Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Апартаменты с одной спальней в эко-комплексе бизнес-класса

$145 000
$3 152 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 02.05.24
13 559 000 ₽
294 760 ₽ /м²
  • Общая площадь
    46 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Преимущества

  • Дисконт 10,5%.
  • Беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
  • В подарок — полный комплект мебели.
  • Возврат инвестиций — от 90% за 5 лет.
  • Квартиру можно сдать в аренду через управляющую компанию
  • с минимальным возвратом инвестиций на уровне 6% годовых (7–8%, учитывая вход в проект с большим дисконтом).
  • Минимальные риски: крупный застройщик (более 20 000 заселенных квартир + совместные проекты с Ritz Carlton и JW Marriott), финансовые гарантии правительства Вьетнама для инвесторов от недостроя, покрывающие 100% суммы вложений, стабильно растущая экономика и валюта, привязанная к доллару США. Сейчас в комплексе продано около 49% квартир, что говорит
  • о высоком спросе на объект.

Инфраструктура

Территория комплекса площадью 4 гектара отлично спланирована с учетом экологичного подхода к городской жизни:

  • множество деревьев,
  • беседки для пикника,
  • зона для запуска воздушных змеев,
  • фонтаны,
  • каскады бассейнов,
  • зеленые лужайки,
  • цветущие клумбы и тенистые аллеи.

Расположение

Главная особенность микрорайона — он соседствует с самым крупным во Вьетнаме Технопарком. Жилой комплекс, единственный в сегменте бизнес-классе, строится специально для топ-менеджмента наукоемких компаний.

В нескольких минутах ходьбы — международные школы, университета, торговые центры и сотни других удобств модного Гранд-Парка.

Транспорт:

  • За 40 минут можно доехать до центрального делового района, за 20 — до ближайшего аэропорта Лонг Тхань.

Перспективы:

  • В 2023 году планируется завершение строительства новой дороги, что на треть сократит время пути до центра.
  • В 2024 году в шаговой доступности от комплекса откроется первая в Хошимине линия метро.
  • В 2025 году будет открыт крупнейший аэропорт Вьетнама и всего региона ЮВА.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки во Вьетнаме.

Также на сайте представлены новостройки в Хошимине (Сайгоне).

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
flag icon
Москва, Россия
ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
Отправить заявку