

4 спальни от $5 881 000

3-комнатный пентхаус 264 м² в Чонг Тале

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

$775 000

Общая площадь 264 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Жилой комплекс

Современный жилой комплекс со множеством удобств в Камале, Пхукет, Таиланд

Камала, Пхукет, Таиланд

От $130 000

Всего 278 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

1 спальня от $130 000

2 спальни от $184 000

1-комнатный пентхаус 72 м² в Пхукет-Тауне

Пхукет-Таун, Пхукет, Таиланд

$312 000

Общая площадь 72 м² · 1 спальня · 2 ванные комнаты

2-комнатный пентхаус 189 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$225 000

Общая площадь 189 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Люксовый комплекс на первой линии пляжа Вонгамат, Паттайя, Таиланд за От $292 000

2 месяца назад

Жилой комплекс

Люксовый комплекс на первой линии пляжа Вонгамат, Паттайя, Таиланд

пляж Вонг Амат, Паттайя, Чонбури, Таиланд

От $292 000

Всего 289 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2031.I

1 спальня от $292 000

2 спальни от $664 000

Виллы от $2 429 000

3-комнатный пентхаус 262 м² в Чонг Тале

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

$590 000

Общая площадь 262 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

1-25 из 39 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...