Могут ли иностранцы купить недвижимость в Патонге?

Иностранцы могут купить недвижимость в Патонге, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Патонга могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить жильё через компанию с ограниченной ответственностью.

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Патонге?

Недвижимость в Патонге, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом в Патонге на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.

Какова средняя стоимость недвижимости в Патонге?

Стоимость недвижимости в Патонге варьируется от $116 000 до $6 690 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 920. На нашем сайте вы можете посмотреть 23 предложения недвижимости в Патонге.

Какая недвижимость популярна в Патонге?

В Патонге популярны следующие типы недвижимости: дома , кондоминиумы , апартаменты . Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы Патонга обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Патонга?

Патонг — самый популярный курорт острова Пхукет. Жилье в Патонге почти всегда пользуется повышенным спросом. Инвесторы, желающие сдать в аренду свою собственность, могут извлечь из этого выгоду. Доступные цены на недвижимость — спрос постоянно высокий, но цены на недвижимость в Патонге не так высоки, как на других туристических направлениях Азии. Близость международного аэропорта Пхукета, расположенного всего в часе езды от пляжного города Патонг.

Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду в Патонге?

Недвижимость в Патонге пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. В районе пляжа Патонг есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать объект недвижимости, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать недвижимость в Патонге в аренду?

Туристический сезон в Патонге длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку недвижимости в Патонге?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки недвижимости в Патонге нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости в Патонге?

Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость в Патонге, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Недвижимость в Патонге, купить от 116 000 $

Выбор редакции

Уже построено Для себя Для себя и под аренду Получать арендный доход С акциями С рассрочкой У моря Первая линия Доходность, гарантированная застройщиком Перепродажа Старты продаж С фрихолдом Заработать на росте стоимости ВИП-проекты Проверено Tranio

Показывать:

по умолчанию

1-комнатные апартаменты 50 м² в Патонге, Пхукет, Таиланд — №2430404

Патонг, Пхукет, Таиланд

$302 000

Общая площадь 50 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс всего в 200 м от пляжа Патонг, Пхукет, Таиланд

Патонг, Пхукет, Таиланд

От $182 000

Всего 108 предложений от застройщика

Построено в 2026

Студии от $182 000

1 спальня от $227 000

2 спальни от $449 000

1 месяц назад

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс меблированных квартир с доходностью 7% в Патонге, Таиланд

Патонг, Пхукет, Таиланд

От $93 000

Всего 627 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от $93 000

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс с бассейном, водопадом и видом на море, Пхукет, Таиланд

Патонг, Пхукет, Таиланд

От $248 000

Всего 24 предложения от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от $248 000

2 спальни от $528 000

3 спальни от $755 000

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд за От $726 000

Всего 6 юнитов в продаже!

Жилой комплекс

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд

Патонг, Пхукет, Таиланд

От $726 000

Всего 19 предложений от застройщика

Построено в 2021

2 спальни от $726 000

3 спальни от $1 058 000

5 спален от $1 907 000

Вид на море

4-комнатная вилла 467 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$1 550 000

Общая площадь 467 м² · Площадь земли: 1 000 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Недвижимость с доходностью выше, чем в Европе

Собрали каталог объектов под инвестиции

Запросить подборку

Вид на море

6-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$2 820 000

Общая площадь 1 200 м² · Площадь земли: 1 600 м² · 6 спален · 7 ванных комнат

Вид на море

6-комнатная вилла 550 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$1 490 000

Общая площадь 550 м² · Площадь земли: 1 600 м² · 6 спален · 5 ванных комнат

8-комнатная вилла 500 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$6 690 000

Общая площадь 500 м² · Площадь земли: 1 600 м² · 6 спален · 7 ванных комнат

Вид на море

7-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$2 680 000

Общая площадь 1 200 м² · 7 спален · 7 ванных комнат

4-комнатная квартира 188 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$590 000

Общая площадь 188 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

Вид на море

4-комнатная вилла 350 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$2 970 000

Общая площадь 350 м² · Площадь земли: 184 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

Вид на море

4-комнатная вилла 230 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$1 930 000

Общая площадь 230 м² · Площадь земли: 176 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Вид на море

4-комнатная вилла 370 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$669 000

Общая площадь 370 м² · Площадь земли: 280 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Вид на море

6-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$2 280 000

Общая площадь 1 200 м² · Площадь земли: 1 600 м² · 6 спален · 8 ванных комнат

2-комнатная квартира в кондо 95 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$213 000

Общая площадь 95 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

3-комнатная вилла 500 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$416 000

Общая площадь 500 м² · Площадь земли: 240 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

2-комнатная квартира в кондо 110 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$270 000

Общая площадь 110 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

3-комнатная квартира в кондо 266 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$760 000

Общая площадь 266 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

1-комнатная квартира в кондо 55 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$228 000

Общая площадь 55 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

2-комнатный пентхаус 189 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$225 000

Общая площадь 189 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

1-комнатная квартира в кондо 47 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$228 000

Общая площадь 47 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

1-комнатная квартира в кондо 82 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$318 000

Общая площадь 82 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...