Могут ли иностранцы купить недвижимость в Патонге?

Иностранцы могут купить недвижимость в Патонге, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Патонга могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить жильё через компанию с ограниченной ответственностью.

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Патонге?

Недвижимость в Патонге, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом в Патонге на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.

Какова средняя стоимость недвижимости в Патонге?

Стоимость недвижимости в Патонге варьируется от $88 000 до $6 690 000. Средняя стоимость квадратного метра — $3 920. На нашем сайте вы можете посмотреть 29 предложений недвижимости в Патонге.

Какая недвижимость популярна в Патонге?

В Патонге популярны следующие типы недвижимости: дома , кондоминиумы , апартаменты . Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы Патонга обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Патонга?

Патонг — самый популярный курорт острова Пхукет. Жилье в Патонге почти всегда пользуется повышенным спросом. Инвесторы, желающие сдать в аренду свою собственность, могут извлечь из этого выгоду. Доступные цены на недвижимость — спрос постоянно высокий, но цены на недвижимость в Патонге не так высоки, как на других туристических направлениях Азии. Близость международного аэропорта Пхукета, расположенного всего в часе езды от пляжного города Патонг.

Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду в Патонге?

Недвижимость в Патонге пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. В районе пляжа Патонг есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать объект недвижимости, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать недвижимость в Патонге в аренду?

Туристический сезон в Патонге длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку недвижимости в Патонге?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки недвижимости в Патонге нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости в Патонге?

Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость в Патонге, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Недвижимость в Патонге, купить от 88 000$

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

1-комнатные апартаменты 50 м² в Патонге, Пхукет, Таиланд — №2430404 за $302 000

1-комнатные апартаменты 50 м² в Патонге, Пхукет, Таиланд — №2430404

$302 000

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Новый жилой комплекс всего в 200 м от пляжа Патонг, Пхукет, Таиланд за От $185 000

Новый жилой комплекс всего в 200 м от пляжа Патонг, Пхукет, Таиланд

От $185 000

Срок сдачи: 2026.IВсего 108 квартир

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс меблированных квартир с доходностью 7% в Патонге, Таиланд

От $88 000

Срок сдачи: 2025.IVВсего 627 квартир

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс с бассейном, водопадом и видом на море, Пхукет, Таиланд

От $252 000

Срок сдачи: 2026Всего 24 квартиры

Жилой комплекс

2 месяца назад

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд за От $704 000

Всего 6 юнитов в продаже!

Резиденция с бассейном и видом на море в 5 минутах езды от пляжей, Патонг, Пхукет, Таиланд

От $704 000

Построено в 2021Всего 19 квартир

Жилой комплекс

4-комнатная вилла 467 м² в Патонге за $1 550 000

Вид на море

4-комнатная вилла 467 м² в Патонге

$1 550 000

Общая площадь 467 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

6-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге за $2 820 000

Вид на море

6-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге

$2 820 000

Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

6-комнатная вилла 550 м² в Патонге за $1 490 000

Вид на море

6-комнатная вилла 550 м² в Патонге

$1 490 000

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален5 ванных комнат

8-комнатная вилла 500 м² в Патонге за $6 690 000

8-комнатная вилла 500 м² в Патонге

$6 690 000

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

7-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге за $2 680 000

Вид на море

7-комнатная вилла 1 200 м² в Патонге

$2 680 000

Общая площадь 1 200 м²7 спален7 ванных комнат

4-комнатная квартира 188 м² в Патонге за $590 000

4-комнатная квартира 188 м² в Патонге

$590 000

Общая площадь 188 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 350 м² в Патонге за $2 970 000

Вид на море

4-комнатная вилла 350 м² в Патонге

$2 970 000

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 184 м²3 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 230 м² в Патонге за $1 930 000

Вид на море

4-комнатная вилла 230 м² в Патонге

$1 930 000

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 176 м²3 спальни3 ванные комнаты

5-комнатная вилла 3 240 м² в Патонге за $6 170 000

Вид на море

5-комнатная вилла 3 240 м² в Патонге

$6 170 000

Общая площадь 3 240 м²Площадь земли: 1 150 м²5 спален9 ванных комнат

2 недели назад

4-комнатная квартира 215 м² в кондо в Патонге за $957 000

4-комнатная квартира 215 м² в кондо в Патонге

$957 000

Общая площадь 215 м²4 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

2-комнатная квартира 95 м² в кондо в Патонге за $216 000

2-комнатная квартира 95 м² в кондо в Патонге

$216 000

Общая площадь 95 м²2 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

2-комнатная квартира 100 м² в кондо в Патонге за $240 000

2-комнатная квартира 100 м² в кондо в Патонге

$240 000

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

3-комнатный таунхаус 300 м² в Патонге за $401 000

3-комнатный таунхаус 300 м² в Патонге

$401 000

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

3-комнатная вилла 325 м² в Патонге за $1 390 000

Вид на море

3-комнатная вилла 325 м² в Патонге

$1 390 000

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 708 м²3 спальни2 ванные комнаты

Сегодня

3-комнатная квартира 266 м² в кондо в Патонге за $756 000

3-комнатная квартира 266 м² в кондо в Патонге

$756 000

Общая площадь 266 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 неделю назад

2-комнатная квартира 128 м² в кондо в Патонге за $367 000

2-комнатная квартира 128 м² в кондо в Патонге

$367 000

Общая площадь 128 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

3-комнатный пентхаус 215 м² в Патонге за $787 000

3-комнатный пентхаус 215 м² в Патонге

$787 000

Общая площадь 215 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 неделю назад

2-комнатная квартира 65 м² в кондо в Патонге за $296 000

2-комнатная квартира 65 м² в кондо в Патонге

$296 000

Общая площадь 65 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

1-комнатная квартира 81 м² в кондо в Патонге за $275 000

1-комнатная квартира 81 м² в кондо в Патонге

$275 000

Общая площадь 81 м²1 спальня1 ванная комната

1 неделю назад

2-комнатная квартира 120 м² в кондо в Патонге за $463 000

2-комнатная квартира 120 м² в кондо в Патонге

$463 000

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

1-комнатная квартира 43 м² в кондо в Патонге за $232 000

1-комнатная квартира 43 м² в кондо в Патонге

$232 000

Общая площадь 43 м²1 спальня1 ванная комната

1 неделю назад

2-комнатная квартира 59 м² в кондо в Патонге за $293 000

2-комнатная квартира 59 м² в кондо в Патонге

$293 000

Общая площадь 59 м²2 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

1-комнатная квартира 50 м² в кондо в Патонге за $185 000

1-комнатная квартира 50 м² в кондо в Патонге

$185 000

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

3 дня назад

1-комнатная вилла 70 м² в Патонге за $266 000

Вид на море

1-комнатная вилла 70 м² в Патонге

$266 000

Общая площадь 70 м²Площадь земли: 60 м²1 спальня1 ванная комната

1 неделю назад

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.