Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 20 фото

Традиционное альпийское шале класса «Люкс» у подножия самой высокой вершины Австрии Гроссглокнер

2 300 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 400 м² 7 спален 2 отдельные ванные комнаты
  • Построено в 2011
  • 3-этажное здание
  • Балкон
  • Терраса
  • ТВ
  • Вид на озеро
  • С мебелью
  • Сад
  • Парковка

Это великолепное шале, было построено силами семейного тандема — австрийским дизайнером и антикварщицей. Дом расположен в одном из самых живописных районов Альп, у подножия горы Гроссглокнер, между двумя самыми большими водопадами Австрии. Отсюда открывается восхитительный вид на знаменитый поселок Хайлигенблют. 

Первый этаж:

Прихожая, кухня с обеденной зоной и кладовой, гостиная с большим обеденным столом и печью-камином, спальня, веллнесс-зона, включающая в себя сауну, санузел с душем и туалетом, отдельный туалет, комнатой для отдыха с выходом на террасу на улице.

На этом же уровне расположены крытая парковка для автомобилей, комната для хранения, бойлерная и склад для пеллет.

Отопление дома обеспечиваеся пеллетами (спрессованные древесные гранулы). Все полы подогреваются по системе «теплый пол». Кроме основной системы отопления на первом этаже имеется печь – плита. А на втором этаже, в гостиной – открытый камин.

Второй этаж:

Просторный холл с выходом на террасу. Гостиная комната с высокими потолками и «вторым светом», мастер-спальня с собственной ванной комнатой и отдельным туалетом, отдельный санузел с душем и туалетом, гардеробная.

Третий этаж:

В открытых галереях находятся 2 спальни и кабинет.

Расположение

Шале находится всего в 5 минутах езды на автомобиле от центра Хайлигенблют. Благодаря своим уникальным горным пейзжам, поселот Хайлигенблют, признан одной из самых красивых альпийских деревень. А главная площадь поселка с его старинной готической церковью на фоне самой высокой вершины Австрии «Гроссглокнер», безусловно, одно из самых известных мест для фотосъемок. 

Уже несколько десятилетий Хайлигенблют известен как горнолыжный курорт. Здесь, на высоте от 1 300 м всегда гарантирован снег, перепад высоты трасс до 1 500 м. Склоны для лыжников, сноубордистов и фрирайдеров, катание на лыжах на Гроссглокнере, собственная фрирайд арена, и все это окружено бесподобными кулисами природного парка и самых высоких вершин Австрии. 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Каринтии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Каринтии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%