Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
  • еще ...
  • Город, регион, страна или ID объявления
Загрузка...
Найти
Тип недвижимости
  • Жилая недвижимость
  • Коммерческая недвижимость
  • Земля
Недвижимость в Вене. Красивая вилла с подогреваемым бассейном в 22-м районе Вены
595 000 €
Общая площадь 250 м²3 отдельные ванные комнаты
Недвижимость в Вене. Четырёхкомнатная квартира в новостройке в 22-ом районе Вены
743 000 €
Общая площадь 124 м²3 спальни1 отдельная ванная комната
Недвижимость в Вене. Пентхаус с террасой на крыше и панорамным видом на Вену
790 000 €
Общая площадь 148 м²3 спальни2 отдельные ванные комнаты
Недвижимость в Вене. Офисное здание с доходностью 7,37 % в 15-ом районе Вены, Австрия
2 921 000 €
Общая площадь 2 004 м²Доходность: 7,0 %
Недвижимость в Вене. Трехкомнатная квартира с солнечной террасой в 22-ом районе Вены
527 000 €
Общая площадь 91 м²2 спальни1 отдельная ванная комната
Недвижимость в Вене. Стильная квартира в 18-м районе Вены
390 000 €
Общая площадь 106 м²
Недвижимость в Вене. Современный пентхаус с видом на парк, в 13-м районе Вены
1 500 000 €
Общая площадь 290 м²2 отдельные ванные комнаты
Недвижимость в Вене. Вилла в Вене, Австрия
2 800 000 €
Общая площадь 580 м²18 спален4 отдельные ванные комнаты
1-12 из 337 объявлений, страница 1 из 28

Рассказывают покупатели недвижимости

Моя мама наткнулась в интернете на сайт Tranio, и в итоге ваши австрийские партнёры оказались незаменимыми помощниками на всех этапах покупки.

Читать интервью полностью

Мы занялись вопросом поиска недвижимости примерно год назад. Оставляли заявки, пожалуй, на всех сайтах, которые рекламируют недвижимость за рубежом, но адекватный, профессиональный ответ получили только от менеджеров Tranio.

Читать интервью полностью

Лучшие статьи Tranio о Вене и Австрии

Недвижимость в Вене. Цены на жилье

Вена — культурный, политический и экономический центр Австрии. Недвижимость в Вене пользуется высоким спросом у международных инвесторов. Сорок процентов покупателей жилья на местном рынке — иностранцы, преимущественно из Германии и стран Восточной Европы. Инвесторов привлекают стабильная экономика, растущие цены на недвижимость, консервативная банковская система, удобное расположение в центре Европы, высокий уровень жизни. В течение 6 лет подряд Вена занимает первое место в рейтинге Mercer «Лучших городов мира для жизни», а также высокие позиции в рейтингах компаний The Economist и Monocle. Город носит титул «Культурной столицы Европы». Миллионы туристов каждый год приезжают в австрийскую столицу, чтобы полюбоваться историческими зданиями, послушать Венскую оперу, посетить музеи и, конечно, полакомиться традиционными сладостями в уютных кофейнях.

Хотя по качеству жизни Вена ничуть не уступает таким европейским столицам, как Лондон или Париж, цены на жилье в Вене более доступны. Дороже всего стоит жилье в центральном районе Внутренний город — цены здесь составляют от 10 до 25 тыс. евро/м². В других престижных районах (рядом с Внутренним городом, а также в Дёблинге) стоимость квадратного метра достигает 5-7 тыс. евро. В самых недорогих новостройках цены начинаются с 3,5 тыс. евро/м².

В Вене легко сдать недвижимость в аренду — квартиры снимают до 75 % жителей.

Купить небольшие ликвидные апартаменты в новостройке можно по цене от 200 тыс. евро. При этом, если приобретать жилье только для аренды, от стоимости покупки возмещается НДС в размере 20 %. С точки зрения сдачи в аренду лучше всего подойдут центральные или перспективные периферийные районы, такие как Флоридсдорф и Донауштадт.

Для того чтобы купить недвижимость в Вене необходимо иметь гражданство ЕС или австрийский ВНЖ. Если покупатель не имеет такого статуса, он может оформить покупку на юридическое лицо, зарегистрированное в Евросоюзе.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%