Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 16 фото

Уютная вилла в тихом месте в пригороде Вены, в Кальтенлойтгебене

1 900 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 440 м² 5 спален 4 отдельные ванные комнаты
  • Жилая площадь 2 541 м²
  • Построено в 1980
  • 3-этажное здание
  • 5 отдельных туалетов
  • Всего комнат: 8
  • Личный бассейн
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Балкон

Вашему вниманию предлагается стильная вилла с панорамным видом.

Дом расположен на ухоженном участке земли.

Вилла в очень хорошем состоянии. Последняя модернизация проводилась в 2014 году.

Внутреннее пространство

В Вашем распоряжении:

  • просторная гостиная, 
  • 5 спален, 
  • оборудованная кухня,
  • 4 ванные комнаты, 
  • несколько дополнительных комнат,
  • лоджия.

По Вашему запросу может быть предоставлен подробный план дома.

Дополнительные удобства

На территории есть крытый бассейн и гараж на два автомобиля.

Расположение

Вилла расположена на возвышенности с прекрасным видом на Венский лес.

Кальтенлойтгебен — это красивая, экологически чистая коммуна в окружении Венского леса на окраине Вены.

В городе имеется детский сад и начальная школа. Средняя школа находится в 15 минутах езды на машине (или 25 минутах езды на автобусе) в Перхтольдсдорфе или в 23 районе Вены.

До Лизинга (23 района Вены) и Торгового центра Риверсайд Молл можно добраться за 15 минут.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Нижней Австрии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Нижней Австрии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%