Вилла расположена на возвышенности с прекрасным видом на Венский лес.
Кальтенлойтгебен — это красивая, экологически чистая коммуна в окружении Венского леса на окраине Вены.
В городе имеется детский сад и начальная школа. Средняя школа находится в 15 минутах езды на машине (или 25 минутах езды на автобусе) в Перхтольдсдорфе или в 23 районе Вены.
До Лизинга (23 района Вены) и Торгового центра Риверсайд Молл можно добраться за 15 минут.