Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 7 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 66 странах мира

Двухуровневая квартира в новостройке в 21-м районе Вены, Австрия

375 000 €
3 000 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 125 м²
  • Жилая площадь 103 м²
  • Построено в 2015
  • 3 этаж
  • 4-этажное здание
  • 4 жилые комнаты
  • Общая парковка
  • Балкон
  • Терраса

В 21-м районе Вены-Флоридсдорф находится небольшой, но энергоэффективный дом на 33 квартиры, стоимостью от 174 200 € до 381 200 € и ценами от 53 м² до 113 м². Каждая квартира имеет балкон/террасу. Квартиры на первом этаже имеют собственные садики.

Внутреннее пространство

Квартира располагается на третьем-четвертом этажах четырехэтажного здания. Две террасы, площадью 7.69 м² и 14.62 м². Квартиры дома отличаются своими большими окнами и навесными балконами с вьющимися растениями. 

Система «теплый пол» во всех помещениях. Отопление производится экологическим и недорогим топливом – пеллетами (деревянные гранулы).

Во дворе и вокруг дома – находится общая территория с детской площадкой, террасой для общего пользования жильцами, помещением для хранения детских колясок и велосипедов. Крытая парковка для автомобилей предусмотрена под вторым этажом. Парковочные места продаются за дополнительную плату: крытое или открытое – от 10 300 €.

Местоположение и инфраструктура

Магазины для ежедневных покупок находятся в пешеходной досягаемости. В непосредственной близости проходит трамвайная линия (№ 26), а также автобусы 29A и 28A, которые доставят вас к станции метро Карган/Kagran или в центр районов Floridsdorf и Strebersdorf. Для оптимального отдыха — остров Дунай и Старый Дунай предлагают рекреационные парки. А пляж Арбайтштранд – всего в 20 пешеходных минутах.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%