Могут ли иностранцы купить недвижимость в Патонге?

Иностранцы могут купить недвижимость в Патонге, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Патонга могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить жильё через компанию с ограниченной ответственностью.

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Патонге?

Недвижимость в Патонге, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом в Патонге на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.

Какова средняя стоимость недвижимости в Патонге?

Стоимость недвижимости в Патонге варьируется от $127 000 до $6 690 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 920. На нашем сайте вы можете посмотреть 13 предложений недвижимости в Патонге.

Какая недвижимость популярна в Патонге?

В Патонге популярны следующие типы недвижимости: дома , кондоминиумы , апартаменты . Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы Патонга обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Патонга?

Патонг — самый популярный курорт острова Пхукет. Жилье в Патонге почти всегда пользуется повышенным спросом. Инвесторы, желающие сдать в аренду свою собственность, могут извлечь из этого выгоду. Доступные цены на недвижимость — спрос постоянно высокий, но цены на недвижимость в Патонге не так высоки, как на других туристических направлениях Азии. Близость международного аэропорта Пхукета, расположенного всего в часе езды от пляжного города Патонг.

Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду в Патонге?

Недвижимость в Патонге пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. В районе пляжа Патонг есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать объект недвижимости, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать недвижимость в Патонге в аренду?

Туристический сезон в Патонге длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку недвижимости в Патонге?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки недвижимости в Патонге нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости в Патонге?

Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость в Патонге, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Недвижимость в Патонге, купить жилье: цены от 127 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Меблированные квартиры в новом жилом комплексе всего 150 м от пляжа Патонг, Таиланд за От $273 000

Меблированные квартиры в новом жилом комплексе всего 150 м от пляжа Патонг, Таиланд

От $273 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 494 квартиры

Жилой комплекс

1-комнатные апартаменты 50 м² в Патонге, Пхукет, Таиланд — №2430404 за $283 000

1-комнатные апартаменты 50 м² в Патонге, Пхукет, Таиланд — №2430404

$283 000

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

2 недели назад

Хит продаж

The Title Modeva – символ современной роскоши и гармонии с природой на Пхукете в самом центре Бангтао

От $134 000

Срок сдачи: Q4 2026 Доходность: до 12% Всего квартир: 859 Осталось квартир: 238

Новый жилой комплекс меблированных квартир с доходностью 7% в Патонге, Таиланд за От $128 000

Новый жилой комплекс меблированных квартир с доходностью 7% в Патонге, Таиланд

От $128 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 627 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд за От $668 000

Всего 6 юнитов в продаже!

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд

От $668 000

Построено в 2021Всего 19 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Меблированная вилла с бассейном в резиденции с клубом и тренажерным залом, Пхукет, Таиланд за $1 550 000

Вид на море

Меблированная вилла с бассейном в резиденции с клубом и тренажерным залом, Пхукет, Таиланд

$1 550 000

Общая площадь 467 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Современная вилла с панорамным видом в резиденции с садами и спортивными площадками, Пхукет, Таиланд за $2 820 000

Вид на море

Современная вилла с панорамным видом в резиденции с садами и спортивными площадками, Пхукет, Таиланд

$2 820 000

Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Вилла с садом, бассейнам и зонами отдыха, Патонг за $1 490 000

Вид на море

Вилла с садом, бассейнам и зонами отдыха, Патонг

$1 490 000

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален5 ванных комнат

Вилла с террасой, бассейном и просторным участком в современной резиденции, Патонг, Таиланд за $6 690 000

Вилла с террасой, бассейном и просторным участком в современной резиденции, Патонг, Таиланд

$6 690 000

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

Элитная вилла с бассейном и видом на море недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд за $2 680 000

Вид на море

Элитная вилла с бассейном и видом на море недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

$2 680 000

Общая площадь 1 200 м²7 спален7 ванных комнат

Меблированные апартаменты в резиденции с бассейном и садом, Патонг, Пхукет, Таиланд за $590 000

Меблированные апартаменты в резиденции с бассейном и садом, Патонг, Пхукет, Таиланд

$590 000

Общая площадь 188 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла с террасой, видом на море, бассейном и просторным участком в современной резиденции, на первой линии от пляжа, Патонг, Таиланд за $1 930 000

Вид на море

Вилла с террасой, видом на море, бассейном и просторным участком в современной резиденции, на первой линии от пляжа, Патонг, Таиланд

$1 930 000

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 176 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла с террасой, видом на море, бассейном и просторным участком в современной резиденции, на первой линии от пляжа, Патонг, Таиланд за $2 970 000

Вид на море

$2 970 000

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 184 м²3 спальни4 ванные комнаты

Новый жилой комплекс всего в 200 м от пляжа Патонг, Пхукет, Таиланд за От $193 000

Новый жилой комплекс всего в 200 м от пляжа Патонг, Пхукет, Таиланд

От $193 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 108 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 февраля 2025
Знакомство с рынком офисной недвижимости Омана: взгляд клиента Tranio
Диверсификация экономики давно стала главной целью для стран Персидского залива, причём каждый игрок выбирает свой путь: ОАЭ делают ставку на мягкую силу и гибкость, Саудовская Аравия идёт более агрессивно, запуская амбициозные...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...