Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 4 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Квартира в новостройке в престижном районе Граца

475 000 €
3 518 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 135 м² 1 отдельная ванная комната
  • Жилая площадь 108 м²
  • Построено в 2015
  • 4 этаж
  • 5-этажное здание
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 4
  • Супермаркет на расстоянии в 300 м
  • Общая парковка
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика

В излюбленном горожанами жилом районе Граца Гайдорф (нем. Geidorf) в 2015 г. построен новый эксклюзивный жилой комплекс на 25 квартир.

Кондоминиум имеет оптимальную ориентацию окон на юго-запад и характеризуется особо низкими энергозатратами, благодаря современным системам отопления – «тепловой насос» + «теплый пол».

Внутреннее пространство

Предлагаемая квартира состоит из 3 спален, общей кухонно-столовой зоны с гостиной, подсобного помещения, 1 ванной комнаты и одного туалета.

Большой балкон ориентирован на юго-запад. 

Есть возможность приобрести место в гараже за 24 900 Евро

Месторасположение

Район Гайдорф – это 3-й административный район Граца, примыкающий с севера к центральному району «Внутреннему городу».

Район расположен между левым берегом реки Мур на западе и Университетской клиникой Граца и большим лесопарком на востоке. Раскопки показали, что уже 3000 лет назад здесь были поселения. Название района произошло от слова «пригородный». Сначала поселение находилось внутри городской стены средневекового Граца, но в связи с ростом населения, район переместился на его сегодняшнее место.

Район Гайдороф сегодня – это тихий жилой район, в непосредственной близости к центру, развлекательным и спортивным сооружениям. Он утопает в зелени парков, а отсутствие промышленных сооружений делает его привлекательным для людей с достатком выше среднего.

В непосредственной близости от дома есть все удобства, необходимые для повседневной жизни — школы, детские сады, врачи, магазины и т. д. Центр города, лесопарк и пруд, прогулочные и велосипедные дорожки вдоль реки Мур, медицинский Университет, Университет Карла Франца — также находятся в пределах пешей досягаемости.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%