Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 8 фото

Эксклюзивный пентхаус рядом с Венским лесом, в Деблинге — престижном районе Вены

3 990 000 €
9 708 € /м²
Оставить заявку
3 отдельные ванные комнаты
  • Жилая площадь 411 м²
  • 6 жилых комнат
  • 4 отдельных туалета
  • Личный бассейн
  • Личная парковка
  • Терраса
  • С мебелью

Двухэтажный пентхаус с великолепным видом находится в резиденции Гланцинг (находится под защитой государства, как памятник архитектуры), которая расположена в парке площадью 16 000 м².

Внутреннее пространство

Квартира спланирована следующим образом: 4 спальные комнаты, просторная гостиная со столовой, кухня, 2 ванные комнаты с туалетами, 2 отдельных туалета, 1 отдельная ванная комната.

В распоряжении хозяев дома спа-зона, размером 500 м²: сауна, турецкая баня, бассейн 25 м², массажная комната и фитнес-зал.

В доме так же имеется подземный гараж. Для хозяев пентхауса предусмотрены 3 парковочных места.

Расположение

Близость к Венскому лесу создаёт романтичную атмосферу, возможность прогулок и отдыха. В то же время, в районе прекрасно развита инфраструктура: магазины, детские сады, школы (одна из престижнейших школ Австрии – Американская школа).

Удобное транспортное сообщение: автобус 35А в нескольких минутах от дома, трамвай 41 – в 10 минутах ходьбы.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Дёблинг (XIX округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Дёблинг (XIX округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%